2024年度葡萄種植基地土地流轉合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度葡萄種植基地土地流轉合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地用途3.土地流轉期限3.1流轉起始時間3.2流轉終止時間4.土地租金及支付方式4.1土地租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.土地流轉條件5.1土地流轉前提條件5.2土地流轉限制條件5.3土地流轉違約責任6.土地種植要求6.1種植作物品種6.2種植面積6.3種植技術要求6.4病蟲害防治措施7.土地使用費用7.1土地使用費用計算方式7.2土地使用費用支付方式7.3土地使用費用支付時間8.土地流轉雙方權利義務8.1土地流轉方權利8.2土地流轉方義務8.3土地承包方權利8.4土地承包方義務9.土地流轉終止條件9.1土地流轉終止原因9.2土地流轉終止程序9.3土地流轉終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地流轉合同附件一12.2土地流轉合同附件二12.3土地流轉合同附件三13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：葡萄種植有限公司乙方：村村民委員會1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標為東經(jīng)度分，北緯度分。2.2土地面積共計畝，其中耕地面積畝，林地面積畝。2.3土地類型耕地，適用于葡萄種植。2.4土地用途用于葡萄種植及配套設施建設。3.土地流轉期限3.1流轉起始時間2024年1月1日。3.2流轉終止時間2029年12月31日。4.土地租金及支付方式4.1土地租金金額每年每畝元，共計元。4.2支付方式甲方應于每年12月31日前，將土地租金一次性支付給乙方。4.3支付時間每年的1月1日至3月31日。5.土地流轉條件5.1土地流轉前提條件甲方需具備葡萄種植相關資質，并承諾按照國家相關法律法規(guī)進行種植。5.2土地流轉限制條件乙方不得將流轉土地用于非法用途，如非法采礦、破壞生態(tài)環(huán)境等。5.3土地流轉違約責任如甲方未按約定支付土地租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.土地種植要求6.1種植作物品種甲方需種植葡萄，具體品種為。6.2種植面積甲方需在流轉土地上種植葡萄，面積不得低于畝。6.3種植技術要求甲方需按照國家葡萄種植技術規(guī)范進行種植，確保葡萄品質。6.4病蟲害防治措施甲方需建立健全病蟲害防治制度，確保葡萄產量和品質。8.土地流轉雙方權利義務8.1土地流轉方權利甲方享有土地的使用權、收益權和處置權，并有權要求乙方提供必要的土地使用條件。8.2土地流轉方義務甲方應按照約定支付土地租金，遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害乙方利益。8.3土地承包方權利乙方享有土地流轉收益，并有權監(jiān)督甲方按照約定使用土地。8.4土地承包方義務乙方應提供符合約定的土地，不得擅自改變土地用途，配合甲方進行種植活動。9.土地流轉終止條件9.1土地流轉終止原因合同到期、甲方違約、乙方違約、不可抗力等。9.2土地流轉終止程序任何一方要求終止合同時，應提前三個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。9.3土地流轉終止后的處理合同終止后，甲方應將土地恢復原狀，乙方應退還甲方已支付的土地租金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2爭議解決機構當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?0.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照約定程序辦理終止手續(xù)。12.合同附件12.1土地流轉合同附件一土地位置示意圖。12.2土地流轉合同附件二土地流轉協(xié)議書。12.3土地流轉合同附件三土地流轉雙方身份證明文件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應遵守國家關于土地流轉的相關政策，不得進行非法交易。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目標的實現(xiàn)。3.第三方介入范圍a.土地流轉中介服務；b.葡萄種植技術咨詢；c.農業(yè)生產物資采購服務；d.農產品銷售渠道拓展；e.土地流轉合同履行過程中的協(xié)調工作。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同時，其責任限額如下：a.第三方因其自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b.第三方在履行本合同時，如因不可抗力因素導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔違約責任，但應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取必要措施減少損失。5.甲乙雙方權利義務5.1甲乙雙方的權利義務如下：a.甲方有權要求第三方提供中介、咨詢、技術服務等，并有權監(jiān)督第三方的工作。b.乙方有權要求第三方提供中介、咨詢、技術服務等，并有權監(jiān)督第三方的工作。c.甲乙雙方應向第三方支付合理的費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行本合同時，應明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方以及合同相關方的責任和權利。a.第三方與甲乙雙方之間：第三方應遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定，并承擔相應的責任。b.第三方與其他第三方之間：第三方應遵守與其他第三方簽訂的協(xié)議，并承擔相應的責任。c.第三方與合同相關方之間：第三方應遵守與合同相關方的約定，并承擔相應的責任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并簽訂合作協(xié)議。b.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，并定期向甲乙雙方報告工作進展。c.甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：a.合同約定的第三方介入事項完成；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入終止后的處理8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付費用、解除協(xié)議等。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定或相關法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。10.本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽訂本合同時生效。11.本條款的修改11.1本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.本條款的解除12.1本條款的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉合同附件一：土地位置示意圖要求：清晰標注土地流轉區(qū)域的具體位置、四至界限、土地面積等基本信息。說明：該圖作為土地流轉合同的一部分，用于明確土地流轉的具體范圍。2.土地流轉合同附件二：土地流轉協(xié)議書要求：詳細記載甲乙雙方就土地流轉事宜達成的一致意見，包括流轉期限、租金、種植要求等。說明：該協(xié)議書作為合同附件，用于補充合同中的具體條款。3.土地流轉合同附件三：土地流轉雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權委托書等。說明：該文件用于證明甲乙雙方的身份及授權情況，確保合同的有效性。4.土地流轉合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、費用支付等。說明：該協(xié)議書作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.土地流轉合同附件五：葡萄種植技術規(guī)范要求：詳細列出葡萄種植過程中的技術要求，包括種植技術、病蟲害防治等。說明：該規(guī)范作為合同附件，用于指導甲方進行葡萄種植活動。6.土地流轉合同附件六：土地流轉雙方簽字蓋章頁要求：甲乙雙方簽字蓋章，確認合同內容。說明：該頁作為合同附件，用于證明合同已生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地租金。責任認定標準：甲方應按照合同約定，在每年12月31日前支付土地租金。示例說明：若甲方于2025年1月1日仍未支付2024年度土地租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付租金的%計算。2.違約行為：乙方未按約定提供符合要求的土地。責任認定標準：乙方應確保土地符合合同約定，無權擅自改變土地用途。示例說明：若乙方在合同履行期間，擅自將流轉土地用于非法采礦，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。示例說明：若第三方在提供技術服務過程中，因自身原因導致葡萄種植失敗，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按約定進行葡萄種植。責任認定標準：甲方應按照合同約定，使用土地進行葡萄種植，并保證葡萄品質。示例說明：若甲方在種植過程中，未按照葡萄種植技術規(guī)范進行操作，導致葡萄品質下降，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定標準：在不可抗力因素影響下，雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例說明：若因自然災害導致葡萄種植失敗，甲乙雙方應協(xié)商確定損失承擔方式。全文完。2024年度葡萄種植基地土地流轉合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負責人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地流轉基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途3.土地流轉期限3.1流轉開始時間3.2流轉結束時間3.3流轉期限續(xù)簽條件4.土地流轉費用4.1土地流轉費用標準4.2土地流轉費用支付方式4.3土地流轉費用支付時間5.土地使用要求5.1土地種植品種5.2土地種植技術要求5.3土地環(huán)境保護要求6.土地流轉合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.土地流轉合同終止后的處理7.1土地恢復原狀7.2土地流轉費用結算7.3合同終止后的其他事項8.雙方權利與義務8.1出讓方權利與義務8.2承租方權利與義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：土地流轉地籍資料14.2附件二：土地流轉費用支付憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（土地所有權人）為縣鄉(xiāng)村，乙方（土地承租方）為公司。1.2雙方地址：甲方地址為省市縣鄉(xiāng)村，乙方地址為省市區(qū)路號。1.3雙方法定代表人或負責人：甲方負責人為，乙方負責人為。1.4雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138，乙方聯(lián)系電話為1395678。2.土地流轉基本情況2.1土地坐落位置：省市縣鄉(xiāng)村組。2.2土地面積：共計100畝。2.3土地性質：農業(yè)用地。2.4土地用途：葡萄種植。3.土地流轉期限3.1流轉開始時間：2024年1月1日。3.2流轉結束時間：2028年12月31日。3.3流轉期限續(xù)簽條件：雙方在合同到期前3個月協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.土地流轉費用4.1土地流轉費用標準：每年每畝1000元。4.2土地流轉費用支付方式：乙方應在每年1月1日前一次性支付全年費用。4.3土地流轉費用支付時間：每年1月1日至1月31日。5.土地使用要求5.1土地種植品種：乙方應種植葡萄品種為。5.2土地種植技術要求：乙方應按照甲方提供的技術規(guī)范進行種植管理。5.3土地環(huán)境保護要求：乙方在種植過程中不得使用禁用農藥和化肥，保護土地生態(tài)環(huán)境。6.土地流轉合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當理由，雙方可協(xié)商變更合同內容。6.2合同解除條件：甲方或乙方違約，對方有權解除合同。6.3合同變更與解除程序：雙方書面通知對方，并約定變更或解除合同的生效時間。7.土地流轉合同終止后的處理7.1土地恢復原狀：合同終止后，乙方應在甲方指定的時間內將土地恢復至合同約定的狀態(tài)。7.2土地流轉費用結算：合同終止后，雙方結算土地流轉費用，多退少補。7.3合同終止后的其他事項：合同終止后，雙方應妥善處理合同約定的其他事項。8.雙方權利與義務8.1出讓方權利與義務8.1.1甲方權利：甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合規(guī)定。8.1.2甲方義務：甲方應提供土地流轉所需的合法手續(xù)，確保乙方合法使用土地。8.2承租方權利與義務8.2.1乙方權利：乙方有權在合同約定的范圍內使用土地，享有種植葡萄的權利。8.2.2乙方義務：乙方應按照合同約定支付土地流轉費用，合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付土地流轉費用。9.1.2乙方未按約定使用土地，造成土地浪費或破壞。9.1.3甲方未按約定提供土地流轉所需手續(xù)。9.2違約責任承擔方式9.2.1乙方未支付土地流轉費用，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。9.2.2乙方造成土地浪費或破壞，應負責恢復土地原狀，并承擔修復費用。9.2.3甲方未提供土地流轉手續(xù)，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同終止事宜。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期：甲方：____年____月____日，乙方：____年____月____日。14.合同附件清單14.1附件一：土地流轉地籍資料14.2附件二：土地流轉費用支付憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務、技術服務、項目監(jiān)理、風險評估、爭議解決等。16.第三方介入的引入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入。16.1.2一方根據(jù)合同約定或實際需要，邀請第三方介入。16.1.3在爭議解決過程中，經(jīng)雙方同意，由仲裁機構或法院指定第三方介入。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。17.1.2第三方應保持中立，公正地處理相關事務。17.1.3第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供專業(yè)服務。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.2.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方介入的程序18.1簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。18.2服務實施：第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始提供服務。18.3溝通協(xié)調：甲乙雙方與第三方應保持良好溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2.1第三方提供服務的內容和范圍。19.2.2第三方提供服務時可能產生的風險。19.2.3合同約定或行業(yè)標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與甲乙雙方在合同關系上相互獨立，各自承擔相應的法律責任。20.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。21.第三方介入的終止21.1.1合同約定的服務期限屆滿。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議的附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議22.2附件二：第三方資質證明22.3附件三：第三方服務費用明細第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉地籍資料要求：詳細列出土地的坐落位置、面積、性質、用途等基本信息，并附有土地權屬證明文件。2.附件二：土地流轉費用支付憑證要求：提供乙方支付土地流轉費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等有效憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、服務內容、費用、期限、權利義務等。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方合法注冊的證明文件、相關資質證書、過往服務案例等。5.附件五：第三方服務費用明細要求：詳細列明第三方提供服務的各項費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：在合同變更時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更的內容、生效時間等。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：在合同解除時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、生效時間等。8.附件八：違約責任認定報告要求：在發(fā)生違約行為時，第三方應出具違約責任認定報告，明確違約行為及責任認定。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付土地流轉費用。1.2乙方未按約定使用土地，造成土地浪費或破壞。1.3甲方未按約定提供土地流轉所需手續(xù)。1.4第三方在提供服務過程中，未履行合同約定的職責。1.5甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施糾正。2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3違約責任認定由第三方或爭議解決機構根據(jù)合同約定和事實情況進行。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付土地流轉費用：乙方應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。3.2乙方未按約定使用土地：乙方應負責恢復土地原狀，并承擔修復費用。3.3甲方未提供土地流轉手續(xù)：甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度葡萄種植基地土地流轉合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地基本情況1.3流轉期限1.4土地用途1.5土地租金及支付方式1.6土地使用條件1.7土地維護與管理1.8土地收益分配1.9合同解除與終止1.10爭議解決1.11違約責任1.12合同生效1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方（姓名或單位名稱）1.1.2承租方：乙方（姓名或單位名稱）1.1.3甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.4乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.5甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等第二條土地基本情況2.1土地位置：具體村組、地塊編號、四至界限等2.2土地面積：以土地管理部門測量為準，平方米2.3土地類型：耕地、林地等2.4土地質量：根據(jù)土壤檢測結果，描述土壤類型、肥力等級等第三條流轉期限3.1流轉期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止3.2流轉期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第四條土地用途4.1土地用途：葡萄種植4.2乙方在流轉期限內不得改變土地用途，不得進行非農業(yè)建設第五條土地租金及支付方式5.1土地租金：每畝每年____元5.2支付方式：乙方于每年____月____日前一次性支付當年租金5.3逾期支付：逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金第六條土地使用條件6.1乙方在土地使用期間應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定6.2乙方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源6.3乙方應合理使用土地，不得進行過度開發(fā)6.4乙方應確保葡萄種植的安全生產，不得使用禁用農藥和化肥第七條土地維護與管理7.1乙方負責土地的日常維護和管理，確保土地質量7.2乙方應合理施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等7.3乙方應按照甲方要求，定期進行土地檢查和報告7.4甲方有權對土地進行巡查，監(jiān)督乙方履行合同義務第八條土地收益分配8.1土地收益包括葡萄種植所得的果實、銷售收入等8.2土地收益的分配原則：甲方提供土地和部分技術支持，乙方負責種植、管理和銷售，雙方按照約定比例進行收益分配8.3具體分配比例：甲方得收益的____%，乙方得收益的____%8.4收益分配時間：每年葡萄銷售結束后____日內，雙方進行收益結算8.5收益分配方式：以現(xiàn)金或轉賬形式支付給乙方第九條合同解除與終止9.1在合同履行期間，任何一方有權在提前____個月通知對方的情況下解除合同9.1.1乙方未按約定支付土地租金9.1.2乙方違反合同約定的土地使用條件9.1.3乙方未按約定進行土地維護和管理9.1.4由于不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方土地租金第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條違約責任11.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任11.2乙方未按約定支付土地租金的，應向甲方支付____%的違約金11.3乙方違反土地使用條件的，應賠償甲方因此遭受的損失11.4甲方未按約定提供土地或技術支持的，應向乙方支付____%的違約金第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議13.3本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1土地權屬證明文件14.1.2土地測量報告14.1.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同協(xié)商，并需在合同中明確其角色、職責和權利義務。第十六條第三方介入的范圍和條件16.1第三方介入的范圍包括但不限于：16.1.1土地流轉中介服務16.1.2技術咨詢和培訓服務16.1.3農業(yè)保險服務16.1.4市場銷售和推廣服務16.2第三方介入的條件包括：16.2.1第三方具備相應的資質和能力16.2.2第三方同意遵守本合同的約定16.2.3甲乙雙方同意第三方介入第十七條第三方的責任和權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定提供中介、咨詢或技術服務，保證服務的質量和效果。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成服務任務。第十八條第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2.1第三方提供服務的性質和風險18.2.2第三方服務的專業(yè)程度和經(jīng)驗18.2.3甲乙雙方的風險承受能力18.3第三方責任限額不得超過合同總金額的____%，且不得低于____元。