轉(zhuǎn)讓房子合同范例

轉(zhuǎn)讓房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建于__________年，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3支付方式：乙方可采用以下任一方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支票支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶(hù)所需的全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课荽嬖阼Υ?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，共同參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓事宜的合同。鑒于甲方、乙方及第三方之間就房屋轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建于__________年，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方的付款義務(wù)得到履行。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在乙方未按時(shí)支付時(shí)，向甲方支付違約金。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

3.4第三方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，以確保房屋權(quán)屬清晰。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶(hù)所需的全部稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。

6.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或賠償乙方損失。

6.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中享有主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方及第三方的責(zé)任與義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，共同參與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方之間就房屋租賃事宜的合同。鑒于甲方、乙方及第三方之間就房屋租賃事宜的協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建于__________年，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定出租房屋。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，以確保房屋權(quán)屬清晰。

3.3第三方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)，并確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用該房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定出租房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取租金，不得擅自提高租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定出租房屋或提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為房屋租賃方，在本次租賃關(guān)系中享有主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方及第三方的責(zé)任與義務(wù)，確保房屋租賃過(guò)程順利進(jìn)行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有方，在本次租賃關(guān)系中處于輔助