2024年注冊(cè)公司辦公空間租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年注冊(cè)公司辦公空間租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃期限2.租賃物的使用和維護(hù)2.1使用范圍2.2維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.保險(xiǎn)7.1租賃方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1物業(yè)管理10.2維修責(zé)任10.3安全檢查11.附件11.1租賃物清單11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.合同生效日期13.1生效條件13.2生效日期14.合同終止日期14.1終止條件14.2終止日期第一部分：合同如下：1.租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物描述乙方將其擁有的位于【地址】的辦公空間【面積】平方米租賃給甲方使用。辦公空間包括：【詳細(xì)描述辦公空間內(nèi)設(shè)施和設(shè)備】1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租賃物的使用和維護(hù)2.1使用范圍甲方僅限于【業(yè)務(wù)范圍】?jī)?nèi)使用租賃物，不得將租賃物用于任何非法或違反合同目的的活動(dòng)。2.2維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），其中包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2租金支付周期甲方應(yīng)按照【支付周期】向乙方支付租金，例如：每月支付一次。3.3租金支付方式甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶信息】。4.押金4.1押金金額甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給甲方。5.合同的變更和解除5.1變更條件任何一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2解除條件合同解除的條件如下：【具體解除條件】，包括但不限于違反合同條款、一方明確表示不再續(xù)租等。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。6.2出租方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。8.保險(xiǎn)8.1租賃方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理并維持保險(xiǎn)，以覆蓋其在租賃物中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失。8.2出租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理并維持保險(xiǎn)，以覆蓋其因租賃物本身原因?qū)е碌乃酗L(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)備故障等。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序甲方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知乙方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后【答復(fù)期限】?jī)?nèi)給予書(shū)面答復(fù)。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1物業(yè)管理甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。11.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)日常的小型維修工作，如照明、窗戶等。大型維修或涉及結(jié)構(gòu)安全的維修，應(yīng)通知乙方處理。11.3安全檢查甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用。12.附件12.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)清單，包括家具、設(shè)備等。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，如有特殊條款將在補(bǔ)充協(xié)議中約定。13.簽字蓋章13.1租賃方簽字甲方代表：【姓名】13.2出租方簽字乙方代表：【姓名】14.合同生效日期14.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同的生效日期為：【生效日期】。15.合同終止日期15.1終止條件合同終止的條件如下：【具體終止條件】。15.2終止日期本合同的終止日期為：【終止日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。例如：辦公桌：1張，型號(hào)，狀態(tài)良好辦公椅：4把，型號(hào)，狀態(tài)良好文件柜：1個(gè)，型號(hào)，狀態(tài)良好附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：包含特殊條款、附加條件等。例如：甲方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即終止合同并扣除押金。甲方如需提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。附件三：物業(yè)管理規(guī)定內(nèi)容：列出物業(yè)管理的要求和規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。附件四：維修責(zé)任劃分內(nèi)容：明確甲方和乙方各自的維修責(zé)任范圍。例如：甲方負(fù)責(zé)日常的小型維修工作，如照明、窗戶等。乙方負(fù)責(zé)大型維修或涉及結(jié)構(gòu)安全的維修。附件五：安全檢查指南內(nèi)容：列出安全檢查的要求和注意事項(xiàng)。例如：甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的行為。例如：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。例如：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)扣除違約金人民幣10,000元。乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金人民幣5,000元。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除違約金人民幣10,000元。如果乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金人民幣5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：