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文檔簡介
房子清理尾款合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:
法定代表人:
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:
法定代表人:
鑒于:
1.買方同意購買賣方位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。
2.雙方經(jīng)協(xié)商一致,就買方支付該房產(chǎn)清理尾款事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、付款方式
1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向賣方支付該房產(chǎn)清理尾款人民幣__________元整(大寫:_________________________)。
2.買方支付清理尾款的方式為:銀行轉(zhuǎn)賬。
3.買方應(yīng)在付款前向賣方提供銀行賬戶信息,以便賣方接收款項(xiàng)。
二、款項(xiàng)用途
1.買方支付的清理尾款用于支付該房產(chǎn)的清理費(fèi)用,包括但不限于:物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、違約金等。
2.賣方應(yīng)保證清理尾款用于約定的用途,不得挪作他用。
三、違約責(zé)任
1.買方未按約定時間支付清理尾款的,應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計(jì)算。
2.賣方未按約定用途使用清理尾款的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為清理尾款總額的__________%。
四、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
五、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
4.附件:
(1)房產(chǎn)買賣合同
(2)付款憑證
(3)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:
法定代表人:
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:
法定代表人:
丙方(以下簡稱“第三方”):
地址:
法定代表人:
鑒于:
1.買方同意購買賣方位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。
2.丙方作為第三方,同意在本合同中提供相關(guān)服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,就買方支付該房產(chǎn)清理尾款事宜,以及丙方的介入,達(dá)成如下協(xié)議:
一、付款方式
1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向賣方支付該房產(chǎn)清理尾款人民幣__________元整(大寫:_________________________)。
2.買方支付清理尾款的方式為:銀行轉(zhuǎn)賬。
3.買方應(yīng)在付款前向賣方提供銀行賬戶信息,以便賣方接收款項(xiàng)。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照約定使用清理尾款,確??铐?xiàng)用于該房產(chǎn)的清理費(fèi)用。
2.丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)費(fèi)用憑證,以核實(shí)款項(xiàng)使用情況。
3.丙方有權(quán)在賣方未按約定使用清理尾款時,要求賣方退還相應(yīng)款項(xiàng)。
4.丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,以確保買方的權(quán)益。
三、買方權(quán)益與責(zé)任
1.買方有權(quán)要求丙方定期提供賣方使用清理尾款的報(bào)告。
2.買方有權(quán)要求丙方在賣方違約時,采取措施保護(hù)買方的權(quán)益。
3.買方應(yīng)在支付清理尾款前,確認(rèn)丙方已履行其監(jiān)督責(zé)任。
4.買方應(yīng)在合同簽訂后,按照約定時間支付清理尾款。
四、賣方責(zé)任與限制
1.賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不得存在任何權(quán)屬糾紛。
2.賣方應(yīng)確保該房產(chǎn)的清理費(fèi)用合理,不得虛報(bào)或夸大費(fèi)用。
3.賣方應(yīng)按約定用途使用清理尾款,不得挪作他用。
4.賣方違約時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退還清理尾款及支付違約金。
五、違約責(zé)任
1.買方未按約定時間支付清理尾款的,應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計(jì)算。
2.賣方未按約定用途使用清理尾款的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為清理尾款總額的__________%。
3.丙方未履行監(jiān)督責(zé)任的,應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
4.附件:
(1)房產(chǎn)買賣合同
(2)付款憑證
(3)第三方服務(wù)協(xié)議
(4)其他相關(guān)文件
八、第三方介入的意義與目的
1.第三方的介入有助于確保買方權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.第三方的專業(yè)監(jiān)督有助于規(guī)范賣方的行為,提高交易透明度。
九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義
1.甲方作為買方,通過主導(dǎo)合同條款,確保其權(quán)益在交易中得到充分體現(xiàn)。
2.甲方通過引入第三方,進(jìn)一步強(qiáng)化了對交易過程的監(jiān)督,提高了交易的安全性。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:
法定代表人:
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:
法定代表人:
丙方(以下簡稱“第三方”):
地址:
法定代表人:
鑒于:
1.買方同意購買賣方位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。
2.丙方作為第三方,同意在本合同中提供相關(guān)服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,就買方支付該房產(chǎn)清理尾款事宜,以及丙方的介入,達(dá)成如下協(xié)議:
一、付款方式
1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向賣方支付該房產(chǎn)清理尾款人民幣__________元整(大寫:_________________________)。
2.買方支付清理尾款的方式為:銀行轉(zhuǎn)賬。
3.買方應(yīng)在付款前向賣方提供銀行賬戶信息,以便賣方接收款項(xiàng)。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督買方按照約定時間支付清理尾款,確??铐?xiàng)及時到賬。
2.丙方有權(quán)要求買方提供支付憑證,以核實(shí)款項(xiàng)支付情況。
3.丙方有權(quán)在買方未按約定時間支付清理尾款時,采取必要措施,包括但不限于通知賣方。
4.丙方有權(quán)要求買方提供相關(guān)資金來源證明,以確??铐?xiàng)合法合規(guī)。
三、乙方權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)要求丙方在買方支付清理尾款后,及時提供支付確認(rèn)。
2.乙方有權(quán)要求丙方在買方逾期支付清理尾款時,采取相應(yīng)措施,包括但不限于催告和利息收取。
3.乙方應(yīng)在買方支付清理尾款后,按照約定時間完成該房產(chǎn)的交付。
4.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不得存在任何權(quán)屬糾紛。
四、甲方違約及限制
1.甲方未按約定時間支付清理尾款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計(jì)算。
2.甲方在支付清理尾款前,不得擅自變更或撤銷支付款項(xiàng)的承諾。
3.甲方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息真實(shí)有效,不得因賬戶信息錯誤導(dǎo)致乙方收款延遲。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
4.附件:
(1)房產(chǎn)買賣合同
(2)付款憑證
(3)第三方服務(wù)協(xié)議
(4)其他相關(guān)文件
七、乙方為主導(dǎo)的目的與意義
1.乙方作為賣方,通過主導(dǎo)合同條款,確保其權(quán)益在交易中得到充分保障。
2.乙方
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