2024年版建筑工程招投標(biāo)法規(guī)與協(xié)議簽訂指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程招投標(biāo)法規(guī)與協(xié)議簽訂指南版本合同目錄一覽1.招投標(biāo)流程及要求1.1招標(biāo)公告及報(bào)名1.2招標(biāo)文件領(lǐng)取及遞交1.3投標(biāo)人資格審核1.4投標(biāo)文件遞交與接收1.5招標(biāo)答疑及澄清1.6投標(biāo)保證金1.7評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建及評(píng)標(biāo)原則1.8評(píng)標(biāo)結(jié)果公示與投訴處理2.協(xié)議簽訂流程2.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作2.2合同條款及內(nèi)容商討2.3合同條款確認(rèn)與修改2.4合同簽字蓋章2.5合同生效與備案2.6合同變更與解除2.7合同爭(zhēng)議解決方式3.建筑工程質(zhì)量與安全3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2施工安全規(guī)范及措施3.3工程驗(yàn)收及質(zhì)量保修3.4工程質(zhì)量問題的處理3.5安全事故的應(yīng)急預(yù)案3.6安全生產(chǎn)責(zé)任追究4.工程造價(jià)與支付4.1工程預(yù)算編制及審核4.2工程變更導(dǎo)致的造價(jià)調(diào)整4.3工程進(jìn)度款的支付4.4工程竣工結(jié)算及支付4.5工程審計(jì)及決算4.6工程質(zhì)量保證金的退還5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃及要求5.2工期延誤及責(zé)任判定5.3工程提前完成及獎(jiǎng)勵(lì)5.4工程進(jìn)度報(bào)告及監(jiān)督5.5工程驗(yàn)收及移交6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及責(zé)任判定6.2賠償金額的計(jì)算及支付6.3違約導(dǎo)致的合同解除6.4因不可抗力導(dǎo)致的違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的責(zé)任處理9.保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3泄密責(zé)任判定及賠償10.合同的適用法律與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院11.其他條款11.1合同的附件及附圖11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解釋權(quán)歸屬11.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.合同雙方信息12.1甲方（發(fā)包方）信息12.2乙方（承包方）信息13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3合同條款詳細(xì)說明14.4工程設(shè)計(jì)文件14.5工程預(yù)算編制文件14.6工程進(jìn)度計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條：招投標(biāo)流程及要求1.1招標(biāo)公告及報(bào)名甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)要求，在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括工程項(xiàng)目的概況、投標(biāo)資格條件、報(bào)名時(shí)間、招標(biāo)文件領(lǐng)取方式等。乙方應(yīng)在公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向甲方提交報(bào)名資料，并按照要求交納投標(biāo)保證金。1.2招標(biāo)文件領(lǐng)取及遞交甲方應(yīng)在報(bào)名結(jié)束后，向符合條件的乙方發(fā)放招標(biāo)文件，包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)說明、技術(shù)規(guī)格、施工圖紙等。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取招標(biāo)文件，并在規(guī)定的遞交時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。1.3投標(biāo)人資格審核甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的報(bào)名資料進(jìn)行審核，以確保乙方具備投標(biāo)資格。若乙方不符合投標(biāo)資格，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格。1.4投標(biāo)文件遞交與接收乙方應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)文件遞交至甲方指定的地點(diǎn)。甲方收到投標(biāo)文件后，應(yīng)出具接收憑證，確認(rèn)投標(biāo)文件的遞交。1.5招標(biāo)答疑及澄清在投標(biāo)文件遞交期間，乙方有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件中的疑問和要求進(jìn)行咨詢，甲方應(yīng)及時(shí)給予解答和澄清。1.6投標(biāo)保證金乙方應(yīng)在遞交投標(biāo)文件時(shí)，向甲方交納投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金的具體金額、繳納方式和退還方式，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定。1.7評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建及評(píng)標(biāo)原則甲方應(yīng)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并推薦中標(biāo)候選人。1.8評(píng)標(biāo)結(jié)果公示與投訴處理甲方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，將評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。若乙方對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。第二條：協(xié)議簽訂流程2.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后，按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容，準(zhǔn)備合同簽訂所需的文件和資料。2.2合同條款及內(nèi)容商討雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行商討，包括工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.3合同條款確認(rèn)與修改雙方應(yīng)對(duì)商討后的合同條款進(jìn)行確認(rèn)，如有需要修改的條款，應(yīng)進(jìn)行修改并達(dá)成一致。2.4合同簽字蓋章雙方在確認(rèn)合同條款無爭(zhēng)議后，應(yīng)進(jìn)行簽字蓋章，使合同生效。2.5合同生效與備案雙方簽字蓋章后的合同，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行備案，使合同生效。2.6合同變更與解除雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的條件和程序，對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。2.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第三條：建筑工程質(zhì)量與安全3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求雙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證工程的質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.2施工安全規(guī)范及措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)安全規(guī)范，采取必要的安全措施，確保施工安全。3.3工程驗(yàn)收及質(zhì)量保修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3.4工程質(zhì)量問題的處理雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行處理。3.5安全事故的應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定安全事故的應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)送甲方備案。3.6安全生產(chǎn)責(zé)任追究乙方應(yīng)依法承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。第四條：工程造價(jià)與支付4.1工程預(yù)算編制及審核乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，編制工程預(yù)算，并提交甲方審核。4.2工程變更導(dǎo)致的造價(jià)調(diào)整工程變更導(dǎo)致的造價(jià)調(diào)整，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。4.3工程進(jìn)度款的支付甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款。4.4工程竣工結(jié)算及支付工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算，并支付剩余款項(xiàng)。4.5工程審計(jì)及決算工程審計(jì)及決算，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和合同約定進(jìn)行。4.6工程質(zhì)量保證金的退還乙方完成工程質(zhì)量保修責(zé)任后，甲方應(yīng)退還質(zhì)量保證金。第五條：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃及要求乙方應(yīng)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2工期延誤及責(zé)任判定工期延誤的責(zé)任及判定第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任判定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的判定及責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。8.2賠償金額的計(jì)算及支付違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，賠償對(duì)方因此造成的損失。賠償金額的計(jì)算及支付方式，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。8.3違約導(dǎo)致的合同解除違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.4因不可抗力導(dǎo)致的違約不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決雙方可以在合同中約定仲裁條款，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決雙方未在合同中約定仲裁條款或者仲裁機(jī)構(gòu)，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的適用法律與管轄10.1合同適用的法律雙方應(yīng)明確合同適用的法律。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院雙方應(yīng)明確合同爭(zhēng)議的管轄法院。本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：其他條款11.1合同的附件及附圖合同附件及附圖包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算編制文件等，是合同不可分割的部分。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同的解釋權(quán)歸屬合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，簽訂日期為合同簽字蓋章日期。第十二條：合同雙方信息12.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________12.2乙方（承包方）信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第十三條：簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第十四條：附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3合同條款詳細(xì)說明14.4工程設(shè)計(jì)文件14.5工程預(yù)算編制文件14.6工程進(jìn)度計(jì)劃第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件附件說明：招標(biāo)文件是本次工程項(xiàng)目招投標(biāo)的基礎(chǔ)文件，包含了工程項(xiàng)目的概況、技術(shù)規(guī)格、施工圖紙、投標(biāo)須知等內(nèi)容。附件要求：招標(biāo)文件應(yīng)由甲方提供，乙方在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)確認(rèn)文件的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：投標(biāo)文件附件說明：投標(biāo)文件是乙方針對(duì)招標(biāo)文件提交的響應(yīng)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、資格證明等。附件要求：投標(biāo)文件應(yīng)由乙方按照招標(biāo)文件的要求提交，并確保文件的真實(shí)性和完整性。3.附件三：合同條款詳細(xì)說明附件說明：合同條款詳細(xì)說明是對(duì)合同中條款的具體解釋和說明，用于確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解。附件要求：合同條款詳細(xì)說明應(yīng)由甲方提供，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解。4.附件四：工程設(shè)計(jì)文件附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是工程項(xiàng)目施工的依據(jù)，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料規(guī)范等。附件要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。5.附件五：工程預(yù)算編制文件附件說明：工程預(yù)算編制文件是對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的詳細(xì)說明，包括工程量清單、單價(jià)分析、總價(jià)匯總等。附件要求：工程預(yù)算編制文件應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和市場(chǎng)行情編制，并報(bào)甲方審核。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程項(xiàng)目從開工到竣工的時(shí)間安排和進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。附件要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)施工方案和設(shè)計(jì)文件編制，并提交甲方批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提交投標(biāo)文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。若乙方未能按時(shí)提交，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按照合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工方案，按時(shí)完成工程。若乙方未能按時(shí)完成，視為違約，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.違約行為：乙方未按照合同約定支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。若乙方未能按時(shí)支付，視為違約，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付進(jìn)度款。若甲方未能按時(shí)支付，視為違約，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合施工要求的場(chǎng)地。若甲方未能提供，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間后一天提交投標(biāo)文件，則構(gòu)成違約。甲方可以根據(jù)合同約定，扣除乙方投標(biāo)保證金作為違約金，并有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格。說明三：法律名詞及解釋：1.法律名詞：合同解釋：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.法律名詞：違約解釋：違約是指合同當(dāng)事人不履