2024年度賓館租房協(xié)議規(guī)范格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度賓館租房協(xié)議規(guī)范格式版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人的信息2.2承租人的信息3.租房地址與面積3.1租房地址3.2租房面積4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租房用途6.1承租人的租房用途6.2出租人的限制條件7.維修與保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任8.保險責(zé)任8.1承租人的保險責(zé)任8.2出租人的保險責(zé)任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.法律適用12.1適用法律13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效與終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本協(xié)議是平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商一致達成的協(xié)議，具有法律約束力。1.3租房協(xié)議的目的本協(xié)議的目的為確保出租方與承租方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系明確，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃市場的秩序。第二條當(dāng)事人信息2.1出租人的信息出租方：（1）名稱：【出租人名稱】（2）地址：【出租人地址】（3）聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.2承租人的信息承租方：（1）名稱：【承租人名稱】（2）地址：【承租人地址】（3）聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第三條租房地址與面積3.1租房地址租房位于【具體地址】，具體房間號：【房間號】。3.2租房面積租房的建筑面積為【面積】平方米。第四條租房期限4.1租房開始日期本協(xié)議約定的租房期限自【開始日期】起。4.2租房結(jié)束日期本協(xié)議約定的租房期限至【結(jié)束日期】止。第五條租金與支付方式5.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【金額】元。5.2租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前【提前天數(shù)】支付當(dāng)期租金。第六條租房用途6.1承租人的租房用途6.2出租人的限制條件出租方有權(quán)要求承租方按照出租方的要求合理使用租房，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第八條保險責(zé)任8.1承租人的保險責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃期間租房的保險，并將保險單副本提交給出租方留存。保險費用由承租方承擔(dān)。8.2出租人的保險責(zé)任出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與租房相關(guān)的保險，并確保保險的有效性。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方提出變更本協(xié)議的條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。9.2合同解除的條件雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的條款辦理租房退還等相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽或未達成續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。本部分內(nèi)容為合同的后續(xù)條款，根據(jù)雙方實際情況和需求進行補充和完善。如需進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，可在后續(xù)條款中添加相關(guān)內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房平面圖詳細(xì)展示了租房的布局和房間號，以及公共區(qū)域的位置。附件2：租房設(shè)施清單列出了租房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件3：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)介紹了物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括使用要求、維修責(zé)任、保險要求等。附件4：租金支付憑證包括了租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件5：租賃期滿退還租房協(xié)議明確了租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租房退還事宜的具體流程。附件6：保險單副本承租方購買的租房保險單副本，以證明保險的有效性。附件7：合同變更協(xié)議雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確了變更的條款和日期。附件8：合同解除協(xié)議雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確了解除的條款和日期。附件9：補充協(xié)議雙方簽署的補充協(xié)議，明確了本協(xié)議未盡事宜的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為：未按照約定提供租房。未按照約定維護和保養(yǎng)租房設(shè)施。未履行保險責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失。2.承租人的違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用租房，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未購買租房保險，或保險無效。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付違約金。違約方的違約行為嚴(yán)重違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租方未按照約定提供租房，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能正常經(jīng)營而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租房：本合同中指出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用租房。3.租賃期限：本合同約定的租房開始日期至結(jié)束日期的時間段。4.出租人：