2024年度苗木基地土地租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗木基地土地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.土地使用及維護責任6.1土地使用范圍6.2土地維護責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1其他條款10.2特別約定11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.合同附件12.1附件一：土地租賃明細表12.2附件二：租賃土地平面圖13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條租賃土地基本情況2.1土地位置：2.2土地面積：平方米2.3土地用途：苗木種植第三條租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2028年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣______元整4.2租金支付方式：4.2.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______個工作日內支付；4.2.2保證金：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______個工作日內支付；4.2.3每年租金：人民幣______元整，于每年______月______日前支付。第五條租金調整5.1調整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調整；5.2調整方式：按年調整，調整幅度不超過______%，調整方案由雙方共同確定。第六條土地使用及維護責任6.1土地使用范圍：僅限于合同約定的苗木種植用途；6.2土地維護責任：承租方負責租賃土地的日常維護，確保土地質量符合種植要求。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內仍未糾正；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃土地的，應向承租方支付______元違約金，并承擔相應的賠償責任；8.1.2出租方擅自改變土地用途的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任；8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付______元違約金，并承擔相應的賠償責任；8.2.2承租方擅自改變土地用途或造成土地損壞的，應負責修復或賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項10.1其他條款：雙方在本合同中未約定的其他事項，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一部分：合同附件11.1附件一：土地租賃明細表11.2附件二：租賃土地平面圖第十二部分：合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三部分：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：______年______月______日第十四部分：合同生效14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系的第三方主體。1.2第三方引入：甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。第三方介入后，應與本合同主體簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。如第三方責任導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權要求第三方按協(xié)議約定的責任限額進行賠償。2.2責任限額約定：2.2.1中介方：中介方因違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔不超過中介服務費用______%的賠償責任；2.2.2擔保方：擔保方因擔保義務履行不當，導致甲方或乙方損失的，應承擔不超過擔保金額______%的賠償責任；2.2.3評估方：評估方因評估結果不準確，導致甲方或乙方損失的，應承擔不超過評估費用______%的賠償責任；2.2.4咨詢方：咨詢方因咨詢意見錯誤，導致甲方或乙方損失的，應承擔不超過咨詢費用______%的賠償責任。第三條第三方權利義務3.1第三方權利：3.1.1中介方：有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用；3.1.2擔保方：有權在擔保期限內要求甲方或乙方提供相應的反擔保；3.1.3評估方：有權要求甲方或乙方提供必要的評估資料；3.1.4咨詢方：有權要求甲方或乙方支付咨詢費用。3.2第三方義務：3.2.1中介方：應如實提供信息，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同合法有效；3.2.2擔保方：應按照合同約定履行擔保義務，保障甲方或乙方的權益；3.2.3評估方：應獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結果的真實性、準確性；3.2.4咨詢方：應提供專業(yè)、準確的咨詢意見，協(xié)助甲方或乙方解決問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方在協(xié)議中約定；4.2第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益；4.3第三方與其他各方之間的責任劃分，應按照本合同及相關協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更：如需變更第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并取得對方的書面同意。變更后的第三方應與本合同主體簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。5.2第三方退出：第三方在履行本合同過程中，如需退出，應提前通知甲方或乙方，并取得對方的書面同意。退出后的責任由其自行承擔，甲方或乙方有權要求其繼續(xù)履行合同約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲方、乙方及第三方應按照合同約定履行各自的義務；6.2第三方介入后，如需修改合同內容，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第七條爭議解決7.1第三方介入后的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃明細表詳細要求：包括租賃土地的位置、面積、用途、租金金額、支付方式、租賃期限等詳細信息。附件說明：此表作為合同附件，用于詳細記錄租賃土地的各項具體信息，以便雙方核對和履行合同。2.附件二：租賃土地平面圖詳細要求：提供租賃土地的詳細平面圖，包括土地邊界、地形地貌、周邊環(huán)境等。附件說明：此圖作為合同附件，用于直觀展示租賃土地的范圍和位置，以便雙方確認土地的實際狀況。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的名稱、服務內容、服務費用、服務期限、雙方的權利義務等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的服務內容和責任，以及雙方在中介服務過程中的權利義務。4.附件四：擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保方的名稱、擔保金額、擔保期限、擔保范圍、雙方的權利義務等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確擔保方的擔保責任和雙方在擔保過程中的權利義務。5.附件五：評估報告詳細要求：包括評估方的名稱、評估對象、評估方法、評估結果、評估日期等。6.附件六：咨詢報告詳細要求：包括咨詢方的名稱、咨詢內容、咨詢意見、咨詢日期等。7.附件七：合同補充協(xié)議詳細要求：包括補充協(xié)議的簽訂日期、補充內容、雙方的權利義務等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按時交付土地；甲方或乙方擅自改變土地用途；甲方或乙方未按約定進行土地維護；第三方未履行合同約定的義務。2.違約責任認定標準：甲方未按時支付租金，應向乙方支付______元違約金，并承擔相應的賠償責任；乙方未按時交付土地，應向甲方支付______元違約金，并承擔相應的賠償責任；甲方或乙方擅自改變土地用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；甲方或乙方未按約定進行土地維護，應承擔恢復土地原狀或賠償損失的責任；第三方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付______元違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。示例二：乙方未按時交付土地，甲方有權要求乙方支付______元違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例三：甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復土地原狀或支付相應賠償。全文完。2024年度苗木基地土地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃土地的基本情況3.1土地位置、面積3.2土地性質、用途3.3土地權屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3逾期支付處理6.土地使用與管理6.1土地使用原則6.2土地管理責任6.3土地使用限制7.土地設施與維護7.1土地設施要求7.2土地設施維護責任8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于出租方將其土地租賃給承租方進行苗木種植、管理及銷售等經(jīng)營活動。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條租賃土地的基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地性質：____________________3.4土地用途：苗木種植基地3.5土地權屬證明：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________第五條租金及支付方式5.1租金標準：人民幣____________________元/平方米/年5.2支付方式：（1）承租方應在每年的____________________日前支付下一年的租金；（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。第六條土地使用與管理6.1土地使用原則：承租方應按照合同約定的用途使用土地，不得改變土地性質和用途。6.2土地管理責任：承租方負責土地的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保土地的合理利用。6.3土地使用限制：承租方不得在土地上從事與合同約定用途無關的經(jīng)營活動。第七條土地設施與維護7.1土地設施要求：出租方應確保租賃土地具備必要的種植、灌溉、排水等設施。7.2土地設施維護責任：出租方負責土地設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行；承租方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。第八條租賃保證金8.1保證金數(shù)額：人民幣____________________元。8.2保證金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付租賃保證金。8.3保證金退還條件：（1）合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同時，保證金應全額退還；（2）在租賃期間，如因承租方違約導致合同解除，保證金不予退還；（3）租賃期滿后，承租方應將土地設施完好無損地交還給出租方，保證金余額可抵扣修繕費用。第九條違約責任9.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變土地用途或進行違法建設；（3）出租方未按約定提供土地設施或未履行維護義務。9.2違約責任承擔：（1）承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算；（2）承租方擅自改變土地用途或進行違法建設的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）出租方未按約定提供土地設施或未履行維護義務的，承租方有權要求出租方進行修復或賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十三條其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括土地權屬證明、租賃土地地形圖等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署代表：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、技術服務提供商等。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行和解除；（2）提供技術支持、咨詢服務或專業(yè)評估；（3）作為擔保人或保證人，為甲方或乙方提供擔保；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方的責任3.1第三方的責任應限于其在合同中明確承諾的范圍和責任。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并應在合同中明確列出。5.2如無約定，第三方的責任限額為人民幣____________________元。5.3第三方的責任限額不包括因甲方或乙方的故意或重大過失導致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的損失承擔有限責任。6.3甲方和乙方應各自對自身的行為負責，不得因第三方的介入而免除或減輕其責任。第七條第三方介入的具體條款7.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先征得對方的同意。7.2第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括第三方的基本信息、介入范圍、責任限額、費用支付等。第八條第三方變更或退出8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____________________日通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有權在接到通知后____________________日內另行指定第三方。8.3第三方變更或退出不影響合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔。9.2如合同未約定，第三方介入的費用由甲方和乙方按比例分擔。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方介入違反合同約定，甲方和乙方有權解除合同，并追究第三方的相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明詳細要求：提供土地所有權證書或使用權證書的原件或復印件，證明出租方對租賃土地的合法所有權或使用權。說明：此附件作為合同附件，用于證明出租方對租賃土地的合法權屬。2.租賃土地地形圖詳細要求：提供租賃土地的地形圖，標明土地的邊界、地形、水源等基本狀況。說明：此附件用于明確租賃土地的范圍和地形狀況，