2024年戶(hù)外空地租賃個(gè)人合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶(hù)外空地租賃個(gè)人合同版B版本合同目錄一覽1.租賃空地概述1.1租賃空地的位置與面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.租賃空地使用規(guī)范3.1使用時(shí)間3.2使用范圍3.3使用設(shè)施3.4環(huán)境保護(hù)與垃圾處理4.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他約定9.1保險(xiǎn)事宜9.2安全管理9.3第三方責(zé)任10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.租賃空地維修與維護(hù)11.1維修與維護(hù)責(zé)任11.2維修與維護(hù)費(fèi)用12.租賃空地的轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件12.2轉(zhuǎn)租通知12.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用13.合同的附件13.1租賃空地照片13.2租賃空地設(shè)施清單13.3其他重要文件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃空地概述1.1租賃空地的位置與面積租賃空地位于市區(qū)街道，具體地址為X，總面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。1.3租賃用途承租方租賃該空地的用途為X。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括空地的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。2.2租金支付時(shí)間租金每個(gè)月支付一次，每次支付個(gè)月租金。承租方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)趥渥趦?nèi)注明“租賃空地租金”及合同編號(hào)。第三條租賃空地使用規(guī)范3.1使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)每天時(shí)至?xí)r使用租賃空地。3.2使用范圍承租方只能在該空地范圍內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得擅自改變空地用途，不得從事違法活動(dòng)。3.3使用設(shè)施承租方如需使用空地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)提前與出租方溝通，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。3.4環(huán)境保護(hù)與垃圾處理承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，做好空地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，將產(chǎn)生的垃圾按照分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)，并按照規(guī)定方式進(jìn)行處理。第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃空地的場(chǎng)地安全、設(shè)施正常運(yùn)行，確保承租方能夠正常使用空地。4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任承租方應(yīng)按約定用途使用租賃空地，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，遵守空地管理規(guī)定，確保空地內(nèi)的安全和整潔。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按約定提供租賃空地或設(shè)施，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃空地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃空地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃空地所在地的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1保險(xiǎn)事宜承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃空地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。9.2安全管理承租方應(yīng)加強(qiáng)租賃空地的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.3第三方責(zé)任如承租方允許第三方使用租賃空地，第三方行為產(chǎn)生的后果由承租方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。10.3合同解除條件除合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條租賃空地維修與維護(hù)11.1維修與維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃空地及設(shè)施的日常維修與維護(hù)。11.2維修與維護(hù)費(fèi)用維修與維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十二條租賃空地的轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件承租方不得將租賃空地轉(zhuǎn)租給第三方。12.2轉(zhuǎn)租通知如確需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。12.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承租方轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)與第三方約定明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給出租方。第十三條合同的附件13.1租賃空地照片本合同附件中包含租賃空地的照片，作為空地現(xiàn)狀的證明。13.2租賃空地設(shè)施清單本合同附件中包含租賃空地內(nèi)的設(shè)施清單，作為設(shè)施現(xiàn)狀的證明。13.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于租賃空地的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：X承租方（乙方）：X第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃空地的全貌，包括地理位置、周邊環(huán)境、空地面積等信息。照片應(yīng)加蓋出租方和承租方印章，以證明照片的真實(shí)性。附件二：租賃空地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃空地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。清單應(yīng)加蓋出租方和承租方印章，以證明設(shè)施清單的準(zhǔn)確性。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃空地的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。這些文件應(yīng)加蓋相關(guān)部門(mén)的印章，以證明文件的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃空地或設(shè)施，影響承租方正常使用的。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃空地的。3.出租方未履行合同約定的維修與維護(hù)義務(wù)的。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃空地的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的5%或其他約定金額。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供租賃空地或設(shè)施，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因無(wú)法正常使用租賃空地而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將其擁有的租賃空地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃空地而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指承租方使用租賃空地的期限。4.違約金：指違