2024年企業(yè)入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1入駐企業(yè)基本信息2.2園區(qū)管理機構(gòu)基本信息3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐企業(yè)的資質(zhì)要求3.2園區(qū)管理機構(gòu)的資質(zhì)要求4.入駐流程及時間安排4.1入駐申請4.2審核批準4.3簽訂合同4.4辦理入駐手續(xù)5.入駐費用及支付方式5.1入駐費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間6.園區(qū)服務及配套設施6.1園區(qū)基本服務6.2配套設施使用6.3服務費用及支付方式7.違約責任7.1入駐企業(yè)違約責任7.2園區(qū)管理機構(gòu)違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同解除后的處理11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“入駐企業(yè)”指依據(jù)本合同約定，申請并經(jīng)園區(qū)管理機構(gòu)審核批準，入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)的企業(yè)。1.1.2“園區(qū)管理機構(gòu)”指負責文化旅游創(chuàng)意園區(qū)規(guī)劃、建設、運營、管理等相關工作的機構(gòu)。1.1.3“入駐費用”指入駐企業(yè)根據(jù)本合同約定應向園區(qū)管理機構(gòu)支付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、設施使用費等。1.1.4“合同”指本《2024年企業(yè)入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)合作協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，否則具有上述定義的含義。1.2.2如本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1入駐企業(yè)基本信息2.1.1企業(yè)名稱：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3聯(lián)系電話：________________________2.1.4電子郵箱：________________________2.2園區(qū)管理機構(gòu)基本信息2.2.1管理機構(gòu)名稱：________________________2.2.2聯(lián)系人：________________________2.2.3聯(lián)系電話：________________________2.2.4電子郵箱：________________________3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐企業(yè)的資質(zhì)要求3.1.1入駐企業(yè)應具備合法注冊、合法經(jīng)營資質(zhì)。3.1.2入駐企業(yè)應符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位。3.2園區(qū)管理機構(gòu)的資質(zhì)要求3.2.1園區(qū)管理機構(gòu)應具備獨立法人資格。3.2.2園區(qū)管理機構(gòu)應具備園區(qū)規(guī)劃、建設、運營、管理等相關資質(zhì)。4.入駐流程及時間安排4.1入駐申請4.1.1入駐企業(yè)應向園區(qū)管理機構(gòu)提交入駐申請，包括但不限于企業(yè)基本情況、項目介紹、入駐計劃等。4.1.2入駐申請材料應真實、完整、準確。4.2審核批準4.2.1園區(qū)管理機構(gòu)收到入駐申請后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行審核。4.2.2審核通過的，園區(qū)管理機構(gòu)與入駐企業(yè)簽訂本合同。4.3簽訂合同4.3.1合同簽訂時間：________________________4.3.2合同簽訂地點：________________________4.4辦理入駐手續(xù)4.4.1入駐企業(yè)應在合同簽訂后，按照園區(qū)管理機構(gòu)的要求辦理入駐手續(xù)。4.4.2入駐手續(xù)包括但不限于：簽訂物業(yè)管理合同、辦理水電接入手續(xù)、辦理營業(yè)執(zhí)照等。5.入駐費用及支付方式5.1入駐費用構(gòu)成5.1.1租金：________________________5.1.2物業(yè)管理費：________________________5.1.3設施使用費：________________________5.2支付方式5.2.1入駐企業(yè)應按照本合同約定，按期足額支付入駐費用。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時間5.3.1租金支付時間：________________________5.3.2物業(yè)管理費支付時間：________________________5.3.3設施使用費支付時間：________________________6.園區(qū)服務及配套設施6.1園區(qū)基本服務6.1.1園區(qū)管理機構(gòu)負責提供園區(qū)內(nèi)的基本服務，包括但不限于安保、保潔、綠化等。6.2配套設施使用6.2.1入駐企業(yè)可免費使用園區(qū)內(nèi)的配套設施，如會議室、培訓室、停車場等。6.2.2入駐企業(yè)使用配套設施時，應遵守相關規(guī)定，愛護公共設施。6.3服務費用及支付方式6.3.1園區(qū)基本服務費用已包含在入駐費用中，無需另行支付。6.3.2入駐企業(yè)使用配套設施產(chǎn)生的費用，按照園區(qū)管理機構(gòu)的規(guī)定支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至園區(qū)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至園區(qū)所在地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，且合同已按約定支付首期入駐費用。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2任何一方違約，對方有權解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同可終止。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，對方有權解除合同。10.2合同解除后的處理10.2.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.2.2入駐企業(yè)應退還已使用部分場地及設施的使用費。10.2.3雙方應按照合同約定處理合同解除后的財產(chǎn)、債務等問題。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期自然解除。13.1.2因一方違約，對方有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應以書面形式通知對方，自通知送達之日起合同解除。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件園區(qū)設施清單物業(yè)管理規(guī)則其他雙方認為必要的文件。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方外的其他任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.2范圍提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供決策支持；提供資產(chǎn)評估，對相關資產(chǎn)價值進行評估；提供擔保服務，保證甲乙雙方的權益；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務承擔連帶責任。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務承擔連帶責任。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。17.第三方的責任和權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。17.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險合同確定。18.1.2責任限額應包括但不限于第三方因提供服務造成的直接損失和間接損失。18.2責任限額的履行18.2.1第三方應按照合同約定或保險合同的規(guī)定，履行其責任限額內(nèi)的賠償義務。18.2.2若第三方未履行責任限額內(nèi)的賠償義務，甲乙雙方可向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分依據(jù)19.1.1第三方與其他各方的劃分依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的服務。19.2.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的服務。19.2.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方均承擔相應的責任。20.第三方介入的審批程序20.1審批權限20.1.1甲乙雙方有權對第三方介入進行審批。20.2審批程序20.2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的審批程序和審批權限。20.2.2第三方介入前，甲乙雙方應進行充分的協(xié)商，確保第三方介入符合雙方的共同利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件詳細要求：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、開戶許可證等。附件說明：證明入駐企業(yè)具備合法注冊和經(jīng)營資格。2.園區(qū)設施清單詳細要求：詳細列出園區(qū)內(nèi)各類設施，包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、公共設施等。3.物業(yè)管理規(guī)則詳細要求：包括園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的基本規(guī)定、費用標準、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：規(guī)范入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的行為，確保園區(qū)正常運營。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關行業(yè)許可證等。附件說明：證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。附件說明：規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關系。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。附件說明：為甲乙雙方提供風險保障，降低合同履行過程中的損失。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：明確合同變更的流程和條件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間、解除后的處理等。附件說明：規(guī)范合同解除的流程和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.入駐企業(yè)違約行為違約行為：未按時支付入駐費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定，逾期支付的費用應按日計收滯納金。示例說明：若入駐企業(yè)逾期支付一個月租金，應向園區(qū)管理機構(gòu)支付滯納金。2.園區(qū)管理機構(gòu)違約行為違約行為：未按時提供園區(qū)服務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，園區(qū)管理機構(gòu)應承擔違約責任，賠償入駐企業(yè)因此遭受的損失。示例說明：若園區(qū)管理機構(gòu)未按時提供物業(yè)管理服務，入駐企業(yè)可要求園區(qū)管理機構(gòu)賠償相應的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按時完成服務或提供的服務不符合約定。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按時完成評估工作，甲乙雙方可要求第三方賠償相應的損失。4.合同解除違約行為違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年企業(yè)入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)2.2園區(qū)管理方3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.入駐條件與流程4.1入駐條件4.2入駐流程5.入駐費用與支付5.1入駐費用5.2支付方式5.3逾期支付處理6.園區(qū)設施與服務6.1園區(qū)設施6.2園區(qū)服務7.運營管理與監(jiān)督7.1運營管理7.2監(jiān)督機制8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件9.違約責任與處理9.1違約行為9.2違約責任9.3處理方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違反保密義務的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4合同變更14.5合同爭議解決14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“入駐企業(yè)”指依照國家法律法規(guī)和本合同約定入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)的企業(yè)實體?！皥@區(qū)管理方”指負責文化旅游創(chuàng)意園區(qū)規(guī)劃、建設、運營和管理的一方?！拔幕糜蝿?chuàng)意園區(qū)”指本合同所指的具體園區(qū)名稱及地點?！叭腭v費用”指入駐企業(yè)按照本合同約定支付給園區(qū)管理方的費用，包括但不限于場地租金、物業(yè)管理費等。“運營管理”指園區(qū)管理方對園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)進行日常運營和管理的活動。1.2解釋本合同中的其他術語，如未在本合同中定義，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1入駐企業(yè)入駐企業(yè)名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊資本：_________________________注冊地址：_________________________2.2園區(qū)管理方園區(qū)管理方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊地址：_________________________第三條合作目的與原則3.1合作目的本合同旨在明確入駐企業(yè)與園區(qū)管理方之間的合作事宜，共同推動文化旅游創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)雙方共贏。3.2合作原則雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護園區(qū)的和諧發(fā)展。第四條入駐條件與流程4.1入駐條件（1）符合國家相關法律法規(guī)，具備合法經(jīng)營資格；（2）有明確的經(jīng)營方向和發(fā)展規(guī)劃；（3）具備一定的資金實力；（4）無不良信用記錄。4.2入駐流程入駐流程如下：（1）入駐企業(yè)向園區(qū)管理方提交入駐申請；（2）園區(qū)管理方對入駐企業(yè)進行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂本合同；（4）入駐企業(yè)按照本合同約定支付入駐費用；（5）入駐企業(yè)正式入駐園區(qū)。第五條入駐費用與支付5.1入駐費用（1）場地租金：_________________________（2）物業(yè)管理費：_________________________（3）其他費用：_________________________5.2支付方式（1）支付時間：每月______日前；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（3）收款賬戶：_________________________5.3逾期支付處理（1）每逾期一日，按逾期金額的_____%支付滯納金；（2）逾期超過______日，園區(qū)管理方有權解除本合同，入駐企業(yè)應承擔相應責任。第六條園區(qū)設施與服務6.1園區(qū)設施園區(qū)設施包括但不限于：（1）辦公場所；（2）會議中心；（3）展示廳；（4）停車場；（5）餐飲服務。6.2園區(qū)服務園區(qū)服務包括但不限于：（1）物業(yè)管理；（2）安全保障；（3）會議組織；（4）市場推廣；（5）政策咨詢。第七條運營管理與監(jiān)督7.1運營管理園區(qū)管理方應負責園區(qū)的運營管理，確保園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)能夠正常運營。7.2監(jiān)督機制園區(qū)管理方應建立健全監(jiān)督機制，對入駐企業(yè)的運營情況進行監(jiān)督，確保園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)遵守本合同約定和國家法律法規(guī)。第八條合作期限與續(xù)約8.1合作期限本合同的有效期為______年，自雙方簽署之日起計算。8.2續(xù)約條件在合同到期前______個月，雙方均有權提出續(xù)約意向。如雙方均同意續(xù)約，應在本合同到期前______個月內(nèi)簽署續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限為______年。第九條違約責任與處理9.1違約行為（1）入駐企業(yè)未按照本合同約定支付費用；（2）入駐企業(yè)未按照園區(qū)管理方的規(guī)定使用園區(qū)設施；（3）入駐企業(yè)違反國家法律法規(guī)，損害園區(qū)形象；（4）園區(qū)管理方未按照本合同約定提供設施或服務。9.2違約責任（1）支付違約金，違約金金額為______；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補救措施，消除違約行為的影響。9.3處理方式違約行為的處理方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）園區(qū)管理方的商業(yè)秘密；（2）入駐企業(yè)的商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務的處理（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。11.3仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未采取補救措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三條通知與送達13.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達地址雙方應在本合同中指定送達地址，如地址變更，應提前______個工作日書面通知對方。第十四條其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。14.4合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認。14.5合同爭議解決本合同爭議解決方式僅限于協(xié)商和仲裁，雙方不得采取其他方式解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在甲乙雙方合作過程中，為達成特定目的或提供特定服務而介入的獨立第三方實體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供商、咨詢服務機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方界定（1）獨立于甲乙雙方，無直接利益關聯(lián)；（2）具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的服務或職責；（3）在本合同中明確其服務內(nèi)容、責任范圍和權利義務。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方職責（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合作意向；（2）提供技術服務，確保甲乙雙方合作的順利進行；（3）提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)建議；（4）提供擔保服務，保障甲乙雙方權益。16.2第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保本合同的履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與被服務方，甲方作為被服務方，應按照本合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。17.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與被服務方，乙方作為被服務方，應按照本合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。17.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的具體服務，不承擔超出其服務范圍的責任。18.2責任限額第三方的責任限額為本合同約定服務費用的_____%，如因第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本限額內(nèi)承擔賠償責任。18.3責任免除（1）因不可抗力導致的服務無法履行；（2）因甲乙雙方未履行本合同約定，導致第三方無法履行職責；（3）因第三方無法預見、無法避免的原因?qū)е碌姆砧Υ谩?9.第三方介入的審批程序19.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應向?qū)Ψ教峤唤槿肷暾垼ǖ谌降幕拘畔ⅰ⒎諆?nèi)容、預期效益等。19.2審批程序甲乙雙方應在收到介入申請后______個工作日內(nèi)進行審批，審批通過后方可允許第三方介入。20.第三方介入的變更與解除20.1變更本合同中第三方介入的條款可根據(jù)實際情況進行變更，變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后書面確認。20.2解除如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入，應提前______個工作日書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方服務期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1服務成果第三方介入期間，其提供的服務成果歸甲乙雙方共有，雙方應按照約定分享成果。23.2費用結(jié)算第三方介入期間產(chǎn)生的費用，應按照本合同約定進行結(jié)算。23.3權利義務轉(zhuǎn)移第三方介入終止后，相關權利義務應按照本合同約定進行轉(zhuǎn)移。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供入駐企業(yè)的最新營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需加蓋企業(yè)公章。說明：此附件用于證明入駐企業(yè)的合法經(jīng)營資格。2.附件二：入駐企業(yè)法定代表人身份證明要求：提供入駐企業(yè)法定代表人的身份證復印件，需加蓋企業(yè)公章。說明：此附件用于證明法定代表人身份。3.附件三：入駐企業(yè)法定代表人授權委托書要求：如法定代表人無法親自簽署合同，需提供授權委托書，明確委托事項和受托人。說明：此附件用于證明授權委托的有效性。4.附件四：園區(qū)設施使用協(xié)議要求：如入駐企業(yè)需使用園區(qū)特定設施，需簽訂使用協(xié)議，明確使用范圍、費用等。說明：此附件用于規(guī)范入駐企業(yè)使用園區(qū)設施的行為。5.附件五：物業(yè)服務協(xié)議要求：入駐企業(yè)需與園區(qū)管理方簽訂物業(yè)服務協(xié)議，明確物業(yè)服務內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于規(guī)范園區(qū)管理方提供物業(yè)服務的行為。6.附件六：保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方需簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：如需第三方介入，需簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方提供服務的范圍和責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)或法院。說明：此附件用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）入駐企業(yè)未按時支付入駐費用；（2）入駐企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)損失；（3）入駐企業(yè)泄露園區(qū)商業(yè)秘密；（4）園區(qū)管理方未按時提供物業(yè)服務；（5）第三方未按約定履行服務職責。2.責任認定標準：（1）入駐企業(yè)未按時支付入駐費用，每逾期一日，按逾期金額的_____%支付滯納金；（2）入駐企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)損失，應賠償損失；（3）入駐企業(yè)泄露園區(qū)商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（4）園區(qū)管理方未按時提供物業(yè)服務，應承擔違約責任；（5）第三方未按約定履行服務職責，應承擔違約責任。3.違約責任示例：（1）入駐企業(yè)逾期支付租金，逾期一日，按租金金額的_____%支付滯納金；（2）入駐企業(yè)違規(guī)使用園區(qū)設施，造成設施損壞，應賠償維修費用；（3）入駐企業(yè)泄露園區(qū)商業(yè)秘密，賠償損失金額為______；（4）園區(qū)管理方未按時提供物業(yè)服務，賠償入駐企業(yè)損失金額為______；（5）第三方未按約定提供技術服務，賠償入駐企業(yè)損失金額為______。全文完。2024年企業(yè)入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1入駐企業(yè)2.2園區(qū)管理方3.合作園區(qū)介紹3.1園區(qū)概況3.2園區(qū)政策3.3園區(qū)設施4.入駐條件4.1入駐資格4.2入駐流程4.3入駐費用5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作續(xù)約6.租賃與使用6.1租賃面積6.2租賃期限6.3使用范圍7.租金支付7.1支付方式7.2支付時間7.3違約責任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3退還條件9.合作內(nèi)容9.1創(chuàng)意項目合作9.2市場推廣合作9.3技術研發(fā)合作10.合作成果分享10.1成果分享比例10.2分享方式10.3分享時間11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3爭議解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“入駐企業(yè)”指符合園區(qū)入駐條件，經(jīng)園區(qū)管理方審核批準，愿意入駐園區(qū)的企業(yè)。1.1.2“園區(qū)管理方”指負責園區(qū)運營、管理及服務的主體。1.1.3“園區(qū)”指由園區(qū)管理方運營的文化旅游創(chuàng)意園區(qū)。1.1.4“合作期限”指本合同約定的入駐企業(yè)入駐園區(qū)的有效期限。1.1.5“租金”指入駐企業(yè)應向園區(qū)管理方支付的租賃費用。1.1.6“保證金”指為確保入駐企業(yè)履行合同義務，由入駐企業(yè)向園區(qū)管理方繳納的擔保金。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本條款中定義和解釋為準。2.雙方當事人2.1入駐企業(yè)2.1.1入駐企業(yè)名稱：[入駐企業(yè)全稱]2.1.2入駐企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3入駐企業(yè)住所：[入駐企業(yè)地址]2.2園區(qū)管理方2.2.1園區(qū)管理方名稱：[園區(qū)管理方全稱]2.2.2園區(qū)管理方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3園區(qū)管理方住所：[園區(qū)管理方地址]3.合作園區(qū)介紹3.1園區(qū)概況3.1.1園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]3.1.2園區(qū)類型：文化旅游創(chuàng)意園區(qū)3.1.3園區(qū)面積：[園區(qū)總面積]3.1.4園區(qū)地址：[園區(qū)地址]3.2園區(qū)政策3.2.1園區(qū)提供優(yōu)惠政策包括但不限于稅收減免、租金減免等。3.2.2園區(qū)支持入駐企業(yè)進行技術創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)和市場推廣。3.3園區(qū)設施3.3.1園區(qū)提供辦公場所、生產(chǎn)車間、倉儲物流等設施。3.3.2園區(qū)提供水、電、網(wǎng)絡、通訊等基礎設施。4.入駐條件4.1入駐資格4.1.1入駐企業(yè)須具備合法經(jīng)營資格，擁有獨立法人資格。4.1.2入駐企業(yè)須符合園區(qū)行業(yè)定位和發(fā)展規(guī)劃。4.2入駐流程4.2.1入駐企業(yè)向園區(qū)管理方提交入駐申請。4.2.2園區(qū)管理方對入駐企業(yè)進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、項目可行性等。4.2.3雙方達成一致后，簽訂本合同。4.3入駐費用4.3.1入駐企業(yè)應向園區(qū)管理方支付租金及保證金。4.3.2租金及保證金的具體金額及支付方式詳見第七條。5.合作期限5.1合作起始日期：[合作起始日期]5.2合作終止日期：[合作終止日期]5.3合作續(xù)約5.3.1雙方可在合作期限屆滿前一個月協(xié)商續(xù)約事宜。5.3.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同終止日期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。6.租賃與使用6.1租賃面積6.1.1入駐企業(yè)租賃面積：[租賃面積]6.2租賃期限6.2.1租賃期限：[租賃期限]6.3使用范圍6.3.1入駐企業(yè)租賃的場所僅用于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.租金支付7.1支付方式7.1.1租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.2支付時間7.2.1每月租金應在每月[支付日期]前支付。7.3違約責任7.3.1如入駐企業(yè)未按約定時間支付租金，應向園區(qū)管理方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.保證金8.1保證金金額8.1.1入駐企業(yè)應向園區(qū)管理方繳納保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元。8.2保證金用途8.2.1保證金用于擔保入駐企業(yè)履行合同約定的各項義務。8.2.2如入駐企業(yè)違反合同約定，園區(qū)管理方有權扣除保證金或要求入駐企業(yè)賠償相應損失。8.3退還條件8.3.1入駐企業(yè)在合作期限屆滿且無違約行為的情況下，可申請退還保證金。8.3.2園區(qū)管理方應在收到入駐企業(yè)退還保證金申請后的[退還期限]內(nèi)退還保證金。9.合作內(nèi)容9.1創(chuàng)意項目合作9.1.1入駐企業(yè)應積極參與園區(qū)組織的創(chuàng)意項目合作活動。9.1.2園區(qū)管理方提供必要的支持和資源，協(xié)助入駐企業(yè)完成項目。9.2市場推廣合作9.2.1入駐企業(yè)應配合園區(qū)管理方進行市場推廣活動。9.2.2園區(qū)管理方將入駐企業(yè)的產(chǎn)品或服務信息納入園區(qū)宣傳資料。9.3技術研發(fā)合作9.3.1入駐企業(yè)可申請加入園區(qū)研發(fā)平臺，共同進行技術研發(fā)。9.3.2園區(qū)管理方將提供研發(fā)平臺所需的資源和服務。10.合作成果分享10.1成果分享比例10.1.1合作成果的收益分配比例為：園區(qū)管理方占[比例]%，入駐企業(yè)占[比例]%，具體比例可在合同附件中約定。10.2分享方式10.2.1合作成果的分享方式為：現(xiàn)金支付或?qū)嵨锓峙洹?0.2.2分享時間：在合作成果產(chǎn)生后的[時間]內(nèi)支付或分配。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容、合作成果、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限為自合同簽訂之日起至[保密期限]。11.3違約責任11.3.1如任何一方泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。12.違約責任12.1違約情形12.1.1入駐企業(yè)未按約定支付租金或保證金。12.1.2入駐企業(yè)未按約定使用租賃場所。12.1.3入駐企業(yè)違反保密條款。12.2違約責任12.2.1入駐企業(yè)違約，應向園區(qū)管理方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。12.3爭議解決12.3.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1.1雙方協(xié)商一致；14.3.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；14.3.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，對合同其他條款的履行不承擔直接責任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方服務協(xié)議15.4.1第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用支付、保密條款等。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議中的約定執(zhí)行。15.5.2若第三方服務協(xié)議未明確責任限額，則第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方不參與甲乙雙方的直接權利義務關系，其與甲乙雙方的權利義務關系由服務協(xié)議約定。15.6.2第三方對甲乙雙方的責任不涉及合同本身的履行，僅限于其提供的服務。16.第三方介入時的額外條款16.1通知義務16.1.1甲乙雙方應將第三方介入事宜及時通知對方，包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限等信息。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應具備相應