2024年度綠色農(nóng)貿(mào)場(chǎng)智能化物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色農(nóng)貿(mào)場(chǎng)智能化物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目期限1.5項(xiàng)目目標(biāo)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1智能化設(shè)施設(shè)備管理2.1.1設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)2.1.2設(shè)備故障排除2.1.3設(shè)備更新與升級(jí)2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1安全保衛(wèi)2.2.2清潔衛(wèi)生2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)2.2.4公共設(shè)施維護(hù)2.3用戶服務(wù)2.3.1用戶咨詢與投訴處理2.3.2用戶信息管理2.3.3用戶滿意度調(diào)查第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3用戶服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延期5.4服務(wù)期限終止第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的效力第九條合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效方式9.4合同生效范圍第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任10.4保密期限第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同解釋11.5合同爭(zhēng)議11.6合同解除與終止11.7合同解除與終止的條件11.8合同解除與終止的程序11.9合同解除與終止的效力第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色農(nóng)貿(mào)場(chǎng)智能化物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)智能化物業(yè)管理，提升綠色農(nóng)貿(mào)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，改善市場(chǎng)環(huán)境，提高用戶滿意度第二條服務(wù)內(nèi)容2.1智能化設(shè)施設(shè)備管理2.1.1設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑和更換易損件，確保設(shè)備正常運(yùn)行2.1.2設(shè)備故障排除：及時(shí)響應(yīng)設(shè)備故障，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，恢復(fù)正常使用2.1.3設(shè)備更新與升級(jí)：根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和用戶需求，定期更新和升級(jí)設(shè)施設(shè)備，提升智能化水平2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1安全保衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，確保市場(chǎng)安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生2.2.2清潔衛(wèi)生：每日對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作2.2.4公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，確保其正常使用2.3用戶服務(wù)2.3.1用戶咨詢與投訴處理：設(shè)立用戶服務(wù)，及時(shí)解答用戶疑問(wèn)，處理用戶投訴2.3.2用戶信息管理：建立用戶檔案，收集用戶信息，用于市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和用戶服務(wù)2.3.3用戶滿意度調(diào)查：定期進(jìn)行用戶滿意度調(diào)查，了解用戶需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)備管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家物業(yè)管理示范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.3用戶服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)用戶需求，提供個(gè)性化服務(wù)，提高用戶滿意度第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：萬(wàn)元人民幣4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度末的一個(gè)工作日4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)和成本變化，每年調(diào)整一次服務(wù)費(fèi)用第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日5.3服務(wù)期限延期：如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致5.4服務(wù)期限終止：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、逾期支付費(fèi)用等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定6.4違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更內(nèi)容：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等8.1.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除8.2.1解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等8.2.2解除程序：任何一方提出解除要求，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由8.2.3解除生效：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算第九條合同生效9.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效9.2生效時(shí)間：合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)9.3生效方式：書(shū)面形式9.4生效范圍：本合同適用于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、用戶信息等10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.4保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址進(jìn)行通知和送達(dá)11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力11.4合同解釋：本合同的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)11.5合同爭(zhēng)議：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.6合同解除與終止：合同解除與終止按照第七條的規(guī)定執(zhí)行11.7合同解除與終止的條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等11.8合同解除與終止的程序：按照第七條的規(guī)定執(zhí)行第十二條合同解除12.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序：提出解除的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由12.3解除生效：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同終止13.1終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等13.2終止程序：合同終止按照第七條的規(guī)定執(zhí)行13.3終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并相互歸還財(cái)產(chǎn)第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同要求。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念：本合同中，責(zé)任限額指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書(shū)面通知第三方。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，確保各方權(quán)益。18.2責(zé)任劃分依據(jù)：第三方責(zé)任劃分依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議、本合同及相關(guān)法律法規(guī)。18.3責(zé)任劃分執(zhí)行：甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任劃分依據(jù)，督促第三方履行相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利概念：本合同中，第三方權(quán)利指第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中享有的合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)利內(nèi)容：第三方權(quán)利包括但不限于獲得合理報(bào)酬、享受合同約定的權(quán)益、要求甲乙雙方提供必要的支持等。19.3第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方權(quán)利，確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中不受不公平待遇。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)概念：本合同中，第三方義務(wù)指第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方義務(wù)內(nèi)容：第三方義務(wù)包括但不限于按照合同約定提供服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、保守商業(yè)秘密、履行合同約定的其他義務(wù)等。20.3第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行義務(wù)，確保合同履行。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1變更與解除條件：第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。21.2變更與解除程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更或解除。21.3變更與解除生效：變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行。23.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出智能化設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)管理服務(wù)和用戶服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間及費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，確保合同執(zhí)行。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密責(zé)任和保密期限。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保信息安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況，確保解除合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定提供服務(wù)1.2服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)1.3逾期支付費(fèi)用1.4未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.5未能及時(shí)處理用戶投訴1.6未能履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的千分之五計(jì)算。3.2乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括維修費(fèi)用和停機(jī)損失。3.3雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度綠色農(nóng)貿(mào)場(chǎng)智能化物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1智能化物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂時(shí)間3.2服務(wù)期限起止時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間第五條質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1智能化物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)綠色農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行日常清潔和綠化維護(hù)；（2）對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的安全進(jìn)行監(jiān)控，確保市場(chǎng)秩序和安全；（4）對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的商戶進(jìn)行管理和服務(wù)；（5）對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的消費(fèi)者提供咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定（1）服務(wù)范圍僅限于綠色農(nóng)貿(mào)場(chǎng)內(nèi)部；（2）服務(wù)對(duì)象為市場(chǎng)內(nèi)的商戶和消費(fèi)者；（3）服務(wù)時(shí)間為每日早上6點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日3.2服務(wù)期限起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方應(yīng)向乙方支付每月人民幣_(tái)___元的服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每季度首月支付當(dāng)季度全部費(fèi)用。4.2支付方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)在每季度首月10日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）保持市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)垃圾、無(wú)異味；（2）設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患；（3）市場(chǎng)秩序良好，安全有保障；5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）參照《綠色農(nóng)貿(mào)場(chǎng)智能化物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》進(jìn)行操作。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)管理；（3）維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）提供優(yōu)質(zhì)智能化物業(yè)管理服務(wù)；（2）定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況；（3）對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，確保市場(chǎng)安全；（4）對(duì)商戶和消費(fèi)者進(jìn)行服務(wù)，提高滿意度。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%；（3）因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效；（2）服務(wù)費(fèi)用已支付。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同附件（1）本合同；（2）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（3）服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表；（4）其他相關(guān)文件。10.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同期限未滿，但出現(xiàn)不可抗力；（2）合同期限未滿，一方嚴(yán)重違約；（3）合同期限未滿，雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到通知后____天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）雙方就合同解除達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要。12.2合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的方式。13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_________（2）乙方送達(dá)地址：_________第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表14.3附件三：其他附件（1）市場(chǎng)管理制度；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決等目的而介入合同的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；（3）進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的范圍應(yīng)限于甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定的內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的保密信息。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供書(shū)面報(bào)告，匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展和成果；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供書(shū)面報(bào)告，匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展和成果；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。（1）根據(jù)問(wèn)題的嚴(yán)重程度，確定相應(yīng)的責(zé)任比例；（2）責(zé)任比例乘以合同總金額，得出責(zé)任限額。第六條第三方介入的協(xié)議簽訂6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）爭(zhēng)議解決方式；（5）保密條款；（6）協(xié)議的生效、變更和終止。第七條第三方介入的協(xié)議變更7.1若合同履行過(guò)程中，第三方介入的協(xié)議需要變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同同意，并按照第六條的規(guī)定進(jìn)行簽訂。第八條第三方介入的協(xié)議終止（1）合同履行完畢；（2）第三方或甲乙雙方單方面終止；（3）協(xié)議約定的終止條件成就。8.2協(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定