2024年標(biāo)準(zhǔn)店鋪承攬協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)店鋪承攬協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條：店鋪基本信息1.1：店鋪名稱(chēng)1.2：店鋪地址1.3：店鋪面積第二條：租賃期限2.1：租賃開(kāi)始日期2.2：租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1：月租金金額3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四條：店鋪使用范圍4.1：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍4.2：禁止使用的商品或服務(wù)第五條：維修與保養(yǎng)5.1：店鋪設(shè)施維修責(zé)任5.2：店鋪保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1：店鋪保險(xiǎn)責(zé)任6.2：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限第七條：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1：店鋪轉(zhuǎn)租條件7.2：店鋪轉(zhuǎn)讓條件第八條：提前終止合同8.1：提前終止合同的條件8.2：提前終止合同的違約金第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為的定義9.2：違約行為的處理方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式10.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1：本合同適用的法律11.2：法律適用外的爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1：合同修改的方式12.2：合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三條：通知與送達(dá)13.1：通知方式13.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條：其他約定14.1：店鋪經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用承擔(dān)14.2：店鋪裝修及變更裝修的條件第一部分：合同如下：第一條：店鋪基本信息1.1：店鋪名稱(chēng)1.2：店鋪地址1.3：店鋪面積第二條：租賃期限2.1：租賃開(kāi)始日期2.2：租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1：月租金金額3.2：租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3：租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：“”賬號(hào)：“”開(kāi)戶(hù)銀行：“”第四條：店鋪使用范圍4.1：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍4.2：禁止使用的商品或服務(wù)第五條：維修與保養(yǎng)5.1：店鋪設(shè)施維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2：店鋪保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期進(jìn)行店鋪的清潔和保養(yǎng)，保持店鋪環(huán)境整潔。第六條：保險(xiǎn)6.1：店鋪保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持店鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始日期之前購(gòu)買(mǎi)店鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期限至少覆蓋租賃期限。第八條：提前終止合同8.1：提前終止合同的條件任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)至少提前“”個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2：提前終止合同的違約金若承租人提前終止本合同，應(yīng)向出租人支付提前終止違約金，違約金金額為：“”元整。第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為的定義違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金、違反本合同其他條款等。9.2：違約行為的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向“”仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)為：“”。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1：本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2：法律適用外的爭(zhēng)議解決方式若本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決適用其他國(guó)家或地區(qū)的法律，雙方同意按照該國(guó)家或地區(qū)法律進(jìn)行解決。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1：合同修改的方式任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方蓋章或簽字生效。12.2：合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條：通知與送達(dá)13.1：通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信或電話(huà)等方式進(jìn)行通知。13.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租人：名稱(chēng)：“”地址：“”聯(lián)系方式：“”承租人：名稱(chēng)：“”地址：“”聯(lián)系方式：“”第十四條：其他約定14.1：店鋪經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。14.2：店鋪裝修及變更裝修的條件承租人進(jìn)行店鋪裝修前，需向出租人提交裝修方案，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。裝修完畢后，承租人應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明附件二：店鋪?zhàn)赓U證明附件三：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證附件四：店鋪保險(xiǎn)單附件五：店鋪設(shè)施清單附件六：租金支付證明附件七：維修與保養(yǎng)記錄附件八：店鋪轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：提前終止合同證明附件十：仲裁裁決書(shū)附件一：店鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供店鋪的所有權(quán)證明文件，證明出租人對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)。附件說(shuō)明：確保店鋪的所有權(quán)歸出租人所有，承租人無(wú)權(quán)擅自處置店鋪。附件二：店鋪?zhàn)赓U證明詳細(xì)要求：提供店鋪?zhàn)赓U證明文件，證明承租人租賃店鋪的事實(shí)。附件說(shuō)明：證明承租人合法租賃店鋪，有權(quán)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件三：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供店鋪經(jīng)營(yíng)許可證文件，證明承租人具備經(jīng)營(yíng)店鋪的資格。附件說(shuō)明：確保承租人符合相關(guān)法律法規(guī)，可以合法經(jīng)營(yíng)店鋪。附件四：店鋪保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供店鋪保險(xiǎn)單文件，證明承租人已購(gòu)買(mǎi)并維持店鋪保險(xiǎn)。附件說(shuō)明：確保店鋪在經(jīng)營(yíng)期間受到保險(xiǎn)保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。附件五：店鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供店鋪設(shè)施清單，詳細(xì)列明店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。附件說(shuō)明：明確店鋪設(shè)施的狀況和數(shù)量，便于承租人進(jìn)行維修與保養(yǎng)。附件六：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付證明文件，證明承租人按約定時(shí)間支付租金。附件說(shuō)明：確保承租人履行租金支付義務(wù)，維護(hù)雙方權(quán)益。附件七：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供店鋪維修與保養(yǎng)的記錄，證明承租人履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。附件說(shuō)明：記錄店鋪的維修與保養(yǎng)情況，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。附件八：店鋪轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供店鋪轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓協(xié)議文件，證明承租人遵守轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓條件。附件說(shuō)明：明確承租人在轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件九：提前終止合同證明詳細(xì)要求：提供提前終止合同證明文件，證明雙方同意提前終止合同。附件說(shuō)明：證明雙方在提前終止合同時(shí)的約定和違約金支付情況。附件十：仲裁裁決書(shū)詳細(xì)要求：提供仲裁裁決書(shū)文件，證明爭(zhēng)議通過(guò)仲裁解決的結(jié)果。附件說(shuō)明：明確仲裁結(jié)果，雙方需遵守仲裁裁決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金2.違反本合同其他條款3.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓店鋪4.違反店鋪經(jīng)營(yíng)范圍及禁止商品或服務(wù)規(guī)定5.未購(gòu)買(mǎi)或維持店鋪保險(xiǎn)6.未履行店鋪維修與保養(yǎng)義務(wù)7.提前終止合同未遵守約定違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約金金額按合同約定執(zhí)行。3.違約方需恢復(fù)店鋪原狀，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約方失去租賃權(quán)，出租人有權(quán)收回店鋪。示例說(shuō)明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租店鋪的一方。2.承租人：指租賃店鋪并有權(quán)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指承租人租賃店鋪的期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按約定時(shí)間支付給出租人的店鋪使用費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指承租人對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行日常維