2024年房屋買賣協(xié)議（無(wú)產(chǎn)權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣協(xié)議（無(wú)產(chǎn)權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式4.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋維修責(zé)任6.1出賣方維修責(zé)任6.2買受方維修責(zé)任7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)比例7.2稅費(fèi)支付方式8.交易期限及違約責(zé)任8.1交易期限8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署及見證12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見證人13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（￥X元）3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：合同簽訂之日起X日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整（￥X元）；3.2.2尾款：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：出賣方為房屋實(shí)際擁有人，但無(wú)產(chǎn)權(quán)證；4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：4.2.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；4.2.2買受方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用；4.3過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)；5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；5.2.2房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買受方在房屋交付前X日內(nèi)向出賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；5.3.2出賣方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后X日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。6.房屋維修責(zé)任6.1出賣方維修責(zé)任：6.1.1房屋交付前，出賣方負(fù)責(zé)房屋的維修；6.1.2房屋交付后，出賣方對(duì)房屋的保修期為X年，在此期間，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；6.2買受方維修責(zé)任：6.2.1房屋交付后，買受方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；6.2.2保修期滿后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的，買受方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：7.1.1出賣方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；7.1.2買受方承擔(dān)除過(guò)戶稅費(fèi)以外的其他稅費(fèi)；7.2稅費(fèi)支付方式：按相關(guān)稅費(fèi)政策規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。8.交易期限及違約責(zé)任8.1交易期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2違約責(zé)任：8.2.1如出賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款%的違約金；8.2.2如買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款%的違約金；8.2.3如雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；9.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2合同附件：本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署及見證12.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日；12.2合同簽署地點(diǎn)：____；12.3合同見證人：____。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；13.1.3付款憑證；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)合同交易價(jià)格的%；16.2.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不適用，第三方應(yīng)全額賠償。17.第三方介入流程17.1第三方選擇：甲乙雙方可協(xié)商一致選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，房屋過(guò)戶手續(xù)辦理前。18.第三方職責(zé)18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.1.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；18.1.2對(duì)房屋價(jià)格合理性進(jìn)行審核；18.1.3對(duì)評(píng)估過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。18.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：18.2.1對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；18.2.2對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；18.2.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見。18.3中介機(jī)構(gòu)：18.3.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；18.3.2協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的溝通；18.3.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。18.4法律顧問(wèn)：18.4.1對(duì)合同條款進(jìn)行審核；18.4.2提供法律意見；18.4.3協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供專業(yè)服務(wù)；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告；19.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供專業(yè)服務(wù)；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告；19.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)；19.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.3第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入費(fèi)用：20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；20.1.2第三方介入費(fèi)用在合同中明確列明；20.1.3第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方分?jǐn)偂?0.2第三方介入期限：20.2.1第三方介入期限在合同中明確約定；20.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果；20.2.3第三方介入期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出賣方對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪部門出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：付款憑證要求：提供買受方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，證明買受方已履行付款義務(wù)。4.附件四：房屋驗(yàn)收合格證明要求：提供房屋驗(yàn)收合格證明，證明房屋交付時(shí)符合合同約定。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方就合同未盡事宜達(dá)成一致，提供補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，出賣方應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成，但出賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，則每延遲一日，出賣方需向買受方支付萬(wàn)元人民幣的違約金。2.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定買受方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款，但買受方未按時(shí)支付，則每延遲一日，買受方需向出賣方支付萬(wàn)元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致買受方無(wú)法按期入住，則甲方應(yīng)根據(jù)買受方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣協(xié)議（無(wú)產(chǎn)權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶條件5.2過(guò)戶程序5.3過(guò)戶費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.2通知送達(dá)方式8.3合同生效條件9.合同簽署及生效9.1簽署時(shí)間9.2生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房屋信息明細(xì)表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除程序11.2解除通知方式12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知方式13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還13.2解除合同后的款項(xiàng)退還14.合同解除后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________________1.1.3聯(lián)系電話：________________________1.2買方信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________________1.2.3聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的________________________%作為定金；3.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付交易價(jià)格的________________________%；3.2.3買方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后支付交易價(jià)格的________________________%；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1定金支付時(shí)間：________________________3.3.2首付款支付時(shí)間：________________________3.3.3尾款支付時(shí)間：________________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、門窗完好等；4.2.2買方對(duì)房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在房屋交付前應(yīng)向賣方提供驗(yàn)收清單；4.3.2買方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收；4.3.3如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶條件：5.1.1賣方應(yīng)確保房屋具備過(guò)戶條件；5.1.2買方應(yīng)提供合法有效的身份證明及購(gòu)房資質(zhì)證明；5.2過(guò)戶程序：5.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.2.2買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.3過(guò)戶費(fèi)用：5.3.1過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)；5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同；6.1.2一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金金額為本合同交易價(jià)格的________________________%；6.2.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起________________________年。8.2通知送達(dá)方式8.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；8.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方提供的地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。8.3合同生效條件8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.合同簽署及生效9.1簽署時(shí)間：________________________9.2生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋信息明細(xì)表10.1.1房屋地址：________________________10.1.2房屋面積：________________________平方米10.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________10.1.4房屋用途：________________________10.2附件二：付款憑證10.2.1定金支付憑證：________________________10.2.2首付款支付憑證：________________________10.2.3尾款支付憑證：________________________10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1房屋權(quán)屬證明文件：________________________10.3.2買賣雙方身份證明文件：________________________10.3.3其他相關(guān)文件：________________________11.合同解除11.1合同解除程序11.1.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方；11.1.2合同解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效時(shí)間。11.2解除通知方式11.2.1解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方提供的地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方；12.1.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2變更通知方式12.2.1變更通知方式與第八條第8.2款規(guī)定相同。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還13.1.1解除合同后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方；13.2解除合同后的款項(xiàng)退還13.2.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行退還；13.2.2退還款項(xiàng)的具體方式由雙方協(xié)商確定。14.合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1如合同解除后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁；14.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的類型16.1中介方：提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3擔(dān)保方：為保證本合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方：17.1.1履行誠(chéng)信、公平、公正的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；17.1.2協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整；17.1.3協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。17.2評(píng)估方：17.2.1獨(dú)立、客觀地評(píng)估房屋價(jià)值，并提供評(píng)估報(bào)告；17.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。17.3擔(dān)保方：17.3.1在本合同履行過(guò)程中，保證買方按約定支付款項(xiàng)；17.3.2協(xié)助解決因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議。17.4咨詢方：17.4.1提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；17.4.2不得泄露雙方商業(yè)秘密。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的限制19.1第三方不得利用其地位，強(qiáng)迫甲乙雙方接受不公平的條件；19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的________________________%。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的任何責(zé)任；21.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。22.第三方介入的合同約定22.1甲乙雙方同意在本合同中引入第三方介入條款；22.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；22.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件一，用于證明房屋的基本情況。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項(xiàng)。附件說(shuō)明：作為合同附件二，用于證明買方已按約定支付款項(xiàng)。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明賣方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。附件說(shuō)明：作為合同附件三，用于證明賣方具備房屋出售的合法權(quán)利。4.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等，證明買賣雙方的身份和資格。附件說(shuō)明：作為合同附件三，用于證明買賣雙方的身份真實(shí)有效。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估方出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。6.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：由擔(dān)保方出具的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。附件說(shuō)明：作為合同附件三，用于證明擔(dān)保方為本合同履行提供擔(dān)保。7.咨詢意見書詳細(xì)要求：由咨詢方出具的咨詢意見書，提供專業(yè)建議。附件說(shuō)明：作為合同附件三，用于提供相關(guān)咨詢服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的________________________%。示例說(shuō)明：賣方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的損失，并賠償買方損失。示例說(shuō)明：賣方出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)賠償買方人民幣_(tái)_______________________元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的________________________%。示例說(shuō)明：買方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。2.2拖欠房屋貸款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因拖欠房屋貸款導(dǎo)致的損失，并賠償賣方損失。示例說(shuō)明：買方拖欠房屋貸款，導(dǎo)致賣方無(wú)法及時(shí)收回款項(xiàng)，買方應(yīng)賠償賣方人民幣_(tái)_______________________元。全文完。2024年房屋買賣協(xié)議（無(wú)產(chǎn)權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)8.2過(guò)戶時(shí)間8.3過(guò)戶費(fèi)用9.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付9.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收10.房屋稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)10.3稅費(fèi)繳納11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.1.4買方住所地：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系電話：1.2.4賣方住所地：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)縣：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：2.2.2房屋使用面積：2.3房屋用途2.3.1房屋用途類別：2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.3房屋是否存在抵押、查封等限制情況：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：3.2.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)：4.3.2驗(yàn)收組織：4.3.3驗(yàn)收結(jié)果處理：5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)：5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形：5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.3違約金5.3.1違約金計(jì)算方式：5.3.2違約金支付時(shí)間：6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決途徑：6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序：7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同解除情形：7.2合同解除程序7.2.1合同解除通知：7.2.2合同解除生效時(shí)間：8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)8.1.1賣方需提供的材料：8.1.2買方需提供的材料：8.1.3過(guò)戶所需稅費(fèi)清單：8.2過(guò)戶時(shí)間8.2.1過(guò)戶申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間：8.2.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：8.2.3過(guò)戶登記領(lǐng)取時(shí)間：8.3過(guò)戶費(fèi)用8.3.1協(xié)商過(guò)戶費(fèi)用：8.3.2實(shí)際過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：8.3.3過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間：9.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.1.1清單內(nèi)容：9.1.2清單附件：9.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付9.2.1交付時(shí)間：9.2.2交付地點(diǎn)：9.2.3交付方式：9.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收9.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.3.2驗(yàn)收程序：9.3.3驗(yàn)收不合格的處理：10.房屋稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.1.1所需繳納的稅費(fèi)：10.2稅費(fèi)承擔(dān)10.2.1協(xié)商稅費(fèi)承擔(dān)比例：10.2.2實(shí)際稅費(fèi)承擔(dān)方：10.3稅費(fèi)繳納10.3.1繳納時(shí)間：10.3.2繳納方式：10.3.3繳納憑證：11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1具體內(nèi)容：11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1具體內(nèi)容：11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1具體內(nèi)容：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：12.2合同終止條件12.2.1終止條件：12.3合同終止程序12.3.1終止程序：13.合同附件13.1附件一13.1.1附件內(nèi)容：13.2附件二13.2.1附件內(nèi)容：13.3附件三13.3.1附件內(nèi)容：14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：14.2生效日期14.2.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照合同雙方的指示和約定履行相關(guān)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。15.6第三方費(fèi)用支付15.6.1第三方費(fèi)用由合同雙方按照合同約定支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成合同一方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1合同一方需向另一方提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入同意17.2.1另一方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入合同17.3.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入服務(wù)合同》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與