2024年農(nóng)戶承包地租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)戶承包地租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2承包地基本信息2.承包地租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.承包地租賃用途3.1主要種植作物3.2允許的其他用途4.承包地租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.承包地使用權(quán)及義務(wù)5.1承包地使用權(quán)范圍5.2承包地使用義務(wù)6.承包地維護與管理6.1承包地維護責(zé)任6.2承包地管理責(zé)任7.承包地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓審批8.承包地終止及解除合同8.1合同終止條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：承包地位置示意圖13.2附件二：種植作物清單14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2承包地基本信息1.2.1承包地位置：具體地理位置、行政區(qū)劃；1.2.2承包地面積：以畝為單位；1.2.3承包地類型：耕地、林地、草地等；1.2.4承包地現(xiàn)狀：土壤肥力、水利設(shè)施等。2.承包地租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日；2.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日；2.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整。3.承包地租賃用途3.1主要種植作物：水稻、小麥等糧食作物；3.2允許的其他用途：在保證主要種植作物的基礎(chǔ)上，可進行經(jīng)濟作物種植。4.承包地租金及支付方式4.1租金金額：每畝每年人民幣X元；4.2支付方式：現(xiàn)金支付，每年支付一次；4.3支付時間：租賃期限開始前；4.4違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。5.承包地使用權(quán)及義務(wù)5.1承包地使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對承包地進行耕種、施肥、灌溉等生產(chǎn)活動；5.2承包地使用義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。6.承包地維護與管理6.1承包地維護責(zé)任：乙方負責(zé)承包地的日常維護和管理，包括耕作、施肥、灌溉等；6.2承包地管理責(zé)任：甲方負責(zé)提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方進行生產(chǎn)。7.承包地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承包地；7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓審批：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承包地，需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。8.承包地終止及解除合同8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.1.2因國家征收、征用等原因?qū)е鲁邪責(zé)o法繼續(xù)使用；8.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2合同解除條件8.2.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)乙方同意；8.2.2乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)甲方同意；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反合同約定，擅自改變承包地用途；9.1.3乙方未履行合同約定的維護義務(wù)，造成承包地損失；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變承包地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3乙方未履行合同約定的維護義務(wù)，造成承包地損失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、修復(fù)費用等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：承包地位置示意圖；13.2附件二：種植作物清單。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日；14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人或單位。2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決合同爭議。3.第三方介入的類型3.1中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易；3.2技術(shù)服務(wù)方：為甲方和乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；3.3評估方：對承包地價值、作物產(chǎn)量等進行評估；3.4爭議解決方：在合同爭議解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的條件和程序；4.2任何一方需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.第三方責(zé)任的界定5.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍；5.2第三方的行為不構(gòu)成甲方或乙方的違約行為。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定；6.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的20%。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時報告。8.第三方介入時的額外條款8.1.1第三方的資質(zhì)證明；8.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；8.1.4第三方的保密義務(wù)。9.第三方介入的合同修訂9.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的概念、目的、類型、程序、責(zé)任、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容；9.2第三方介入條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同“爭議解決方式”條款執(zhí)行；10.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入不符合本合同約定或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入；11.2第三方介入解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入目的實現(xiàn)或合同約定的期限屆滿，合同終止；12.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包地位置示意圖詳細要求：應(yīng)清晰標(biāo)注承包地的具體位置、邊界、面積等地理信息，以及周邊環(huán)境。附件說明：本示意圖為承包地租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃土地的具體范圍。2.附件二：種植作物清單詳細要求：應(yīng)列出租賃土地上允許種植的作物種類，包括糧食作物、經(jīng)濟作物等。附件說明：本清單旨在規(guī)范種植行為，確保土地的合理利用。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：中介方、技術(shù)服務(wù)方、評估方等第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。4.附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，以及相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和費用，確保合同的透明度。5.附件五：第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額詳細要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。附件說明：本附件用于界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反合同約定，擅自改變承包地用途乙方未履行合同約定的維護義務(wù)，造成承包地損失甲方未提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反保密協(xié)議2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：按照滯納金計算，每日千分之五；乙方違反合同約定，擅自改變承包地用途：賠償甲方因改變用途造成的損失；乙方未履行合同約定的維護義務(wù)，造成承包地損失：負責(zé)修復(fù)或賠償；甲方未提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)：根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反保密協(xié)議：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣X元；示例二：乙方擅自將承包地用于養(yǎng)殖，導(dǎo)致土壤污染，應(yīng)賠償甲方人民幣X元；示例三：甲方未提供灌溉設(shè)備，導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方人民幣X元；示例四：第三方技術(shù)服務(wù)方未按時提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)損失，應(yīng)賠償乙方人民幣X元。全文完。2024年農(nóng)戶承包地租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.承包地基本情況2.1承包地位置2.2承包地面積2.3承包地用途3.承包地租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3逾期支付5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.承包地使用規(guī)則6.1承包地用途限制6.2承包地使用方式6.3承包地保護要求7.承包地變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件7.2變更程序7.3轉(zhuǎn)讓條件7.4轉(zhuǎn)讓程序8.承包地終止與解除8.1終止條件8.2解除條件8.3終止程序8.4解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：承包地詳細情況說明12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：合同簽訂證明13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利與義務(wù)13.2合同履行監(jiān)督13.3合同變更與補充14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同履行地點第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人（或負責(zé)人）：__________________1.1.3聯(lián)系地址：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人（或負責(zé)人）：__________________1.2.3聯(lián)系地址：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________第二條承包地基本情況2.1承包地位置：__________________2.2承包地面積：__________________（畝）2.3承包地用途：__________________第三條承包地租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行適當(dāng)調(diào)整。第四條租金支付方式4.1租金金額：__________________（元/畝/年）4.2支付時間：每年__________________月__________________日前支付當(dāng)年租金。4.3逾期支付：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________________%的滯納金。第五條租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家政策、市場行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每__________________年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，按下列公式計算調(diào)整后的租金：調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。第六條承包地使用規(guī)則6.1承包地用途限制：承租方只能在__________________范圍內(nèi)使用承包地，不得改變土地用途。6.2承包地使用方式：承租方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。6.3承包地保護要求：承租方應(yīng)采取有效措施保護承包地，不得造成土地退化。第七條承包地變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致承包地發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2.1承租方提出變更申請；7.2.2出租方進行核實；7.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；7.2.4辦理相關(guān)手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期內(nèi)，承租方需將承包地轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)經(jīng)出租方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.4.1承租方提出轉(zhuǎn)讓申請；7.4.2出租方進行核實；7.4.3雙方協(xié)商一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；7.4.4辦理相關(guān)手續(xù)。第八條承包地終止與解除8.1終止條件8.1.1租賃期滿，合同自動終止；8.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。8.2解除條件8.2.1承租方未按約定支付租金超過三個月；8.2.2承租方擅自改變土地用途或造成土地嚴(yán)重損害；8.2.3出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益。8.3終止程序8.3.1雙方應(yīng)在合同終止前一個月書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)共同對承包地進行清理，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.3合同終止后，承租方應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀。8.4解除程序8.4.1出租方提出解除合同，應(yīng)書面通知承租方；8.4.2承租方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)，對解除合同提出書面意見；8.4.3雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解；9.1.3調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會；9.2.2人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序和要求提交爭議材料；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后__________________日內(nèi)作出調(diào)解或判決。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；10.1.2擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.1.3造成土地損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按約定提供承包地，應(yīng)向承租方支付違約金；10.2.2違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同；11.1.2雙方簽字或蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方書面提出解除合同；11.3.2辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：承包地詳細情況說明12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：合同簽訂證明第十三條其他約定事項13.1雙方權(quán)利與義務(wù)13.1.1承租方享有承包地的使用權(quán)；13.1.2出租方享有租金收取權(quán)。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況；13.2.2發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。13.3合同變更與補充13.3.1合同簽訂后，如需變更或補充，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方的定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于__________________萬元人民幣。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；16.1.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；16.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，而非合同當(dāng)事人；19.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.2第三方與承包地的關(guān)系19.2.1第三方對承包地的使用、收益和處分權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.2.2第三方不得擅自改變承包地的用途。第二十條第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止的條件20.1.1合同約定的終止條件成就；20.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入合同終止的程序20.2.1第三方提出終止介入合同的申請；20.2.2甲乙雙方書面同意終止；20.2.3辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入合同。第二十一條第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包地詳細情況說明詳細要求和說明：包含承包地的地理位置、面積、土壤類型、基礎(chǔ)設(shè)施等情況；列出承包地內(nèi)的附屬設(shè)施和附屬物；描述承包地的使用現(xiàn)狀和歷史記錄。2.附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：列明每年的租金金額、支付日期和支付方式；記錄租金支付的具體金額和收據(jù)信息；明確租金調(diào)整的記錄和依據(jù)。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求和說明：確認合同簽訂的時間、地點和參與人員；記錄合同簽訂的日期和雙方簽字蓋章的情況；作為合同生效的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，或支付金額不足。擅自改變土地用途：承租方未按合同約定使用土地，或改變土地用途。造成土地損害：承租方在承包地使用過程中，造成土地的破壞或損害。違反合同約定：任何一方違反合同約定的條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的損失。擅自改變土地用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。造成土地損害：承租方應(yīng)修復(fù)土地，并賠償因此造成的損失。違反合同約定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金：承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金10%的滯納金。承租方擅自改變土地用途：承租方將承包地用于種植非約定的作物，造成土地退化，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。承租方造成土地損害：承租方在承包地使用過程中，導(dǎo)致土地水土流失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)受損土地，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年農(nóng)戶承包地租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2租賃方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地質(zhì)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途及條件4.1承包土地使用范圍4.2土地使用條件4.3土地使用限制5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)歸屬5.2土地收益分配方式5.3土地收益分配比例6.土地維護與改良6.1土地維護責(zé)任6.2土地改良措施6.3土地改良費用承擔(dān)7.土地承包費用7.1土地承包費金額7.2土地承包費支付方式7.3土地承包費調(diào)整機制8.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.2土地轉(zhuǎn)包規(guī)定8.3土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方住所：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：_________1.2.2租賃方住所：_________1.2.3租賃方法定代表人：_________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：_________2.承包土地基本情況2.1土地位置：位于_________縣（市、區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_________村，具體四至范圍如下：2.1.1東至：_________2.1.2南至：_________2.1.3西至：_________2.1.4北至：_________2.2土地面積：_________畝（其中水田_________畝，旱地_________畝）2.3土地用途：用于_________種植2.4土地等級：_________級2.5土地質(zhì)量：符合國家規(guī)定的_________標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每年租金總額為人民幣_________元，分_________期支付。3.3租金支付方式：3.3.1每年租金于每年____月____日前一次性支付；3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：3.3.2.1銀行名稱：_________3.3.2.2賬戶名稱：_________3.3.2.3賬號：_________3.3.2.4分行/支行：_________3.3.3租金調(diào)整機制：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每____年調(diào)整一次。4.租賃用途及條件4.1承包土地使用范圍：僅限于種植_________作物。4.2土地使用條件：4.2.1租賃方須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；4.2.2租賃方須按照國家及地方標(biāo)準(zhǔn)進行土地種植、施肥、用藥等農(nóng)業(yè)活動；4.2.3租賃方須確保土地合理利用，不得閑置或破壞土地資源。5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)歸屬：租賃期滿后，土地使用權(quán)歸國家所有。5.2土地收益分配方式：土地收益歸租賃方所有，具體分配方式如下：5.2.1土地租金收入歸租賃方所有；5.2.2農(nóng)作物銷售收入歸租賃方所有。6.土地維護與改良6.1土地維護責(zé)任：租賃方負責(zé)土地的日常維護，確保土地的肥力和產(chǎn)量。6.2土地改良措施：租賃方可根據(jù)實際需要，對土地進行改良，但需事先與承包方協(xié)商一致。6.3土地改良費用承擔(dān)：土地改良費用由租賃方承擔(dān)。7.土地承包費用7.1土地承包費金額：每年土地承包費總額為人民幣_________元。7.2土地承包費支付方式：與租金支付方式相同。7.3土地承包費調(diào)整機制：與租金調(diào)整機制相同。8.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件：8.1.1租賃方需將土地流轉(zhuǎn)事宜提前____個月書面通知承包方；8.1.2土地流轉(zhuǎn)須符合國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)；8.1.3土地流轉(zhuǎn)價格不得低于當(dāng)?shù)赝愅恋氐氖袌鰞r格。8.2土地轉(zhuǎn)包規(guī)定：8.2.1租賃方在租賃期間，未經(jīng)承包方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包土地；8.2.2若需轉(zhuǎn)包，租賃方應(yīng)提前____個月書面通知承包方，并征得承包方書面同意；8.2.3轉(zhuǎn)包方須具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力。8.3土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費：土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費為流轉(zhuǎn)金額的____%，由轉(zhuǎn)出方支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.2合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)未予改正；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2土地被征收、征用或收回；9.2.3合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1土地及附著物由承包方收回；9.3.2雙方應(yīng)立即停止一切合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算，支付或賠償因合同解除或終止而產(chǎn)生的費用和損失。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1未按約定支付租金或土地承包費的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；10.1.2未按約定維護土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；10.1.3其他違約行為，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2租賃方違約責(zé)任：10.2.1未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；10.2.2未按約定支付租金或土地承包費的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；10.2.3其他違約行為，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約金計算：違約金按每日應(yīng)支付金額的____%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：無12.3合同附件內(nèi)容：無13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2擔(dān)保機構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方約定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。15.2.3評估機構(gòu)：負責(zé)對土地、農(nóng)作物等進行評估，提供評估報告。15.2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；16.2.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議或委托書中約定的限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：17.2.1第三方直接對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，但各自按照約定的比例承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方提供的服務(wù)和協(xié)助，甲方有權(quán)接受或拒絕。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義