2024電梯日常維護保養(yǎng)合同模板

?合同編號：__________甲方（電梯所有權(quán)人或管理人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（電梯維護保養(yǎng)服務(wù)提供商）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對甲方所有的電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的正常運行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后【時間】小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，對于緊急故障，應(yīng)立即進行搶修。1.3乙方應(yīng)提供電梯的維護保養(yǎng)記錄，并每半年向甲方提交一次電梯的全面檢查報告。第二條服務(wù)期限本合同自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容支付乙方電梯維護保養(yǎng)費用，具體金額和支付方式如下：【金額】元/月【或年】。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個工作日或每年的第一個工作日向乙方支付當(dāng)月或當(dāng)年的維護保養(yǎng)費用。3.3甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用的，應(yīng)按應(yīng)付金額的【百分比】支付滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按時足額支付維護保養(yǎng)費用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的維護保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)對電梯維護保養(yǎng)過程中獲取的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金。5.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保填寫無誤。如發(fā)生信息錯誤，應(yīng)及時更正，以免影響合同的履行。解決辦法：簽訂合同前，進行身份核實和信息確認，簽訂后發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)及時書面通知對方進行更正。2.明確服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細列舉電梯維護保養(yǎng)的具體服務(wù)內(nèi)容，以避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述服務(wù)內(nèi)容，包括檢查、保養(yǎng)、維修的項目和標(biāo)準(zhǔn)。3.約定明確的費用支付方式和時間：雙方應(yīng)約定清楚維護保養(yǎng)費用的支付方式和時間，確保合同順利履行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付方式、時間和滯納金比例。4.保護商業(yè)秘密：雙方應(yīng)承諾在合同履行過程中，對獲取的對方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確保密內(nèi)容和期限。5.違約責(zé)任：明確雙方在未履行或未完全履行合同義務(wù)時的違約責(zé)任，以維護雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約金比例和違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.爭議解決：約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，選擇合適的仲裁機構(gòu)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.電梯：指按照《特種設(shè)備安全法》規(guī)定，用于載人或載物，能在樓層間垂直運動的機械設(shè)備。2.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換磨損件等保養(yǎng)工作，以保持電梯正常運行狀態(tài)。3.特種設(shè)備：指根據(jù)《特種設(shè)備安全法》規(guī)定，具有較高危險性、使用范圍廣泛的鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設(shè)施等設(shè)備。4.違約金：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指當(dāng)甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用時，按照合同約定向乙方支付的逾期付款賠償金。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，按照約定提交給仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，向有管轄權(quán)的人民法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場合：1.電梯所有權(quán)人或管理人（甲方）與電梯維護保養(yǎng)服務(wù)提供商（乙方）之間的合同簽訂。2.適用于各類電梯的日常維護保養(yǎng)服務(wù)，無論是在公共建筑、商業(yè)設(shè)施還是住宅小區(qū)等場所。3.當(dāng)甲方需要確保電梯設(shè)備安全、可靠運行，并希望由專業(yè)團隊進行維護保養(yǎng)時。補充條款：1.電梯應(yīng)急響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方緊急報修電話后【時間】小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行故障排查和處理。2.電梯故障排除：乙方負責(zé)在合同期內(nèi)解決電梯故障，確保電梯恢復(fù)正常運行。若故障原因超出乙方能力范圍，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助尋找合適的技術(shù)支持。3.電梯年檢：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成電梯的年檢工作，確保電梯符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方人員資質(zhì)：乙方提供給甲方的維護保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。5.甲方協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方進行電梯維護保養(yǎng)所需的合理便利，包括但不限于提供作業(yè)場地、必要的維修工具和零部件。6.乙方保險：乙方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，如意外傷害保險、設(shè)備損壞保險等，以覆蓋其在合同期內(nèi)