食品加工廠倉庫租賃協(xié)議

食品加工廠倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________食品加工廠倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述倉庫的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃上述倉庫進行食品加工廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉庫進行食品加工廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法合規(guī)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對倉庫進行定期維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將保險合同復(fù)印件提交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，確保保險金額充足，保障甲方利益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離倉庫。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方食品加工廠營業(yè)執(zhí)照3.租賃合同雙方身份證明4.倉庫設(shè)施清單5.保險合同復(fù)印件6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用倉庫，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫給第三方，視為違約。3.乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動，視為違約。4.乙方未辦理倉庫財產(chǎn)保險，或保險金額不足，視為違約。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉庫設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：收取滯納金，嚴重者可解除合同。2.倉庫設(shè)施損壞：甲方負責(zé)維修，乙方負責(zé)賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫：解除合同，要求乙方遷離倉庫。4.乙方未辦理保險：要求乙方辦理，否則解除合同。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)：要求甲方履行義務(wù)，否則解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.食品加工廠租賃倉庫進行生產(chǎn)經(jīng)營。2.倉庫所有者出租倉庫獲取