體育場館土地租賃合同范本

體育場館土地租賃合同范本合同編號：__________體育場館土地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的體育場館土地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的體育場館土地位于__________（具體地址），土地使用權(quán)證號為__________，面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)租金為__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施、設(shè)備安全運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場館管理制度，配合甲方進(jìn)行場館的日常維護(hù)和管理。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單4.租賃物平面圖5.甲方制定的場館管理制度6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于土地閑置、設(shè)施設(shè)備不足等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少額支付等。3.乙方未按照約定使用租賃物，包括但不限于改變土地用途、損壞設(shè)施設(shè)備等。4.甲方未按照約定提供場館服務(wù)，包括但不限于場館維護(hù)、安全保障等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對其土地?fù)碛惺褂谩⑹找?、處置?quán)利的證書。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按應(yīng)付租金的千分之五收取滯納金。2.問題：乙方改變土地用途。解決辦法：立即制止乙方改變土地用途，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景