乒乓球訓(xùn)練館租賃合同范本

乒乓球訓(xùn)練館租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的乒乓球訓(xùn)練館位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方承諾乒乓球訓(xùn)練館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整、功能正常，包括但不限于__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年合計(jì)人民幣__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付人民幣__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將乒乓球訓(xùn)練館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離乒乓球訓(xùn)練館。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乒乓球訓(xùn)練館的安全和正常使用，確保設(shè)施設(shè)備功能正常。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。（2）合理使用乒乓球訓(xùn)練館，不得擅自改變用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將乒乓球訓(xùn)練館及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乒乓球訓(xùn)練館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.乒乓球訓(xùn)練館設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金支付憑證6.租金支付記錄7.合同變更或解除的書面協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約。2.甲方未保證乒乓球訓(xùn)練館的安全和正常使用，認(rèn)定違約。3.甲方提高租金，認(rèn)定違約。4.乙方擅自改變乒乓球訓(xùn)練館用途，認(rèn)定違約。5.乙方損壞設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。6.合同有效期內(nèi)，雙方未履行友好協(xié)商解決糾紛義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供乒乓球訓(xùn)練館使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃乒乓球訓(xùn)練館并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關(guān)于租賃乒乓球訓(xùn)練館的協(xié)議。4.租金：指承租方按照約定時間向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，收取滯納金。2.甲方提供的乒乓球訓(xùn)練館設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施設(shè)備。3.乙方擅自改變乒乓球訓(xùn)練館用途：解決辦法：要求乙方恢復(fù)原用途，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有乒乓球訓(xùn)練館，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃