玩具倉庫租賃協(xié)議樣本

玩具倉庫租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有玩具倉庫的出租權(quán)，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的玩具倉庫，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意出租的玩具倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉庫僅限于合法存放玩具及相關(guān)物品，不得存放違法物品。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃倉庫的安全、整潔，確保倉庫設(shè)施正常使用；（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)對倉庫進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合；（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方交付倉庫。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得存放違法物品；（2）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定的其他條款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、方式交付倉庫，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玩具倉庫租賃合同2.租賃倉庫平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.倉庫鑰匙交接記錄8.倉庫設(shè)施設(shè)備清單9.倉庫安全檢查報(bào)告10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付倉庫，或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定用途使用倉庫，或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。4.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)的物品，造成損壞。5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有玩具倉庫所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方玩具倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間支付違約金。2.租金支付困難：解決辦法：乙方提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。3.倉庫使用性質(zhì)變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的使用性質(zhì)和相關(guān)條款。4.倉庫物品損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)約定退還押金。五、所有應(yīng)用場