旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟投模式

旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟投模式合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于：1.甲方是一家專注于旅游景點(diǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源；2.乙方對(duì)甲方所開發(fā)的旅游景點(diǎn)項(xiàng)目感興趣，愿意參與項(xiàng)目的投資和跟投；3.雙方本著平等互利的原則，同意就旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟投模式達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及跟投方式1.1乙方同意向甲方所開發(fā)的旅游景點(diǎn)項(xiàng)目投資人民幣【】（大寫：【】元整），作為項(xiàng)目的跟投金額。1.2乙方跟投的方式為：現(xiàn)金投資，作為甲方項(xiàng)目的股東之一，享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第二條投資權(quán)益2.1乙方作為跟投方，享有如下權(quán)益：（1）跟投期間，乙方按照其投資金額享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；（2）跟投期間，乙方按照其投資金額享有項(xiàng)目決策的表決權(quán)；（3）跟投期間，乙方按照其投資金額享有項(xiàng)目資產(chǎn)的分配權(quán)；（4）跟投結(jié)束后，乙方有權(quán)按照合同約定退出項(xiàng)目，并按照甲乙雙方商定的價(jià)格獲得投資回報(bào)。2.2乙方作為跟投方，承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、金額向甲方支付投資款項(xiàng)；（2）按照合同約定，履行跟投期間的股東權(quán)利和義務(wù)；（3）按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和虧損。第三條投資用途3.1乙方投資款項(xiàng)主要用于甲方所開發(fā)的旅游景點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及推廣等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)合理使用乙方投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付投資回報(bào)。第四條投資回報(bào)及退出機(jī)制4.1甲方承諾在跟投期間，按照約定的收益率向乙方支付投資回報(bào)。具體收益率及計(jì)算方式如下：（1）投資回報(bào)率為【】%；（2）投資回報(bào)額為乙方投資金額乘以投資回報(bào)率，即：【】元。4.2跟投結(jié)束后，乙方有權(quán)按照合同約定退出項(xiàng)目。甲方應(yīng)在乙方提出退出申請(qǐng)后【】日內(nèi)，按照商定的價(jià)格向乙方支付投資回報(bào)。第五條合同的履行和監(jiān)管5.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及投資回報(bào)等義務(wù)；5.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行投資及跟投期間的股東權(quán)利和義務(wù)；5.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受相關(guān)政府部門的管理和監(jiān)督；5.4雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；6.2甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付投資回報(bào)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為【】%）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：【】年【】月【】日乙方（蓋章）：__________日期：【】年【】月【】日特此說明：本合同填寫時(shí)，請(qǐng)嚴(yán)格按照多級(jí)編號(hào)的格式進(jìn)行填寫，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。如有任何疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.投資金額及跟投方式說明5.投資權(quán)益證明文件6.項(xiàng)目決策權(quán)表決授權(quán)書7.投資回報(bào)及退出機(jī)制協(xié)議8.合同履行和監(jiān)管協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明10.爭(zhēng)議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付投資回報(bào)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付投資款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定用途使用乙方投資款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在跟投期間未履行股東權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指旅游景點(diǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指參與項(xiàng)目投資和跟投的投資者。3.投資金額：指乙方用于投資的現(xiàn)金金額。4.跟投方式：指乙方以現(xiàn)金投資，成為甲方項(xiàng)目股東的方式。5.投資回報(bào)：指甲方按照約定向乙方支付的收益。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付投資回報(bào)。解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追討投資回報(bào)，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間向甲方支付投資款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付投資款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按照約定用途使用乙方投資款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方在跟投期間未履行股東權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行股東權(quán)利和義務(wù)，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景點(diǎn)開發(fā)企業(yè)尋求外部投資。2.投資者對(duì)旅游景點(diǎn)項(xiàng)目感興趣，愿意參與項(xiàng)目投資和跟投。3.雙方就