高鐵站附近酒店招租招投標

高鐵站附近酒店招租招投標合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有高鐵站附近酒店的出租權(quán)，乙方愿意承租該酒店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店面積：____________________1.4酒店樓棟數(shù)量：_______________1.5酒店房間數(shù)量：_______________第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方的酒店，用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。2.2乙方須按照酒店的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，不得擅自改變酒店用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：_______________________第五條費用承擔5.1甲方負責酒店的物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。5.2乙方負責酒店的經(jīng)營費用，包括但不限于員工工資、運營成本、廣告宣傳費等。第六條維修責任6.1甲方負責酒店物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2乙方負責酒店內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保酒店經(jīng)營所需。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________簽訂地點：________________一、附件列表：1.高鐵站附近酒店招租招投標方案2.高鐵站附近酒店租賃合同范本3.高鐵站附近酒店租賃評估報告4.高鐵站附近酒店經(jīng)營計劃書5.高鐵站附近酒店租賃合同履行保證函6.高鐵站附近酒店租賃合同解除協(xié)議7.高鐵站附近酒店租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供酒店物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定履行維修責任，導致酒店設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運行。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定用途經(jīng)營酒店，或擅自改變酒店用途。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃酒店物業(yè)的期限。4.租金：指承租方向出租方支付的酒店物業(yè)租賃費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店物業(yè)不符合合同約定：解決辦法：要求甲方在一定期限內(nèi)整改，直至達到合同約定條件。2.甲方未按約定履行維修責任：解決辦法：書面催告甲方履行維修責任，必要時可以委托第三方進行維修，并要求甲方承擔維修費用。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法：書面催告乙方支付租金，逾期支付的，按照合同約定追究違約金責任。4.乙方未按約定用途經(jīng)營酒店：解決辦法：書面催告乙方改正，必要時可以解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：