辦公樓裝修工程分包合同施工合同

辦公樓裝修工程分包合同施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝、室內(nèi)裝飾等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主向施工方支付。三、施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。3.2工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為________年____月____日。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，施工方?yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。四、施工質(zhì)量4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，業(yè)主有權(quán)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)向業(yè)主提供完整的施工資料和保修卡。五、安全生產(chǎn)5.1施工方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。5.2施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。5.3施工方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2施工方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照延期違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任。6.3業(yè)主如未按照約定支付合同價(jià)款，施工方有權(quán)暫停施工，并按照延期違約金條款向業(yè)主追討違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同執(zhí)行過(guò)程中，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工資料4.保修卡5.安全生產(chǎn)措施方案6.消防設(shè)施檢查記錄7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定完成工程，或工程驗(yàn)收不合格。2.施工方延期交付工程。3.業(yè)主未按約定支付合同價(jià)款。4.雙方未能就工程變更達(dá)成一致。5.雙方未能就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議達(dá)成協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中的施工方，承擔(dān)施工義務(wù)的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主方組織的質(zhì)量檢查。6.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，保障工人生命安全和工程安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：施工方應(yīng)立即整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.施工安全事故：施工方應(yīng)立即報(bào)告事故，采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同條款理解爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)