場地租約到期：續(xù)約流程優(yōu)化

場地租約到期：續(xù)約流程優(yōu)化合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、續(xù)約原則1.1本協(xié)議的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。二、續(xù)約期限2.1原租約到期后，甲乙雙方同意續(xù)簽《場地租約》，續(xù)約期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙雙方應在原租約到期前一個月內(nèi)，就續(xù)約事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署本協(xié)議。三、場地使用及租金3.1乙方繼續(xù)使用甲方提供的場地，場地地址為：____________________。3.2乙方應按約定時間、地點、面積使用場地，合理利用場地資源，不得擅自轉租、轉讓或用作非法用途。3.3乙方應按本協(xié)議約定的租金標準、支付方式和時間支付租金。租金標準如下：（1）場地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。（2）租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為____‰）。四、場地維護及管理4.1甲方負責場地的維護與管理，確保場地設施、設備安全、正常使用。4.2乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，配合甲方進行場地管理。4.3乙方在租賃期間，因使用不當造成場地設施、設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況，需變更本協(xié)議的，應書面協(xié)商一致。5.2甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議解除或終止的，乙方應按照甲方要求遷離場地，并支付相關違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租約同時終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原場地租約2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方授權代表委托書4.租金支付證明5.場地使用證明6.甲方維修與管理服務承諾7.乙方使用場地承諾書8.不可抗力情況證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的時間和金額支付租金。2.乙方擅自轉租、轉讓或用作非法用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉租、轉讓給第三方或用于非法用途。3.乙方未遵守甲方制定的場地管理制度：指乙方不遵守甲方制定的場地管理制度，導致場地管理混亂或設施損壞。4.甲方未按約定提供場地或設施：指甲方未按本協(xié)議約定的條件和時間提供場地或相關設施。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權或使用權，并有權出租場地的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.續(xù)約：指在原合同到期后，雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃場地的行為。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期仍不支付的，甲方有權按本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.乙方擅自轉租、轉讓或用作非法用途：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離場地，支付違約金并賠償損失。3.乙方未遵守甲方制定的場地管理制度：甲方有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除本協(xié)議。4.甲方未按約定提供場地或設施：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.遇到不可抗力情況：甲乙雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有場地的所有權或使用權，希望出租給乙方。2.乙方需要使用甲方提供的場地，并愿意支