2024標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同范本（常用版）

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2乙方租賃該房屋用于________________（填寫用途，如：居住、辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容：在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同中的所有條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分的了解。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。解決辦法：甲乙雙方可組織專門的閱讀會(huì)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)討論，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。如有必要，可邀請律師參與，提供專業(yè)意見。2.明確租賃期限和租金：甲乙雙方應(yīng)明確租賃期限和租金的約定，確保租賃期限符合雙方需求，租金支付方式和時(shí)間明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租賃期限、租金支付方式和時(shí)間，并雙方確認(rèn)無誤。3.押金及退還：甲乙雙方應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間和退還條件。解決辦法：在合同中列明押金金額、支付時(shí)間和退還條件，并雙方確認(rèn)無誤。4.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修。解決辦法：在合同中明確甲方的維修責(zé)任，并雙方確認(rèn)無誤。5.乙方使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。解決辦法：在合同中明確乙方的使用義務(wù)，并雙方確認(rèn)無誤。6.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的解決辦法。解決辦法：在合同中列明違約責(zé)任，并雙方確認(rèn)無誤。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。9.法律效力：合同依法成立后，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋租賃：適用于個(gè)人房東出租房屋給個(gè)人租戶的情況。2.短期租賃：適用于需要短期租賃房屋的租戶，如旅游住宿、短期工作等。3.長期租賃：適用于需要長期租賃房屋的租戶，如移民、留學(xué)等長期居住需求。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修條款：如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確裝修范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。3.共有設(shè)施使用：如房屋所在小區(qū)有共有設(shè)施，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確設(shè)施的使用規(guī)則、費(fèi)用分?jǐn)偟取?.維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因使用不當(dāng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。具體維修責(zé)任應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。5.提前解約：如甲乙雙方提前解約，應(yīng)明確解約條件、違約責(zé)任及押金退還等事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)證：用于證明房屋