2024建筑施工合同簡單版

?合同編號：__________合同各方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價格2.1乙方報價為：________________元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，完成施工任務(wù)。2.3合同價格包括：________________等費用。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款。3.2乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，影響合同的正常履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的____%。5.2乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的____%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的身份和資質(zhì)：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息的準(zhǔn)確無誤，避免因身份不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的資質(zhì)證明，確保乙方具備進(jìn)行施工的合法資格。2.工程內(nèi)容和規(guī)模的明確：確保工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算等條款的準(zhǔn)確性和清晰性。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程圖紙和相關(guān)資料，以便甲方充分了解工程的具體情況。3.合同價格和支付方式的約定：明確合同價格、支付時間及支付方式，避免因價格和支付問題引發(fā)的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付價款的時間和方式，如分期支付的具體時間和金額等。4.合同履行過程中的變更和解除：遇到不可抗力等因素影響合同正常履行時，應(yīng)及時溝通并采取相應(yīng)措施。解決辦法：雙方可通過協(xié)商一致的方式，書面確認(rèn)合同的變更或解除，并簽字蓋章。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同規(guī)定時的違約責(zé)任，如支付違約金等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的比例等。6.爭議解決：在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，如合同簽訂地人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程項目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況。5.工程安全：指在施工過程中，保障工人安全和工程設(shè)施安全的措施和狀態(tài)。6.違約金：指一方違反合同規(guī)定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑施工項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑工程。2.適用于裝修施工項目，如室內(nèi)外裝修、改造等。3.適用于土木工程建設(shè)項目，如道路、橋梁、隧道等。4.適用于工程分包和轉(zhuǎn)包情況。5.適用于其他需要簽訂施工合同的場合。補充條款：1.施工期限的調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延遲，雙方可協(xié)商調(diào)整施工期限。2.工程變更：如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增減等，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。3.材料供應(yīng)：明確材料供應(yīng)的責(zé)任、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間等。4.施工人員管理：雙方可約定施工人員的安全培訓(xùn)、管理制度等。5.工程保險：約定工程保險的購買、責(zé)任范圍等。6.知識產(chǎn)權(quán)保護：明確施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任。7.環(huán)境保護：約定施工過程中的環(huán)境保護措施和責(zé)任。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程項目的預(yù)算金額及明細(xì)。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。4