2024年度臨時停車場用地租賃合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度臨時停車場用地租賃合同書版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及地點2.1租賃標(biāo)的2.2租賃地點3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任7.2保險通知義務(wù)8.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1違約金12.2保密條款12.3法律適用12.4合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：×××公司1.1.2注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方1.2.1名稱：×××公司1.2.2注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××2.租賃標(biāo)的及地點2.1租賃標(biāo)的2.1.1土地面積：××××平方米2.1.2土地位置：×××市×××區(qū)×××路×××號2.1.3土地用途：臨時停車場2.2租賃地點2.2.1具體地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2.2地理位置描述：位于市中心繁華地段，交通便利3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××萬元整（￥××0,000.00）4.2租金支付方式：每季度支付一次4.3租金支付時間：每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度租金5.租賃用途5.1承租方的使用目的：作為臨時停車場使用5.2禁止用途：不得用于非法活動、不得改變土地用途、不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)土地的安全和基本設(shè)施的維護(hù)6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)維護(hù)自身使用的設(shè)施和設(shè)備的安全和正常運行8.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1出租方在收到承租方書面轉(zhuǎn)讓請求后，有權(quán)審批該轉(zhuǎn)讓請求8.1.2轉(zhuǎn)讓請求需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定8.1.3轉(zhuǎn)讓請求經(jīng)出租方審批同意后，承租方應(yīng)及時辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1承租方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前書面通知出租方8.2.2承租方轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的用途，且需經(jīng)出租方書面同意8.2.3承租方轉(zhuǎn)租給第三方時，第三方應(yīng)同意遵守本合同的約定9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金并賠償承租方損失9.1.2出租方未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償承租方損失9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失9.2.2承租方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償出租方損失9.2.3承租方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途未經(jīng)出租方同意的，應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：×××市×××區(qū)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2合同變更條件11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.2.2合同變更內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得違背合同訂立初衷11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止11.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止11.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同12.其他條款12.1違約金12.1.1違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的20%12.1.2違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任12.2保密條款12.2.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密12.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律12.3.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.4合同附件12.4.1附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片12.4.2附件二：租賃土地地形圖12.4.3附件三：租賃土地使用規(guī)劃許可證12.4.4附件四：租賃土地產(chǎn)權(quán)證明13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期：×××年×××月×××日14.2生效日期：×××年×××月×××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片附件要求：清晰展示租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形、現(xiàn)有設(shè)施等。附件二：租賃土地地形圖附件要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的地形，包括高程、坡度、水系等。附件三：租賃土地使用規(guī)劃許可證附件要求：復(fù)印件，證明租賃土地的使用規(guī)劃已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。附件四：租賃土地產(chǎn)權(quán)證明附件要求：復(fù)印件，證明出租方對租賃土地享有合法產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用。違約責(zé)任：支付違約金（租金的20%），并賠償承租方因此造成的損失。1.2未按約定維修租賃土地及基本設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。違約責(zé)任：承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。示例說明：如果出租方未能按時提供維修，導(dǎo)致承租方無法在租賃土地上正常使用設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此導(dǎo)致的停車收入損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金。違約責(zé)任：支付違約金（租金的20%），并賠償出租方因此造成的損失。2.2未按約定使用租賃土地，改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任：支付違約金（租金的20%），并賠償出租方因此造成的損失。示例說明：如果承租方未經(jīng)過出租方同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方作為商業(yè)用途，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失，如土地閑置導(dǎo)致的收益損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方