2024年度建筑工程協(xié)議要件概述版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程協(xié)議要件概述版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所用詞匯定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5支付時間及條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期4.4工程提前交付第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限5.4保修范圍第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3材料供應(yīng)6.4安全生產(chǎn)6.5違約責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件保障7.2設(shè)計變更7.3現(xiàn)場管理7.4協(xié)調(diào)解決問題7.5法律變更對甲方的影響第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力導(dǎo)致的后果8.3不可抗力的通知及證明第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁委員會第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評估12.2安全生產(chǎn)措施12.3安全事故處理第十三條稅費(fèi)及其他費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他條款14.1信息披露14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的義務(wù)14.5法律適用及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所用詞匯定義：（1）甲方：指×××建筑工程有限公司（2）乙方：指×××建筑安裝工程有限公司（3）工程：指本合同約定的建筑工程項目（4）合同：指本合同文件，包括合同及附件（5）工期：指合同約定的工程開始日期至工程竣工交付日期第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等2.5工程預(yù)算：合同總價人民幣××萬元整第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付（1）工程開工后一個月內(nèi)支付合同總價的30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付合同總價的20%（4）工程竣工并驗收合格后支付合同總價的10%3.4質(zhì)量保證金：合同總價的5%，自工程竣工驗收合格之日起保留兩年3.5支付時間及條件：按照合同約定的進(jìn)度付款條件和時間進(jìn)行支付第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃：詳見附件《工程進(jìn)度計劃表》4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》4.3工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價2%的違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方工程延期期間的人工成本和材料成本。4.4工程提前交付：提前交付需經(jīng)甲方同意，并按照實際提前交付日期相應(yīng)扣除合同總價內(nèi)的相應(yīng)款項。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起兩年5.4保修范圍：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件6.2施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量6.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全6.5違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同總價2%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按照進(jìn)度進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。8.3不可抗力的通知及證明：乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁委員會：雙方同意提交至××省××市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評估：乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并取得相關(guān)審批手續(xù)。12.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。12.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十三條稅費(fèi)及其他費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2其他費(fèi)用承擔(dān)：雙方同意按照合同約定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1信息披露：雙方應(yīng)按照合同約定及時披露相關(guān)信息。14.2合同附件：本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。14.3合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同解除后的義務(wù)：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理善后事宜。14.5法律適用及解釋權(quán)：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：施工方案附件四：工程進(jìn)度計劃表附件五：工程交付標(biāo)準(zhǔn)附件六：材料供應(yīng)清單附件七：安全生產(chǎn)措施方案附件八：環(huán)境影響評估報告附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含工程的所有設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程所涉及到的技術(shù)規(guī)范和要求，包括但不限于建筑規(guī)范、施工規(guī)范等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工的指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：施工方案詳細(xì)要求：包含工程的施工方案，包括但不限于施工順序、施工方法、施工工藝等。附件說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。附件四：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始日期和結(jié)束日期。附件說明：工程進(jìn)度計劃表是施工進(jìn)度的管理工具，乙方應(yīng)按照計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。附件五：工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程交付的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：工程交付標(biāo)準(zhǔn)是工程驗收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件六：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：材料供應(yīng)清單是材料管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行材料采購和供應(yīng)。附件七：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：列出工程的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全生產(chǎn)措施方案是施工安全的管理文件，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行安全管理。附件八：環(huán)境影響評估報告詳細(xì)要求：包含工程對環(huán)境的影響評估報告，包括環(huán)境影響分析、環(huán)保措施等。附件說明：環(huán)境影響評估報告是環(huán)保管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照報告進(jìn)行環(huán)保措施的實施。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容和條件。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行合同變更。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除的條件和程序。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行合同解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行支付。4.甲方未按照合同約定的時間提供施工條件或設(shè)計變更。5.甲方未按照合同約定的方式進(jìn)行支付。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的賠償金。3.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。4.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的賠償金。示例說明：如果乙方未按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期一個月，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價2%的違約金，并賠償甲方因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價：指合同中約定的工程