2024年存量房交易收款確認(rèn)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房交易收款確認(rèn)書(shū)本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.1收款確認(rèn)2.2付款時(shí)間及方式2.3逾期付款責(zé)任3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限4.1房屋交付4.2房屋交付條件4.3違約責(zé)任5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3登記時(shí)間及期限6.1房屋質(zhì)量及瑕疵6.2瑕疵處理方式6.3違約責(zé)任7.1交易稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同解除條件10.1合同變更及解除程序10.2合同解除后的處理10.3合同終止后的處理11.1違約責(zé)任及賠償11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.1合同附件12.2合同附件清單12.3合同附件效力13.1合同附件清單13.2合同附件清單內(nèi)容13.3合同附件清單效力14.1合同簽署14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方：名稱(chēng)：（全稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）1.1.2買(mǎi)受方：名稱(chēng)：（全稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)位置：（詳細(xì)地址）1.2.2房產(chǎn)面積：（建筑面積）1.2.3房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅、商業(yè)等）1.2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)證編號(hào)）1.2.5房產(chǎn)證類(lèi)型：（房產(chǎn)證類(lèi)型）1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：（人民幣大寫(xiě)金額）1.3.2付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他1.3.3付款時(shí)間：簽約后（具體日期）1.4收款確認(rèn)1.4.1買(mǎi)受方確認(rèn)收到出賣(mài)方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料及合同文本。1.4.2出賣(mài)方確認(rèn)收到買(mǎi)受方支付的定金/首付款。2.1付款時(shí)間及方式2.1.1買(mǎi)受方應(yīng)在（具體日期）前支付全部房款。2.1.2付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他2.1.3買(mǎi)受方應(yīng)提供付款憑證。2.2逾期付款責(zé)任2.2.1買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付（逾期付款金額的百分比/逾期付款金額的百分比×逾期天數(shù)）作為違約金。2.2.2出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金。3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.1.2雙方應(yīng)按房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)、完整地提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部材料。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。3.2.2其他過(guò)戶(hù)費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限3.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)在（具體日期）前完成。3.3.2如因特殊情況導(dǎo)致過(guò)戶(hù)時(shí)間延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.1房屋交付4.1.1出賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后將房產(chǎn)交付買(mǎi)受方。4.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。4.2房屋交付條件4.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞。4.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常。4.3違約責(zé)任4.3.1出賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付（房屋總價(jià)款的百分比/房屋總價(jià)款的百分比×延遲天數(shù)）作為違約金。4.3.2買(mǎi)受方未按約定接收房屋，應(yīng)向出賣(mài)方支付（房屋總價(jià)款的百分比/房屋總價(jià)款的百分比×延遲天數(shù)）作為違約金。5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記5.1.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。5.1.2雙方應(yīng)按房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)、完整地提供辦理過(guò)戶(hù)登記所需的全部材料。5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.2.2其他登記費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。5.3登記時(shí)間及期限5.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記應(yīng)在（具體日期）前完成。5.3.2如因特殊情況導(dǎo)致登記時(shí)間延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.1房屋質(zhì)量及瑕疵6.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2房屋存在瑕疵，出賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前告知買(mǎi)受方。6.2瑕疵處理方式6.2.1雙方應(yīng)協(xié)商解決房屋瑕疵問(wèn)題。6.2.2協(xié)商不成，可按相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3違約責(zé)任6.3.1出賣(mài)方未按約定解決房屋瑕疵問(wèn)題，應(yīng)向買(mǎi)受方支付（房屋總價(jià)款的百分比/房屋總價(jià)款的百分比×延遲天數(shù)）作為違約金。6.3.2買(mǎi)受方未按約定提出瑕疵問(wèn)題，應(yīng)向出賣(mài)方支付（房屋總價(jià)款的百分比/房屋總價(jià)款的百分比×延遲天數(shù)）作為違約金。7.1交易稅費(fèi)7.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.1.2交易稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1雙方應(yīng)按房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)、完整地提供辦理稅費(fèi)繳納所需的全部材料。7.2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：（具體日期）前。7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.3.1稅費(fèi)繳納方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他7.3.2買(mǎi)受方應(yīng)提供稅費(fèi)繳納憑證。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地。8.2.2仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如雙方協(xié)商一致，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同生效時(shí)間為：（具體日期）。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.1合同變更及解除程序10.1.1合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.1.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同解除后的處理10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。10.2.2合同解除后，未履行的義務(wù)不再履行，已履行的義務(wù)按實(shí)際履行情況處理。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3.2合同終止后，未履行的義務(wù)不再履行，已履行的義務(wù)按實(shí)際履行情況處理。11.1違約責(zé)任及賠償11.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）違約金：按合同約定的比例或金額計(jì)算；（2）賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算；（3）補(bǔ)救措施：按合同約定或?qū)嶋H情況采取。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的比例或金額計(jì)算；11.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算；11.3.3補(bǔ)救措施：按合同約定或?qū)嶋H情況采取。12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件清單12.2.1合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.1合同附件清單13.1.1合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件清單內(nèi)容13.2.1合同附件清單內(nèi)容如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為：（具體日期）。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)代理；（3）法律咨詢(xún)；（4）財(cái)務(wù)咨詢(xún)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。1.3第三方選擇與委托1.3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自需求選擇第三方。1.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。2.1甲乙雙方責(zé)任劃分2.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因選擇第三方而產(chǎn)生的責(zé)任。2.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額如下：（1）房產(chǎn)評(píng)估：評(píng)估價(jià)值的百分比；（2）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)代理：過(guò)戶(hù)交易額的百分比；（3）法律咨詢(xún)：咨詢(xún)費(fèi)用的百分比；（4）財(cái)務(wù)咨詢(xún)：咨詢(xún)費(fèi)用的百分比；（5）其他服務(wù)：根據(jù)委托協(xié)議約定。4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，收取約定的費(fèi)用。5.1第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1第三方介入合同條款（1）明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及責(zé)任；（2）約定第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）約定第三方介入后的工作流程；（4）約定第三方介入的終止條件。7.1第三方介入爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1第三方介入合同終止8.1.1第三方介入合同終止條件如下：（1）委托事項(xiàng)完成；（2）委托協(xié)議約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1第三方介入合同解除9.1.1第三方介入合同解除條件如下：（1）委托方或第三方單方解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.1第三方介入合同變更10.1.1第三方介入合同變更條件如下：（1）甲乙雙方或第三方同意變更；（2）合同約定的其他變更條件。11.1第三方介入合同履行（1）按時(shí)支付第三方費(fèi)用；（2）提供必要的資料和協(xié)助；（3）按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1第三方介入合同生效12.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1第三方介入合同附件（1）第三方資質(zhì)證明；（2）委托協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。14.1第三方介入合同解釋14.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按有利于甲乙雙方解釋的原則處理。15.1第三方介入合同其他15.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等全部頁(yè)面。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬及房產(chǎn)的基本信息。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)代理協(xié)議要求：明確代理范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于規(guī)范房產(chǎn)過(guò)戶(hù)代理行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)要求：由具備資質(zhì)的律師出具，包含法律意見(jiàn)、建議等。說(shuō)明：用于提供法律咨詢(xún)，指導(dǎo)甲乙雙方合法合規(guī)履行合同。5.財(cái)務(wù)咨詢(xún)報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)出具，包含財(cái)務(wù)分析、建議等。說(shuō)明：用于提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)，幫助甲乙雙方合理規(guī)劃資金。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納金額、時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，符合合同約定。7.房屋交付驗(yàn)收單要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章），確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明房屋已交付，并符合合同約定的交付條件。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保合同有效。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明合同已解除，并明確雙方責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定提供，確保文件真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行情況，保障甲乙雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付合同約定比例的違約金。示例：買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定日期前支付全部房款，如逾期付款，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的5%作為違約金。2.未按時(shí)過(guò)戶(hù)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同約定比例的違約金。示例：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)在合同約定日期前完成，如未按時(shí)過(guò)戶(hù)，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的2%作為違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同約定比例的違約金。示例：房屋交付應(yīng)在合同約定日期前完成，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的1%作為違約金。5.逾期繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方逾期繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付滯納金。示例：買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定日期前繳納全部稅費(fèi)，如逾期繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付滯納金。6.未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方約定共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如一方未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年存量房交易收款確認(rèn)書(shū)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4交易雙方基本信息1.4.1出售方1.4.2購(gòu)買(mǎi)方1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址1.5.2房屋面積1.5.3房屋用途1.5.4房屋權(quán)屬證明2.交易金額及付款方式2.1交易總價(jià)2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2尾款2.2.3其他付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.收款確認(rèn)3.1首付款收款確認(rèn)3.1.1收款時(shí)間3.1.2收款金額3.1.3收款憑證3.2尾款收款確認(rèn)3.2.1收款時(shí)間3.2.2收款金額3.2.3收款憑證3.3其他款項(xiàng)收款確認(rèn)4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.2.1房屋權(quán)屬清晰4.2.2房屋無(wú)租賃關(guān)系4.2.3房屋無(wú)欠費(fèi)4.3交付流程5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1交易雙方協(xié)商一致6.1.2法律法規(guī)規(guī)定6.2違約責(zé)任6.2.1出售方違約責(zé)任6.2.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1交易雙方簽字蓋章12.2證照復(fù)印件12.3合同簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年存量房交易收款確認(rèn)書(shū)1.2合同編號(hào)：_______1.3簽訂日期：_______1.4交易雙方基本信息1.4.1出售方：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.4.2購(gòu)買(mǎi)方：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.交易金額及付款方式2.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付。2.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2.3其他付款方式：_______3.收款確認(rèn)3.1首付款收款確認(rèn)3.1.1收款時(shí)間：_______年_______月_______日3.1.2收款金額：人民幣_(tái)______元整3.1.3收款憑證：_______3.2尾款收款確認(rèn)3.2.1收款時(shí)間：_______年_______月_______日3.2.2收款金額：人民幣_(tái)______元整3.2.3收款憑證：_______4.房屋交付4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；4.2.2房屋無(wú)租賃關(guān)系，無(wú)占用；4.2.3房屋無(wú)欠費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等；4.3交付流程：4.3.1出售方提供房屋鑰匙；4.3.2購(gòu)買(mǎi)方驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)；4.3.3雙方辦理房屋交付手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：_______年_______月_______日5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：5.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：人民幣_(tái)______元整；5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.3過(guò)戶(hù)流程：5.3.1出售方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；5.3.2購(gòu)買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.3.3雙方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1交易雙方協(xié)商一致；6.1.2法律法規(guī)規(guī)定；6.2違約責(zé)任：6.2.1出售方違約責(zé)任：6.2.1.1未按時(shí)交付房屋，賠償購(gòu)買(mǎi)方人民幣_(tái)______元整；6.2.1.2房屋權(quán)屬有瑕疵，賠償購(gòu)買(mǎi)方人民幣_(tái)______元整；6.2.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任：6.2.2.1未按時(shí)支付房款，賠償出售方人民幣_(tái)______元整；6.2.2.2違約解除合同，賠償出售方人民幣_(tái)______元整。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1協(xié)商解決；7.1.2仲裁解決；7.1.3訴訟解決；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；8.2.2交易雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：通過(guò)書(shū)面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。9.2送達(dá)地址：9.2.1出售方送達(dá)地址：_______9.2.2購(gòu)買(mǎi)方送達(dá)地址：_______10.其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：_______12.合同簽署12.1交易雙方簽字蓋章：_______12.2證照復(fù)印件：_______12.3合同簽署日期：_______13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：_______13.2備案時(shí)間：_______14.合同解除及終止14.1合同解除條件：見(jiàn)第六條合同解除及違約責(zé)任。14.2合同終止條件：見(jiàn)第八條合同生效及終止。14.3合同解除或終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；14.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除或終止后的遺留問(wèn)題；14.3.3雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，指在房屋交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1購(gòu)買(mǎi)方或出售方委托第三方提供房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢(xún)服務(wù)；2.1.2雙方同意第三方參與房屋交易的全過(guò)程；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情形。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的服務(wù)；3.1.2保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益；3.1.3按時(shí)完成工作，提供相關(guān)報(bào)告或證明文件。3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求交易雙方提供必要的信息和資料；3.2.3對(duì)交易過(guò)程中的違法違規(guī)行為提出警告或拒絕提供服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1當(dāng)?shù)谌綖橹薪闄C(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于中介服務(wù)的法律法規(guī)；4.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋交易信息，不得隱瞞或虛假宣傳。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的_______%。5.2責(zé)任限額的適用：5.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失；5.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的間接損失。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)；6.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；6.1.3第三方應(yīng)確保交易雙方的信息安全，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；6.2.2若因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方變更或退出8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出后的情況，重新協(xié)商相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明交易雙方的基本信息、房屋基本信息、交易金額、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.付款憑證要求：提供首付款、尾款等款項(xiàng)的付款憑證，證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：本附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方或雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，出具房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)，包括但不限于契稅繳納證明、登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶(hù)。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)賠償購(gòu)買(mǎi)方人民幣_(tái)______元整；示例：出售方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金。2.購(gòu)買(mǎi)方違約行為2.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向出售方支付人民幣_(tái)______元整的違約金；示例：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出售方支付違約金。3.第三方違約行為3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金；示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；示例：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若一方故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年存量房交易收款確認(rèn)書(shū)2本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)性質(zhì)信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及金額4.交易款項(xiàng)的收付款項(xiàng)4.1首付款4.2尾付款4.3交易稅費(fèi)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2合同附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3合同附件三：付款憑證12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：_______甲方身份證號(hào)：_______甲方聯(lián)系電話(huà)：_______甲方地址：_______1.2乙方基本信息乙方姓名：_______乙方身份證號(hào)：_______乙方聯(lián)系電話(huà)：_______乙方地址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)所有權(quán)人：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)位置信息房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)/縣：_______房產(chǎn)所在街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_______房產(chǎn)所在小區(qū)/樓宇：_______2.3房產(chǎn)面積信息建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)信息房產(chǎn)類(lèi)型：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元3.2支付方式首付款支付方式：_______首付款支付時(shí)間：_______尾付款支付方式：_______尾付款支付時(shí)間：_______3.3付款時(shí)間及金額首付款金額：_______元首付款支付時(shí)間：_______尾付款金額：_______元尾付款支付時(shí)間：_______4.交易款項(xiàng)的收付款項(xiàng)4.1首付款甲方于_______前向乙方支付首付款_______元，支付方式為_(kāi)______。4.2尾付款甲方于_______前向乙方支付尾付款_______元，支付方式為_(kāi)______。4.3交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)總額：_______元，甲方承擔(dān)_______，乙方承擔(dān)_______。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：_______5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方予以配合。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用總額：_______元，甲方承擔(dān)_______，乙方承擔(dān)_______。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。9.2付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證的復(fù)印件，以證明已按照合同約定支付了款項(xiàng)。9.3其他相關(guān)文件身份證件復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件付款憑證復(fù)印件10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件如下：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在_______日內(nèi)糾正的；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致決定解除合同的。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記完畢之日止有效。14.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行而提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2評(píng)估方評(píng)估方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)的銀行、擔(dān)保公司或其他金融機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損害，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則由第三方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.2第三方與乙方的關(guān)系19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持獨(dú)立，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。20.2第三方介入的條款第三方介入的具體條款包括但不限于：第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三