北京出租屋租賃合同 簡單版（2篇）

北京出租屋租賃合同簡單版甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市____區(qū)____路/街____號____小區(qū)____棟____單元____室（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋面積：____平方米，戶型：____室____廳____衛(wèi)。二、租賃期限2.1租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方是否續(xù)租；如乙方未提前通知，甲方有權(quán)在租賃期滿后將房屋收回。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：________________________元整），租金包含物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整），作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方已履行完畢本合同項下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因產(chǎn)生的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、房屋使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在室內(nèi)外堆放雜物，不得擾亂他人正常生活秩序。5.3乙方應(yīng)妥善保管好自己的財物，如有丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：________________（簽字/蓋章）簽訂日期：________________北京出租屋租賃合同簡單版（二）出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.1甲方將位于北京市______________區(qū)/縣______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________室的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。三、租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣______元（大寫：_____________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：_____________元整）。租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、房屋維修及使用5.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。七、合同解除及違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________代表人（簽