2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2居間方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物地址及面積2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃期限起止日期3.2租賃期限延長及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及禁止事項(xiàng)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)及更新責(zé)任7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付期限及違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件及違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2居間方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：__________________________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________1.1.3注冊地址：______________________________1.1.4聯(lián)系電話：______________________________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：__________________________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________1.2.3注冊地址：______________________________1.2.4聯(lián)系電話：______________________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：__________________________2.2租賃物地址及面積：__________________________2.3租賃物使用性質(zhì)：__________________________3.租賃期限3.1租賃期限起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限延長及提前終止條款：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：每月租金為人民幣____元整，每____個(gè)月支付一次。4.2租金支付方式及違約責(zé)任：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金匯入居間方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及禁止事項(xiàng)：租賃方僅可用于__________________________。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：__________________________6.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)及更新責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)和更新責(zé)任由__________________________承擔(dān)。7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，于本合同簽訂時(shí)一次性支付。7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付期限及違約責(zé)任：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變租賃物用途、拖欠租金超過____個(gè)月等。8.1.2居間方有嚴(yán)重違約行為，如未履行居間義務(wù)、泄露租賃方商業(yè)秘密等。8.2合同終止條件及違約責(zé)任8.2.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.2.3合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給居間方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2居間方違約責(zé)任9.2.1居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2居間方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改及補(bǔ)充13.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.1.2雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其合作協(xié)議或委托書中的約定承擔(dān)。2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.第三方介入后的額外條款3.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.1.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和權(quán)利的行使。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對租賃物進(jìn)行評估、審計(jì)、監(jiān)督等。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)，按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況和存在的問題。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2第三方未履行合作協(xié)議或委托書規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其合作協(xié)議或委托書的規(guī)定。5.2第三方與租賃物的關(guān)系5.2.1第三方對租賃物的評估、審計(jì)等行為，不影響甲乙雙方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2.2第三方對租賃物的監(jiān)督，僅限于其合作協(xié)議或委托書規(guī)定的范圍。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合作協(xié)議或委托書規(guī)定。5.3.2第三方之間因合作協(xié)議或委托書發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃期限延長協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃期限延長的具體日期、租金調(diào)整等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同修改或補(bǔ)充的具體內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則從逾期之日起，每日應(yīng)向居間方支付租金總額的____%作為違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變租賃物用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)居間方同意，將租賃物用于____________，造成損失____________，租賃方應(yīng)賠償居間方損失____________。3.違約行為：居間方未履行居間義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：居間方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失____________，居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用____________，并賠償租賃方損失_________