2024年標準廠房租賃居間協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準廠房租賃居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2居間方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物地址及面積2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃期限起止日期3.2租賃期限延長及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及違約責任5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍及禁止事項5.2租賃物維護責任及費用承擔6.附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單6.2附屬設施及設備的維護及更新責任7.居間服務費用7.1居間服務費用金額及支付方式7.2居間服務費用支付期限及違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件及違約責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2居間方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理方式12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議13.2合同修改及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：__________________________1.1.2法定代表人（或負責人）：__________________1.1.3注冊地址：______________________________1.1.4聯(lián)系電話：______________________________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：__________________________1.2.2法定代表人（或負責人）：__________________1.2.3注冊地址：______________________________1.2.4聯(lián)系電話：______________________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：__________________________2.2租賃物地址及面積：__________________________2.3租賃物使用性質(zhì)：__________________________3.租賃期限3.1租賃期限起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限延長及提前終止條款：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：每月租金為人民幣____元整，每____個月支付一次。4.2租金支付方式及違約責任：租賃方應于每月____日前將租金匯入居間方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應向居間方支付____%的違約金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍及禁止事項：租賃方僅可用于__________________________。5.2租賃物維護責任及費用承擔：租賃方負責租賃物的日常維護，維修費用由租賃方承擔。6.附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單：__________________________6.2附屬設施及設備的維護及更新責任：附屬設施及設備的維護和更新責任由__________________________承擔。7.居間服務費用7.1居間服務費用金額及支付方式：居間服務費用為人民幣____元整，于本合同簽訂時一次性支付。7.2居間服務費用支付期限及違約責任：居間服務費用應于本合同簽訂時一次性支付，逾期未支付的，每逾期一日，應向居間方支付____%的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴重違約行為，如擅自改變租賃物用途、拖欠租金超過____個月等。8.1.2居間方有嚴重違約行為，如未履行居間義務、泄露租賃方商業(yè)秘密等。8.2合同終止條件及違約責任8.2.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.2.3合同終止后，租賃方應將租賃物完好無損地返還給居間方，否則應承擔相應的違約責任。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向居間方支付____%的違約金。9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途，造成損失，應承擔賠償責任。9.2居間方違約責任9.2.1居間方未履行居間義務，應退還居間服務費用，并承擔相應的賠償責任。9.2.2居間方泄露租賃方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理方式11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應在本合同生效后____日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設施及設備清單等。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改及補充13.2.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.1.2雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入本合同，應當經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應當依據(jù)其合作協(xié)議或委托書中的約定承擔。2.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。3.第三方介入后的額外條款3.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。3.1.2第三方應當遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。3.1.3第三方提供的服務或承擔的責任，不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和權利的行使。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權根據(jù)本合同的要求，對租賃物進行評估、審計、監(jiān)督等。4.2第三方的義務4.2.1第三方應當盡職盡責，按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。4.2.2第三方應當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應當及時向甲乙雙方報告工作進展情況和存在的問題。4.3第三方的責任4.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔賠償責任。4.3.2第三方未履行合作協(xié)議或委托書規(guī)定的義務，導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接權利義務。5.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其合作協(xié)議或委托書的規(guī)定。5.2第三方與租賃物的關系5.2.1第三方對租賃物的評估、審計等行為，不影響甲乙雙方對租賃物的所有權和使用權。5.2.2第三方對租賃物的監(jiān)督，僅限于其合作協(xié)議或委托書規(guī)定的范圍。5.3第三方與其他第三方的關系5.3.1第三方與其他第三方之間的關系，由各自合作協(xié)議或委托書規(guī)定。5.3.2第三方之間因合作協(xié)議或委托書發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：附屬設施及設備清單詳細要求：詳細列明附屬設施及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：詳細列明第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃期限延長協(xié)議詳細要求：詳細列明租賃期限延長的具體日期、租金調(diào)整等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同修改及補充協(xié)議詳細要求：詳細列明合同修改或補充的具體內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定標準：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向居間方支付____%的違約金。示例說明：租賃方應在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則從逾期之日起，每日應向居間方支付租金總額的____%作為違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途責任認定標準：租賃方擅自改變租賃物用途，造成損失，應承擔賠償責任。示例說明：租賃方未經(jīng)居間方同意，將租賃物用于____________，造成損失____________，租賃方應賠償居間方損失____________。3.違約行為：居間方未履行居間義務責任認定標準：居間方未履行居間義務，應退還居間服務費用，并承擔相應的賠償責任。示例說明：居間方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行居間義務，導致租賃方遭受損失____________，居間方應退還居間服務費用____________，并賠償租賃方損失_________