2024年柳州長租公寓租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柳州長租公寓租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租房人信息2.1租房人姓名2.2租房人聯(lián)系方式2.3租房人身份證號碼第三條出租方信息3.1出租方名稱3.2出租方聯(lián)系方式3.3出租方身份證號碼第四條租房地址與房屋信息4.1租房地址4.2房屋面積4.3房屋戶型4.4房屋設(shè)施第五條租房期限5.1租房開始日期5.2租房結(jié)束日期第六條租金與支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式第七條押金7.1押金金額7.2押金退還方式與時間第八條房屋維護與維修8.1出租方責任8.2租房人責任第九條房屋使用與禁止行為9.1房屋使用范圍9.2禁止行為第十條提前解約與違約金10.1提前解約條件10.2違約金金額第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的范圍包括房屋租賃、押金退還、維修責任、使用禁止等條款，以及雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租房人信息2.1乙方姓名：____________2.2乙方聯(lián)系方式：____________2.3乙方身份證號碼：____________第三條出租方信息3.1甲方名稱：____________3.2甲方聯(lián)系方式：____________3.3甲方身份證號碼：____________第四條租房地址與房屋信息4.1租房地址：____________4.2房屋面積：____________平方米4.3房屋戶型：____________4.4房屋設(shè)施包括：____________第五條租房期限5.1租房開始日期：____________5.2租房結(jié)束日期：____________第六條租金與支付方式6.1租金金額：每月人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。6.2租金支付周期：每月的____________日前支付當月租金。6.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/地點。第七條押金7.1押金金額：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。7.2押金退還方式與時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定的條件搬出房屋，并妥善保管好房屋及設(shè)施，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第八條房屋維護與維修8.1出租方責任甲方應(yīng)保證出租房屋符合約定的使用條件，并承擔因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施故障等原因?qū)е碌膯栴}的維修責任。8.2租房人責任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔因乙方使用不當、人為破壞等原因?qū)е碌膯栴}的維修責任。第九條房屋使用與禁止行為9.1房屋使用范圍乙方僅限于按照本協(xié)議約定的目的使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.2禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動、不得損害甲方權(quán)益、不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，也不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第十條提前解約與違約金10.1提前解約條件任何一方提前解除本協(xié)議，需提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約金金額違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照法律規(guī)定通過甲方所在地人民法院解決爭議。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并扣除相應(yīng)的違約金。13.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客的行為不違反本協(xié)議和當?shù)胤煞ㄒ?guī)。13.3保險責任乙方應(yīng)自行辦理并承擔租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險責任。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.2合同修改方式任何對本協(xié)議的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。14.3合同終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方同意解除。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指非甲乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中提供協(xié)助或服務(wù)的各方。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行，且符合本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的方式第三方可以通過提供服務(wù)、協(xié)助解決問題等方式介入本協(xié)議的履行過程。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本協(xié)議履行過程中，僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助負責，對于因第三方介入而產(chǎn)生的額外損失，第三方不承擔責任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實、準確、及時的服務(wù)或協(xié)助。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方介入本協(xié)議時，應(yīng)遵循甲方的指示和約定，并確保其服務(wù)或協(xié)助符合甲方的要求。4.2第三方與乙方第三方介入本協(xié)議時，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，提供符合乙方需求的服務(wù)或協(xié)助。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本協(xié)議時，不代表甲乙任何一方，也不構(gòu)成甲乙雙方之間的法律關(guān)系。第五條第三方責任限額5.1賠償責任限額如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導致甲乙雙方遭受損失，第三方的賠償責任限額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合甲乙雙方的要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理方式甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，或解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息保密8.1第三方信息保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.2第三方信息保密期限第三方保密信息的保密期限自本協(xié)議終止之日起計算，不少于____________年。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件本協(xié)議履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除與第三方的合同，或第三方違約被甲乙雙方解除合同。9.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入本協(xié)議履行。第十條第三方介入后的合同修改10.1合同修改如第三方介入導致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同修改的生效條件合同修改協(xié)議的生效條件同本協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細規(guī)定房屋租賃的基本條款，包括租賃期限、租金金額、押金等。附件2：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，雙方確認后作為合同附件。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等，作為租金支付的證明。附件4：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額等，作為押金支付的證明。附件5：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等，作為維修責任的證明。附件6：房屋使用協(xié)議詳細規(guī)定房屋使用的范圍和禁止行為，雙方確認后作為合同附件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責任限額、違約處理等，雙方確認后作為合同附件。附件8：保險單據(jù)提供房屋及自身財產(chǎn)保險的單據(jù)，證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.提前解約2.遲延支付租金或押金3.損害房屋及設(shè)施4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.違反房屋使用協(xié)議違約責任認定標準：1.提前解約：按照合同約定支付違約金。2.遲延支付租金或押金：每遲延一日，支付應(yīng)付金額的____________%作為滯納金。3.損害房屋及設(shè)施：賠償實際損失金額。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償甲方實際損失金額，并恢復房屋原狀。5.違反房屋使用協(xié)議：按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若乙方遲延支付租金，則需按照合同約定支付違約金，同時每遲延一日還需支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的