2024年標準小區(qū)房產(chǎn)交易居間合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準小區(qū)房產(chǎn)交易居間合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額4.2支付方式及時間第五條房產(chǎn)過戶及交付5.1過戶時間5.2交付時間5.3交付條件第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)真實信息6.2配合辦理過戶手續(xù)6.3保證房產(chǎn)權(quán)利清晰第七條乙方義務(wù)7.1提供真實身份信息7.2按時支付交易款項7.3配合辦理過戶手續(xù)第八條丙方義務(wù)8.1如實介紹房產(chǎn)信息8.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)8.3保密雙方信息第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費13.2房產(chǎn)交付后的維護責任13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存一份14.2乙方留存一份14.3丙方留存一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有權(quán)人，將其房屋轉(zhuǎn)讓給他人的一方。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋的一方。1.3丙方（居間方）：指在甲方和乙方之間提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的一方。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：指甲方所擁有的房屋的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼等。2.2房產(chǎn)面積：指甲方所擁有的房屋的實際使用面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：指甲方對房屋的所有權(quán)，包括房屋的土地使用權(quán)和房屋本身的所有權(quán)。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：指甲方所擁有的房屋的當前狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、使用情況等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：指乙方購買甲方房屋的價格，以人民幣元為單位。3.2支付方式：指乙方支付交易款項的方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。3.3支付時間：指乙方按照約定的時間向甲方支付交易款項的具體日期和時間。第四條居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額：指丙方為本次房產(chǎn)交易提供的居間服務(wù)所需的費用，以人民幣元為單位。4.2支付方式及時間：指乙方按照約定的方式向丙方支付居間服務(wù)費用的具體方式和時間。第五條房產(chǎn)過戶及交付5.1過戶時間：指甲方和乙方按照約定到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的具體日期和時間。5.2交付時間：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等交付給乙方的具體日期和時間。5.3交付條件：指甲方在交付房屋時應(yīng)滿足的條件，包括但不限于房屋的清潔、設(shè)施的正常運行、鑰匙的交付等。第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)真實信息：甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、所有權(quán)等。6.2配合辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定時間和地點，配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3保證房產(chǎn)權(quán)利清晰：甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛或爭議。第八條丙方義務(wù)8.1如實介紹房產(chǎn)信息：丙方應(yīng)向乙方如實介紹甲方的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、所有權(quán)等。8.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的指導和幫助。8.3保密雙方信息：丙方應(yīng)對在房產(chǎn)交易過程中獲得的甲方和乙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進行，包括但不限于書面協(xié)議、通知對方等。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3丙方違約責任：丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同爭議應(yīng)通過甲方、乙方和丙方的協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。11.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同在甲方、乙方和丙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如甲方、乙方和丙方愿意續(xù)約，可重新簽訂書面合同，并約定續(xù)約的條件和期限。第十三條其他約定13.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照法律規(guī)定和政策規(guī)定承擔房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。13.2房產(chǎn)交付后的維護責任：房產(chǎn)交付后，甲方不再負責房屋及其附屬設(shè)施的正常維護和維修，除非因甲方原因?qū)е碌膯栴}。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存一份：甲方應(yīng)保留合同正本一份，以備不時之需。14.2乙方留存一份：乙方應(yīng)保留合同正本一份，以備不時之需。14.3丙方留存一份：丙方應(yīng)保留合同正本一份，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：身份證復印件附件3：戶口本復印件附件4：婚姻狀況證明復印件附件5：房產(chǎn)交易合同草稿附件6：房產(chǎn)過戶申請表附件7：房產(chǎn)過戶稅費計算表附件8：付款憑證復印件附件9：收款憑證復印件附件10：房產(chǎn)交付確認書附件的詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件2：身份證復印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件3：戶口本復印件，應(yīng)清晰顯示戶口本上的所有信息，包括戶主頁、本人頁等。附件4：婚姻狀況證明復印件，應(yīng)清晰顯示婚姻狀況證明上的所有信息，包括姓名、婚姻狀況等。附件5：房產(chǎn)交易合同草稿，應(yīng)詳細記錄雙方約定的房產(chǎn)交易條款，包括房產(chǎn)位置、面積、價格等。附件6：房產(chǎn)過戶申請表，應(yīng)填寫完整，包括雙方姓名、身份證號碼、房產(chǎn)地址等。附件7：房產(chǎn)過戶稅費計算表，應(yīng)詳細列明房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費項目及其計算方式。附件8：付款憑證復印件，應(yīng)清晰顯示付款人的姓名、付款金額、付款時間等信息。附件9：收款憑證復印件，應(yīng)清晰顯示收款人的姓名、收款金額、收款時間等信息。附件10：房產(chǎn)交付確認書，應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)交付的時間、地點、交付條件等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。2.甲方未按照約定時間和地點配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未保證其對房屋的所有權(quán)清晰，存在權(quán)利糾紛或爭議。4.乙方未按照合同約定支付交易款項。5.乙方未按照約定時間和地點配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.乙方未提供真實、準確的身份證、戶口本等個人信息。7.丙方未如實介紹甲方的房產(chǎn)信息。8.丙方未協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.丙方未保密甲方和乙方的個人信息和房產(chǎn)信息。違約責任認定：1.甲方違約，應(yīng)承擔違約金、賠償損失等責任。2.乙方違約，應(yīng)承擔違約金、賠償損失等責任。3.丙方違約，應(yīng)承擔違約金、賠償損失等責任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國不動產(chǎn)登記簿上的房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國公民身份證明，是公民身份的法律文件。3.戶口本：指中華人民共和國戶口簿，記錄公民家庭成員的基本信息。4.婚姻狀況證明：指證明個人婚姻狀況的