2024年版建筑工程代理咨詢服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程代理咨詢服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.代理服務(wù)內(nèi)容1.1代理范圍1.2代理任務(wù)1.3代理期限2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍2.2咨詢服務(wù)方式2.3咨詢成果交付3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1委托方責(zé)任3.2代理方責(zé)任3.3違約責(zé)任4.合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約保密7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定13.1雙方其他約定13.2行業(yè)慣例14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.代理服務(wù)內(nèi)容1.1代理范圍(a)協(xié)助委托方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)；(b)尋找合適的建筑工程施工單位及供應(yīng)商，并協(xié)助委托方進(jìn)行談判和簽約；(c)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；(d)協(xié)助委托方處理與建筑工程相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)和行政事務(wù)。1.2代理任務(wù)代理方應(yīng)當(dāng)按照委托方的要求，全面、忠實(shí)地履行代理職責(zé)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。具體代理任務(wù)如下：(a)負(fù)責(zé)辦理建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；(b)根據(jù)委托方的要求，尋找合適的建筑工程施工單位及供應(yīng)商，并協(xié)助委托方進(jìn)行談判和簽約；(c)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合委托方的要求；(d)協(xié)助委托方處理與建筑工程相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)和行政事務(wù)，包括但不限于合同起草、審閱、談判、糾紛處理等。1.3代理期限代理期限為建筑工程項(xiàng)目開始至工程竣工交付之日止。委托方和代理方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況商定延長或縮短代理期限。2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍(a)建筑工程項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)和預(yù)算編制；(b)建筑工程施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)支持；(c)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收和保修；(d)提供建筑工程行業(yè)的政策法規(guī)、市場信息和技術(shù)動(dòng)態(tài)等方面的咨詢服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)方式(a)定期召開項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解答委托方疑問；(b)提供書面報(bào)告、建議書、實(shí)施方案等咨詢成果；(c)隨時(shí)與委托方進(jìn)行溝通，解答委托方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；(d)其他雙方約定的咨詢服務(wù)方式。2.3咨詢成果交付代理方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、方式和質(zhì)量要求，向委托方交付咨詢成果。咨詢成果包括但不限于：(a)建筑工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告；(b)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算書；(c)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)支持文件；(d)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修書等。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1委托方責(zé)任委托方應(yīng)當(dāng)向代理方提供與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和信息，并保證資料的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確。委托方還應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付合同價(jià)款和咨詢費(fèi)用，配合代理方完成代理任務(wù)。3.2代理方責(zé)任代理方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，全面、忠實(shí)地履行代理職責(zé)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。代理方還應(yīng)當(dāng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。3.3違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。4.合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款本合同的價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式(a)銀行轉(zhuǎn)賬；(b)現(xiàn)金支付；(c)其他雙方約定的支付方式。4.3稅費(fèi)承擔(dān)合同價(jià)款中包含的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。如稅費(fèi)發(fā)生變更，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商確定新的稅費(fèi)承擔(dān)方式。5.合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2終止日期本合同的終止日期為建筑工程項(xiàng)目竣工交付之日。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。6.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止之日起【年限】年。6.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.合同的變更與解除8.1變更條件(a)雙方協(xié)商一致；(b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(c)法律、法規(guī)或者政策變化導(dǎo)致合同無法履行；(d)雙方約定的其他變更或解除條件。8.2解除條件除合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前【天數(shù)】天書面通知對(duì)方。解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行情況，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算合同價(jià)款。9.繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件合同的有效期內(nèi)的，如一方發(fā)生繼承、合并或者分立的，合同由繼承人、合并后的新主體或者分立后的主體繼續(xù)履行。9.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將其在合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在【天數(shù)】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)當(dāng)盡快恢復(fù)履行合同。11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同終止條件如下：(a)合同約定的代理期限屆滿；(b)建筑工程項(xiàng)目竣工交付；(c)雙方協(xié)商一致終止合同；(d)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.3失效條件本合同失效條件如下：(a)雙方解除合同；(b)合同約定的代理任務(wù)完成；(c)法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。12.合同附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：(a)建筑工程項(xiàng)目相關(guān)資料；(b)合同價(jià)款明細(xì)表；(c)咨詢服務(wù)成果模板；(d)其他雙方約定的附件內(nèi)容。12.2附件效力附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照附件約定履行合同義務(wù)。13.其他約定13.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中，可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款。13.2行業(yè)慣例雙方同意，合同履行過程中，如出現(xiàn)行業(yè)慣例與合同約定不一致的情況，雙方應(yīng)當(dāng)參照行業(yè)慣例協(xié)商解決。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式(a)調(diào)解，向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解；(b)仲裁，向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁；(c)訴訟，向【訴訟法院】提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。15.2第三方介入情形(a)甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或履行合同；(b)甲乙方與第三方簽訂分包、合作協(xié)議，第三方承擔(dān)部分合同義務(wù)；(c)合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他意外情況，需要第三方協(xié)助解決。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲乙方的合同約定為準(zhǔn)。甲乙方與第三方的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，按照約定執(zhí)行。如沒有約定，甲乙方要求第三方承擔(dān)責(zé)任的，第三方責(zé)任限額不超過其收取甲乙方的費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)按照甲乙方與第三方之間的合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。17.2第三方權(quán)利第三方享有按照甲乙方與第三方之間的合同約定，獲得相應(yīng)權(quán)益的權(quán)利。18.第三方違約18.1第三方違約處理第三方違約的，甲乙方有權(quán)選擇向第三方主張違約責(zé)任，或要求第三方承擔(dān)損害賠償。18.2第三方違約與甲乙方責(zé)任甲乙方因第三方違約遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第三方違約導(dǎo)致甲乙方無法履行合同的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與甲乙方關(guān)系19.1第三方與甲乙方獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方保持獨(dú)立關(guān)系，雙方之間的合同，不得影響甲乙方之間的合同履行。19.2第三方與甲乙方合作協(xié)調(diào)20.第三方介入的合同修正20.1第三方介入合同修正條件當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的合同，需要修正或補(bǔ)充時(shí)，甲乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。20.2第三方介入合同修正內(nèi)容第三方介入合同修正協(xié)議包括但不限于：(a)第三方責(zé)任界定；(b)第三方責(zé)任限額；(c)第三方義務(wù)與權(quán)利；(d)第三方違約處理。21.第三方介入與合同履行21.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入與合同變更第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行合同。22.第三方介入與合同解除22.1第三方介入導(dǎo)致合同解除第三方介入導(dǎo)致甲乙方無法履行合同的，甲乙方有權(quán)解除合同。22.2第三方介入合同解除后的處理合同解除后，甲乙方與第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算合同價(jià)款。23.第三方介入與爭議解決23.1第三方介入爭議解決(a)調(diào)解，向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解；(b)仲裁，向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁；(c)訴訟，向【訴訟法院】提起訴訟。24.第三方介入與合同附件24.1第三方介入附件如合同附件涉及第三方，甲乙方與第三方應(yīng)當(dāng)簽署書面附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。24.2第三方介入附件效力附件與合同具有同等效力，甲乙方與第三方應(yīng)當(dāng)按照附件約定履行合同義務(wù)。25.第三方介入與其他約定25.1第三方介入其他約定甲乙方與第三方在合同履行過程中，可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款。25.2第三方介入行業(yè)慣例甲乙方同意，合同履行過程中，如出現(xiàn)行業(yè)慣例與合同約定不一致的情況，甲乙方與第三方應(yīng)當(dāng)參照行業(yè)慣例協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑工程項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)描述：包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。附件2：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)描述：詳細(xì)列出合同價(jià)款的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程款、咨詢費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。附件3：咨詢服務(wù)成果模板詳細(xì)描述：明確咨詢成果的形式和內(nèi)容，如報(bào)告、方案、圖紙等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、義務(wù)和權(quán)利等。附件5：分包合作協(xié)議詳細(xì)描述：明確分包商的責(zé)任、義務(wù)、工作范圍和支付方式等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。附件7：支付憑證詳細(xì)描述：包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述：包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件9：保修書詳細(xì)描述：明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。附件10：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：明確合同變更的內(nèi)容、范圍、生效日期等。附件11：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述：明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。附件12：爭議解決調(diào)解書或裁決書詳細(xì)描述：明確調(diào)解或仲裁的結(jié)果、日期等。附件13：法院判決書詳細(xì)描述：明確法院判決的結(jié)果、日期等。附件14：其他雙方約定的附件詳細(xì)描述：根據(jù)雙方實(shí)際情況，約定其他必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；3.未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.泄露合同保密信息；5.違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；3.違約行為涉及法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：甲方向乙方支付合同價(jià)款后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，如甲方因此錯(cuò)過項(xiàng)目進(jìn)度導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年版建筑工程代理咨詢