2024年個人消費性房產抵押借款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人消費性房產抵押借款本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶（如有）基本信息1.3借款人代理人（如有）基本信息2.借款人房產基本信息2.1房產所有權證明2.2房產評估報告2.3房產抵押登記3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3利率及計息方式4.借款用途及資金用途證明4.1借款用途4.2資金用途證明5.借款還款方式及還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.借款人擔保信息6.1擔保人基本信息6.2擔保方式7.房產抵押權行使及處置7.1抵押權行使條件7.2抵押權處置方式8.違約責任8.1借款人違約責任8.2借款人配偶違約責任8.3擔保人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產所有權證明復印件11.2房產評估報告復印件11.3房產抵押登記證明復印件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2借款人配偶（如有）基本信息配偶姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.3借款人代理人（如有）基本信息代理人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.借款人房產基本信息2.1房產所有權證明房產證號：________房產地址：________房產類型：________建筑面積：________土地使用權類型：________土地使用權年限：________2.2房產評估報告評估機構名稱：________評估日期：________評估價值：________2.3房產抵押登記抵押登記編號：________抵押登記日期：________抵押權人：________3.借款金額、期限及利率3.1借款金額借款本金：________元3.2借款期限借款期限：________年3.3利率及計息方式年利率：________%計息方式：________4.借款用途及資金用途證明4.1借款用途借款用途：________4.2資金用途證明資金用途證明文件編號：________資金用途證明文件名稱：________5.借款還款方式及還款計劃5.1還款方式還款方式：________5.2還款計劃還款計劃詳情：________6.借款人擔保信息6.1擔保人基本信息擔保人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________6.2擔保方式擔保方式：________7.房產抵押權行使及處置7.1抵押權行使條件抵押權行使條件：________7.2抵押權處置方式抵押權處置方式：________8.違約責任8.1借款人違約責任（1）若借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向出借人支付借款金額的________%作為違約金。（2）若借款人未按約定用途使用借款，出借人有權要求借款人立即停止使用，并要求借款人承擔相應的法律責任。（3）若借款人未按約定提供房產抵押，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。8.2借款人配偶違約責任若借款人配偶在借款期間發(fā)生違約行為，借款人應承擔連帶責任。8.3擔保人違約責任若擔保人未能履行擔保義務，借款人應立即償還全部借款本息，并承擔由此產生的全部法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁解決，應將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人提前償還全部借款本息，經出借人同意，本合同可提前解除。（2）在借款期間，如出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的情形，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同。11.合同附件11.1房產所有權證明復印件11.2房產評估報告復印件11.3房產抵押登記證明復印件12.合同簽訂日期合同簽訂日期：________年________月________日13.合同簽訂地點合同簽訂地點：________14.其他約定事項14.1本合同一式________份，借款人持________份，出借人持________份，各份具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指為借款人提供房產評估、抵押登記、法律咨詢、財務咨詢、中介服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方選擇借款人和出借人有權根據自身需求選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽，并經對方同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在執(zhí)行其服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保證其服務的客觀、公正和真實。15.3.2第三方在提供評估、咨詢等服務時，應獨立判斷，對所提供的服務結果負責。15.3.3第三方在執(zhí)行中介服務時，應維護雙方的合法權益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額第三方因自身過錯導致借款人或出借人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用。16.2第三方責任免除（1）借款人或出借人未按照合同約定履行其義務，導致第三方無法履行其服務；（2）借款人或出借人提供的信息不準確、不完整，導致第三方無法提供準確的服務；（3）不可抗力因素導致第三方無法履行其服務。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款（1）借款人和出借人在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽，并明確告知對方所選第三方的服務內容、收費標準等信息。（2）借款人和出借人應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（3）借款人和出借人應在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系第三方與借款人之間為服務合同關系，第三方應按照服務協(xié)議履行其職責，并對服務結果負責。18.2第三方與出借人的關系第三方與出借人之間為委托代理關系，第三方應按照出借人的委托事項，為出借人提供相應的服務。18.3第三方與合同其他方的責任劃分（1）借款人應按照合同約定向出借人還款，第三方對此不承擔任何責任。（2）出借人應按照合同約定提供借款，第三方對此不承擔任何責任。（3）第三方在履行其服務過程中，如因借款人或出借人的原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改若因第三方介入導致合同內容需要修改，借款人和出借人應協(xié)商一致，并簽訂書面合同修改協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解釋本合同中關于第三方的條款，如與其他條款存在沖突，以具體條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證明復印件詳細要求：提供房產證的原件及復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。說明：此附件用于證明借款人對房產的所有權。2.房產評估報告復印件詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告需加蓋評估機構公章。說明：此附件用于確定房產的評估價值。3.房產抵押登記證明復印件詳細要求：提供由房地產登記機構出具的房產抵押登記證明，證明需加蓋登記機構公章。說明：此附件用于證明房產已進行抵押登記。4.借款人身份證復印件詳細要求：提供借款人的身份證原件及復印件，復印件需加蓋借款人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明借款人的身份信息。5.借款人配偶身份證復印件（如有）詳細要求：提供借款人配偶的身份證原件及復印件，復印件需加蓋配偶簽字或蓋章。說明：此附件用于證明借款人配偶的身份信息。6.借款人代理人身份證復印件（如有）詳細要求：提供借款人代理人的身份證原件及復印件，復印件需加蓋代理人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明借款人代理人的身份信息。7.借款人收入證明詳細要求：提供借款人的工資單、銀行流水或其他能夠證明其收入水平的文件。說明：此附件用于證明借款人的還款能力。8.借款人資金用途證明詳細要求：提供借款人購買房產的付款憑證或其他能夠證明其資金用途的文件。說明：此附件用于證明借款人使用借款的合理性。9.擔保人身份證復印件詳細要求：提供擔保人的身份證原件及復印件，復印件需加蓋擔保人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明擔保人的身份信息。10.擔保人擔保承諾書詳細要求：擔保人需簽署擔保承諾書，承諾擔保借款人按時還款。說明：此附件用于明確擔保人的擔保責任。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定時間還款違約責任認定：借款人每逾期一日，應向出借人支付借款金額的________%作為違約金。示例說明：若借款人逾期還款5天，則應支付借款金額的________%的違約金。2.借款人未按約定用途使用借款違約責任認定：借款人應立即停止使用借款，并承擔相應的法律責任。示例說明：若借款人將借款用于非約定的用途，出借人有權要求借款人立即停止使用，并要求借款人承擔相應的法律責任。3.借款人未按約定提供房產抵押違約責任認定：借款人應立即提供房產抵押，否則出借人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。示例說明：若借款人未在約定的時間內提供房產抵押，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。4.擔保人未履行擔保義務違約責任認定：擔保人應立即履行擔保義務，否則借款人應立即償還全部借款本息，并承擔由此產生的全部法律責任。示例說明：若擔保人未履行擔保義務，借款人應立即償還全部借款本息，并承擔由此產生的全部法律責任。5.第三方提供虛假信息或服務違約責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方提供虛假的房產評估報告，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年個人消費性房產抵押借款1本合同目錄一覽1.1借款人與出借人的基本信息1.2借款金額、期限及利率1.3借款用途1.4抵押物信息1.5抵押物價值評估及保險1.6抵押登記手續(xù)及費用1.7借款合同履行方式1.8借款還款計劃及方式1.9違約責任及處理1.10爭議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同生效條件1.13合同附件及補充協(xié)議1.14合同解除及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條借款人與出借人的基本信息1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人地址：________________________1.1.3借款人法定代表人/負責人：________________________1.1.4借款人身份證號碼：________________________1.2.1出借人名稱：________________________1.2.2出借人地址：________________________1.2.3出借人法定代表人/負責人：________________________1.2.4出借人身份證號碼：________________________第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣________________________元整。2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。2.3年利率：________________________%第三條借款用途3.1借款人承諾將借款用于________________________。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：________________________4.2抵押物地址：________________________4.3抵押物所有權證號：________________________4.4抵押物價值：經雙方認可，抵押物價值為人民幣________________________元整。第五條抵押物價值評估及保險5.1抵押物價值評估：借款人應于本合同簽訂前對抵押物進行價值評估，并提交評估報告。5.2抵押物保險：借款人應在本合同簽訂后立即對抵押物投保，并將保險單交由出借人保管。第六條抵押登記手續(xù)及費用6.1借款人應在本合同簽訂后________________________日內辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費用由________________________方承擔。第七條借款合同履行方式7.1借款人應按照約定的期限和方式向出借人支付借款本金及利息。7.2借款人未按約定的期限支付借款本金及利息的，應向出借人支付逾期利息________________________%。7.3出借人有權在借款人未按約定的期限支付借款本金及利息時，要求借款人提前償還全部借款本金及利息。7.4借款人應保證抵押物的完整無損，未經出借人同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。7.5借款人應在本合同約定的期限內還清全部借款本金及利息，否則出借人有權依法處分抵押物以清償借款。第一部分：合同如下：第八條借款還款計劃及方式8.1.1首次還款日：________________________8.1.2每期還款日：________________________8.1.3每期還款金額：人民幣________________________元整。8.2還款方式：借款人應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式進行還款。第九條違約責任及處理9.1借款人未按約定的期限支付借款本金及利息的，應向出借人支付違約金，違約金比例為逾期利息的________________________%。9.2借款人未按約定的用途使用借款的，出借人有權要求借款人立即停止使用，并要求借款人賠償因此造成的損失。9.3出借人未按約定的期限和方式支付借款的，應向借款人支付違約金，違約金比例為逾期利息的________________________%。第十條爭議解決方式10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1借款人未按約定使用借款或未按約定償還借款本金及利息的，出借人有權解除合同。11.2借款人轉讓抵押物或未經出借人同意進行處分抵押物的，出借人有權解除合同。11.3合同解除后，借款人應立即停止使用借款，并按照合同約定償還剩余借款本金及利息。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同生效前，借款人應向出借人支付首期借款本金及相應利息。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1.1抵押物所有權證復印件13.1.2借款人身份證明復印件13.1.3借款人財務狀況證明13.1.4抵押物價值評估報告13.2任何與本合同內容不一致的補充協(xié)議，均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止14.1合同解除：在本合同約定的解除條件成就時，任何一方均可向對方發(fā)出解除合同的通知。14.2合同終止：借款人按合同約定償還全部借款本金及利息后，本合同終止。14.3合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括抵押物的解除抵押登記等。14.4合同解除或終止不影響雙方因違約而產生的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介服務：為甲、乙雙方提供交易撮合、信息傳遞等服務。1.2.2評估服務：對抵押物的價值進行評估。1.2.3擔保服務：提供擔保以保證甲、乙雙方的合同履行。1.2.4監(jiān)管服務：對借款資金的使用進行監(jiān)管。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。2.1.2第三方對因自身原因導致的服務失誤或延誤，應承擔相應的責任。2.1.3第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。2.1.4第三方在提供擔保服務時，應確保擔保的真實性和有效性。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供履行合同所必需的信息。2.2.3第三方在提供監(jiān)管服務時，有權要求借款人提供資金使用情況。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方的介入需經甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后的合同履行：3.2.1第三方應根據合作協(xié)議，對甲、乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。3.2.2第三方應將監(jiān)督結果及時通知甲、乙雙方。3.2.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約時，應及時采取措施，并通知甲、乙雙方。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方因自身原因導致甲、乙雙方遭受損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。4.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲、乙雙方不承擔連帶責任。5.1.2第三方對甲、乙雙方的違約行為不承擔責任。5.2第三方與出借人、借款人之間的關系：5.2.1第三方與出借人、借款人之間的關系由合作協(xié)議約定。5.2.2第三方對出借人、借款人的違約行為不承擔責任。5.3第三方與其他第三方之間的關系：5.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合作協(xié)議約定。5.3.2第三方對其他第三方的違約行為不承擔責任。第六條第三方的變更與解除6.1第三方的變更需經甲、乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方的解除：6.2.1第三方因自身原因需要解除介入合同的，應提前通知甲、乙雙方，并采取必要措施保證合同履行的連續(xù)性。6.2.2甲、乙雙方因第三方原因需要解除介入合同的，應書面通知第三方，并有權要求第三方承擔相應的責任。第七條第三方的保密義務7.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方的法律法規(guī)遵守8.1第三方在提供服務的全過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2第三方因違反法律法規(guī)導致甲、乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的不可抗力9.1若發(fā)生不可抗力事件，第三方有權暫停履行合同，并應及時通知甲、乙雙方。9.2不可抗力事件解除后，第三方應繼續(xù)履行合同，但由此產生的損失由甲、乙雙方共同承擔。第十條第三方的其他約定10.1本合同對第三方的約定如有未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。10.2本合同對第三方的約定與法律法規(guī)沖突時，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證復印件詳細要求：提供抵押物所有權證的最新復印件，需清晰可辨，加蓋抵押人印章。附件說明：證明抵押物合法、有效的權屬。2.借款人身份證明復印件詳細要求：提供借款人身份證、護照或其他有效身份證明的復印件，需清晰可辨，加蓋借款人印章。附件說明：證明借款人身份的真實性和合法性。3.借款人財務狀況證明詳細要求：提供借款人近期的財務報表、收入證明等，證明借款人有償還借款的能力。附件說明：評估借款人的財務狀況，確保其具備還款能力。4.抵押物價值評估報告詳細要求：提供由具備資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告，需注明評估日期、評估依據等。5.借款合同復印件詳細要求：提供借款合同的原件或經雙方簽字確認的復印件。附件說明：作為甲、乙雙方履行借款合同的依據。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需明確各方的權利、義務和責任。附件說明：明確第三方介入的具體事宜。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，提供相應的復印件或證明材料。附件說明：確保合同履行過程中的所有相關文件完整、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定期限償還借款本金及利息責任認定標準：借款人未按合同約定的還款計劃償還借款本金及利息。示例說明：借款人逾期還款一天，應支付逾期利息人民幣________________________元。2.借款人未按約定用途使用借款責任認定標準：借款人使用借款進行與合同約定用途不符的活動。示例說明：借款人將借款用于非法活動，出借人有權解除合同并要求賠償損失。3.抵押物價值下降責任認定標準：抵押物價值低于合同約定的價值。示例說明：抵押物評估價值由人民幣________________________元降至人民幣________________________元，借款人應追加擔保或償還部分借款。4.第三方未按約定提供擔保責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議提供有效的擔保。示例說明：第三方未能提供足額的擔保，出借人有權解除合同并要求賠償損失。5.乙方未按約定提供中介服務責任認定標準：乙方未能按照合作協(xié)議提供有效的中介服務。示例說明：乙方未能成功撮合交易，應退還中介服務費用。6.甲方未按約定支付借款責任認定標準：甲方未按合同約定的期限和方式支付借款。示例說明：甲方逾期支付借款，應向乙方支付逾期利息人民幣________________________元。全文完。2024年個人消費性房產抵押借款2本合同目錄一覽1.1借款人信息1.2借款人身份證件1.3借款人聯(lián)系方式2.1借款金額2.2借款期限2.3利率及還款方式3.1抵押物信息3.2抵押物產權證明3.3抵押物評估價值4.1抵押物登記手續(xù)4.2抵押物保險5.1借款人還款義務5.2借款人逾期還款責任6.1借款人提前還款條件6.2提前還款的手續(xù)和費用7.1借款人違約責任7.2債權人追償權利8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.1合同附件11.2合同附件清單12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.1合同變更及補充13.2合同補充協(xié)議14.1合同解除及終止14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：056781.1.3借款人住址：省市區(qū)路號1.2借款人身份證件1.2.1借款人提供有效的身份證復印件一份，作為合同附件。1.2.2借款人身份證件在合同期限內保持有效，如失效需及時更換并通知貸款方。1.3借款人聯(lián)系方式1.3.1借款人應確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，并承擔因聯(lián)系方式變更而導致的任何損失。1.3.2借款人更換聯(lián)系方式后，應在3個工作日內書面通知貸款方。2.1借款金額2.1.1本合同借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2借款期限2.2.1借款期限為自本合同生效之日起，共計24個月。2.3利率及還款方式2.3.1本合同借款利率為年利率6%，按月計息，每月支付利息。2.3.2還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣4166.67元。3.1抵押物信息3.1.1抵押物為借款人名下位于省市區(qū)路號房產，房產證號為X。3.2抵押物產權證明3.2.1借款人提供房產證復印件一份，作為合同附件。3.3抵押物評估價值3.3.1抵押物經評估，評估價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.1抵押物登記手續(xù)4.1.1借款人應在合同簽訂后3個工作日內辦理抵押物登記手續(xù)，并提交抵押登記證明。4.2抵押物保險4.2.1借款人應在合同簽訂后3個工作日內辦理抵押物保險，保險金額不得低于抵押物評估價值。5.1借款人還款義務5.1.1借款人應按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金及利息。5.2借款人逾期還款責任5.2.1借款人逾期還款的，應向貸款方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的每日萬分之五。6.1借款人提前還款條件6.1.1借款人可在本合同約定的借款期限內，經與貸款方協(xié)商一致后，提前償還全部或部分借款。6.2提前還款的手續(xù)和費用6.2.1借款人提前還款需提前30天書面通知貸款方，并按照貸款方要求辦理相關手續(xù)。6.2.2提前還款不收取任何手續(xù)費，但借款人仍需支付至提前還款日的利息。7.1借款人違約責任7.1.1借款人如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：7.1.1.1逾期還款的，應支付逾期利息；7.1.1.2未按時辦理抵押物登記手續(xù)的，應承擔由此產生的法律責任；7.1.1.3未按時辦理抵押物保險的，應承擔由此產生的風險；7.1.1.4未按時提供相關證明文件的，應承擔相應的法律責任。8.1合同解除條件8.1.1.1借款人未按照合同約定使用借款；8.1.1.2借款人未按時足額償還借款本金或利息；8.1.1.3借款人提供虛假信息，騙取貸款；8.1.1.4抵押物價值發(fā)生重大變化，影響貸款安全；8.1.1.5借款人違反合同約定，給貸款方造成重大損失。8.2合同解除程序8.2.1貸款方解除合同時，應提前30天書面通知借款人，并說明解除原因。8.2.2借款人收到解除通知后，應在10個工作日內與貸款方協(xié)商解決。8.2.3如協(xié)商不成，貸款方有權依法解除合同，并采取必要的法律措施追回貸款。9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。11.1合同附件11.1.1.1借款人身份證復印件；11.1.1.2房產證復印件；11.1.1.3抵押物評估報告；11.1.1.4保險合同及保險單。11.2合同附件清單11.2.1如有其他附件，應在合同附件清單中列明。12.1合同簽署日期12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.1合同變更及補充13.1.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1合同解除及終止14.1.1本合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：14.1.1.1借款人應立即停止使用借款；14.1.1.2貸款方有權解除抵押權；14.1.1.3雙方應按照合同約定結算剩余款項。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜，包括但不限于：14.2.1.1借款人應歸還剩余借款本金及利息；14.2.1.2貸款方有權依法處理抵押物，以償還借款本金及利息；14.2.1.3雙方應就解除合同后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的第三方機構或個人。1.2第三方的責權利1.2.1第三方在合同履行過程中的責任：1.2.1.1中介方：負責為甲乙雙方提供信息對接服務，協(xié)助雙方達成交易，但不承擔交易結果的法律責任。1.2.1.2評估方：負責對抵押物進行評估，并提供評估報告，但不承擔抵押物價值變化的法律責任。1.2.1.3擔保方：負責為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行，在借款人違約時承擔相應的擔保責任。1.2.2第三方的權利：1.2.2.1中介方：有權收取中介服務費。1.2.2.2評估方：有權收取評估服務費。1.2.2.3擔保方：有權按照合同約定收取擔保服務費。1.3第三方與其他各方的劃分說明1.3.1第三方與甲方的劃分：1.3.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付相關費用。1.3.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應自行承擔。1.3.2第三方與乙方的劃分：1.3.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付相關費用。1.3.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應自行承擔。1.4第三方責任限額1.4.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、合同約定及法律規(guī)定確定。1.4.2中介方的責任限額：1.4.2.1中介方因未盡到合理注意義務導致甲方或乙方遭受損失的，中介方應在合理范圍內承擔賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的三倍。1.4.3評估方的責任限額：1.4.3.1評估方因評估報告存在重大錯誤導致甲方或乙方遭受損失的，評估方應在合理范圍內承擔賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的三倍。1.4.4擔保方的責任限額：1.4.4.1擔保方因未能履行擔保義務導致甲方或乙方遭受損失的，擔保方應在合同約定的擔保范圍內承擔賠償責任。2.1第三方介入的額外條款2.1.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。2.1.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方介入的說明2.2.1第三方的介入需經過甲乙雙方的同意，并應在合同中明確第三方的職責和權利。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。2.3第三方責任的具體說明2.3.1第三方的責任應在合同中明確，包括但不限于：2.3.1.1第三方提供的服務質量；2.3.1.2第三方在履行職責過程中的行為；2.3.1.3第三方違反合同約定應承擔的責任。2.4第三方責任的具體條款2.4.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.4.2第三方的賠償責任應在合同中明確，包括但不限于：2.4.2