土地承包續(xù)期承諾細(xì)則

土地承包續(xù)期承諾細(xì)則合同編號(hào)：__________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系__________縣__________村村民，依法享有對(duì)__________村__________地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為_(kāi)_________縣__________鄉(xiāng)__________村集體經(jīng)濟(jì)組織，負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使。

三、鑒于甲方在承包期內(nèi)，依法履行了土地承包合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，且具備良好的經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)，乙方同意將甲方承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)予以續(xù)期。

四、本合同的簽訂，旨在明確甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期期間的權(quán)益和義務(wù)，確保土地承包關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。

五、甲方承諾在續(xù)期期間，繼續(xù)履行土地承包合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：

（一）按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出效益；

（二）依法保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止土地退化；

（三）按照合同約定，按時(shí)繳納土地承包租金及相關(guān)稅費(fèi)；

（四）不得擅自改變土地用途，確保土地用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

六、乙方承諾在續(xù)期期間，為甲方提供必要的支持和幫助，包括但不限于：

（一）維護(hù)甲方合法權(quán)益，協(xié)助甲方解決土地承包經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題；

（二）為甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高甲方經(jīng)營(yíng)水平；

（三）按照合同約定，按時(shí)收取土地承包租金及相關(guān)稅費(fèi)。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將其在__________縣__________村__________地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________年。

2.乙方同意為甲方提供續(xù)期后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，確保土地產(chǎn)出達(dá)到或超過(guò)續(xù)期前的水平。

2.甲方承諾采取有效措施，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地利用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付土地承包租金及相關(guān)稅費(fèi)。

2.土地承包租金及稅費(fèi)的具體金額和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。

3.若因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新確定價(jià)格。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方同意外，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方若未按時(shí)支付土地承包租金及相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_(kāi)_________%。

2.甲方若違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

3.乙方若未履行合同約定的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.在下列情況下，任何一方均可解除合同：

（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（二）合同約定的解除條件成就；

（三）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）享有在續(xù)期后的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）享有合同約定的土地承包租金及相關(guān)稅費(fèi)支付后的收益權(quán)；

（4）在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，有權(quán)要求乙方協(xié)助調(diào)整合同內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，確保土地產(chǎn)出達(dá)到或超過(guò)續(xù)期前的水平；

（2）采取有效措施，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止土地退化；

（3）按照合同約定，按時(shí)向乙方支付土地承包租金及相關(guān)稅費(fèi)；

（4）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途；

（5）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)甲方在續(xù)期后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；

（2）有權(quán)對(duì)甲方的土地利用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）有權(quán)在合同約定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下，收取土地承包租金及相關(guān)稅費(fèi)。

2.義務(wù)：

（1）為甲方提供續(xù)期后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)；

（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方解決土地承包經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題；

（3）為甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高甲方經(jīng)營(yíng)水平；

（4）按照合同約定，按時(shí)收取土地承包租金及相關(guān)稅費(fèi)；

（5）在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，共同推動(dòng)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.雙方應(yīng)共同制定土地承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保土地資源的合理利用。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力因素，確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)秩序，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)積極配合，共同推動(dòng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)期和合同的履行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后，如雙方均無(wú)異議且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)的修改或政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定協(xié)商變更合同內(nèi)容。

2.雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更，變更后的合同條款具有同等法律效力。

3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或續(xù)期屆滿，雙方無(wú)異議且符合法律法規(guī)規(guī)定的，合同終止。

2.因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。

5.雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除合同。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但受爭(zhēng)議部分除外。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同履行地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，依照法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

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甲方單位蓋章：

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甲方簽字、蓋章日期：____年__月__日

二、乙方簽字、蓋章

乙方法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

____________________

乙方單位