學(xué)校贈(zèng)與協(xié)議（2024年版）

學(xué)校贈(zèng)與協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（贈(zèng)與方）：___________

乙方（接受方）：___________

鑒于甲方愿意將一定財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，以促進(jìn)雙方友好關(guān)系，加強(qiáng)合作，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方對(duì)乙方的贈(zèng)與行為，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方友好合作關(guān)系。

二、簽訂背景

甲乙雙方在長(zhǎng)期的交往中，建立了深厚的友誼和良好的合作關(guān)系。甲方為表達(dá)對(duì)乙方誠(chéng)摯的感激之情，決定將一定財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。

1.2甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律責(zé)任。

1.3乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅賦、維修、管理等相關(guān)費(fèi)用。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)管理法律法規(guī)的要求。

2.2甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證書齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.3乙方有權(quán)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議中未涉及的具體價(jià)格，由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照協(xié)商確定的價(jià)格支付甲方相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。

6.2若乙方未按本協(xié)議約定履行接受贈(zèng)與義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3雙方違約時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，如需變更或解除，須雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

1.2甲方有義務(wù)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

1.3甲方有義務(wù)在乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

1.4甲方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.5甲方有義務(wù)在乙方提出質(zhì)量問(wèn)題后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

1.6甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)的要求，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)屬狀況。

2.2乙方有義務(wù)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方有義務(wù)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.4乙方有義務(wù)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.5乙方有義務(wù)在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用房產(chǎn)。

2.6乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)贈(zèng)與房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題后，及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行本協(xié)議。

3.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，對(duì)于協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和有效性。

3.4雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)相互尊重，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

3.5雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

3.6雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)雙方的友好關(guān)系。

四、權(quán)利保護(hù)

4.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

4.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得采取不正當(dāng)手段。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.3任何變更協(xié)議的生效，均以雙方簽字蓋章之日起生效。

三、合同的解除

3.1在合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

3.1.1甲方未按約定履行贈(zèng)與義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行；

3.1.2乙方未按約定接受贈(zèng)與，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未接受；

3.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；

3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行的義務(wù)和已履行的義務(wù)。

四、終止條件

4.1合同期滿后，如雙方無(wú)其他約定，本合同自動(dòng)終止。

4.2合同因解除而終止的，按照本合同第三條的規(guī)定處理。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款無(wú)效或被撤銷，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等；

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

1.3甲方身份證明文件；

1.4其他可能對(duì)合同履行有重要影響的文件和資料。

2.乙方準(zhǔn)備的附件：

2.1乙方身份證明文件；

2.2乙方接受贈(zèng)與的書面確認(rèn)文件；

2.3乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的文件和資料；

2.4乙方支付贈(zèng)與房產(chǎn)款項(xiàng)的憑證；

2.5其他可能對(duì)合同履行有重要影響的文件和資料。

雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定及時(shí)提供上述附件，以確保合同的有效履行。如附件內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)更新并提供最新的附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：___