房地產(chǎn)投資合作合同

房地產(chǎn)投資合作合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)投資合作事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為雙方共同投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：_________。2.雙方同意按本合同約定的條件開展房地產(chǎn)投資合作。第三條投資金額及比例1.甲方投資金額為_________元（大寫：_________元整），占項(xiàng)目總投資的_________%。2.乙方投資金額為_________元（大寫：_________元整），占項(xiàng)目總投資的_________%。3.雙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將投資款項(xiàng)匯入指定賬戶。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至項(xiàng)目完成并結(jié)算后終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條項(xiàng)目管理與決策1.雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理與決策。2.項(xiàng)目管理委員會(huì)的成員由甲方和乙方各自指定，具體人數(shù)及組成由雙方協(xié)商確定。3.重大決策需經(jīng)雙方一致同意，包括但不限于項(xiàng)目變更、資金使用及利潤(rùn)分配等。第六條收益分配1.項(xiàng)目完成后，雙方按投資比例分配收益。2.收益分配的具體時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定，確保及時(shí)、透明。第七條違約責(zé)任1.若一方未按約定履行投資義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，合理分擔(dān)損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄1.項(xiàng)目詳細(xì)信息：_________2.投資款項(xiàng)支付賬戶信息：_________3.項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單：_________