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文檔簡介
房屋買賣合同中的附加條款第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就房屋買賣事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出售給乙方的房屋,具體信息如下:房屋地址:_________房屋類型:_________建筑面積:_________平方米房屋權(quán)屬證書編號:_________2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行房屋買賣。第三條附加條款1.甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法性,確保房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。2.乙方在簽署本合同前,有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi),向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.乙方在簽署本合同后,有權(quán)在____日內(nèi)進(jìn)行房屋的專業(yè)評估,評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若評估結(jié)果低于雙方約定的成交價,乙方有權(quán)要求甲方重新協(xié)商價格。5.甲方應(yīng)在房屋交付前,負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng),確保房屋處于良好狀態(tài)。6.乙方在房屋交付后,若發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽性缺陷,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.雙方同意,房屋交付時,甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及附屬物一并交付給乙方,確保其正常使用。8.甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。9.若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為房屋總價的____%。10.乙方在合同簽署后,若因自身原因決定不再購買房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為房屋總價的____%。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效,至房屋交付及過戶手續(xù)完成之日終止。2.合同期滿,若雙方無異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條付款方式1.本合同總金額為_________元(大寫:_________元整)。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)支付定金_________元,余款_________元應(yīng)在房屋交付時支付。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):按合同約定及時交付房屋;提供房屋的相關(guān)證明文件;負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):按合同約定及時付款;在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看;負(fù)責(zé)房屋過戶手續(xù)的辦理。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù),需向另一方支付違約金:_________元;2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.
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