2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同（35篇）

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同（35篇）

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同（精選35篇）

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇1

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公司整體設(shè)施轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并

共同遵守：

第一條甲方于年月日將位于公司（門(mén)面共間面積平方米）

轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條該公司房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙，丙與甲方

簽訂了租賃合同，租期到年月日，月租為元人民幣，

公司轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納

租金及合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙

領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條公司現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等全部無(wú)償歸乙方使用，由

于乙方原因，租賃合同解除，其公司不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸

乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按事實(shí)依據(jù)執(zhí)行）。

第四條乙方在_______年月日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共

計(jì)人民幣大寫(xiě)：元整（小寫(xiě)：元），上述費(fèi)用已包括甲方支

付給丙方或其他第三方與公司關(guān)聯(lián)的所有費(fèi)用，第三條所述的裝修

裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該公司從未正常營(yíng)業(yè)，執(zhí)照未辦理，經(jīng)營(yíng)意向?yàn)閾?dān)俁公

司。轉(zhuǎn)讓前原公司相關(guān)事宜、費(fèi)用、債權(quán)債務(wù)全部由甲方自行處理

負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)，轉(zhuǎn)讓后相關(guān)事宜，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第六條乙方以方式一次性付清，甲方應(yīng)保證丙同意甲方轉(zhuǎn)讓

公司及房產(chǎn)門(mén)面使用權(quán)限，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐?/p>

途收回房產(chǎn)門(mén)面使用權(quán)的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)乙方的損失。

第七條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

丙方：（簽字）

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇2

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

房東（丙方）：

根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就門(mén)

面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租

賃使用，門(mén)面的建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原

有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，由

乙方與丙方按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方就上述門(mén)面，已簽訂了租賃合同，合同文本見(jiàn)

本合同附件，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余

租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，

乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)

后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不

動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根

據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。乙方承諾給

甲方免費(fèi)裝修期限天。并且協(xié)助乙方辦理工商，稅務(wù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等.

四、為順利履行本合同，乙方于本合司簽訂之日向甲方支付定

金500元。甲方在合同簽訂后用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共

計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：）,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝

飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)

用。

五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方接手后

的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)，工商、稅務(wù)、消防等不得有任何糾

紛、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任：

（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)按合同規(guī)

定的時(shí)間交付門(mén)面，逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)

7天乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方應(yīng)該按規(guī)定時(shí)時(shí)間接收門(mén)面，逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向甲

方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方應(yīng)保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則

應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)

關(guān)。遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

乙方。

八、合同未盡事宜由三方商定附加條款

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇3

立契約書(shū)人趙錢(qián)即興國(guó)商行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）孫李（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙

方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落__市_路_號(hào)的興國(guó)商

行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。生財(cái)

器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)

所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)一萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受,

不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_萬(wàn)元;其

余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定______年_月_日為點(diǎn)交日期，

并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承

受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交

前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲

方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故

推辭。

（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落__市_路_號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，

并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租一年，與乙方另行換立租約，如

出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí),

甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任C

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違

約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲

方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。

若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠

償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）:

房東（丙方）：

根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就門(mén)

面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租

賃使用，門(mén)面的建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原

有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，由

乙方與丙方按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方就上述門(mén)面，已簽訂了租賃合同，合同文本見(jiàn)

本合同附件，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余

租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，

乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)

后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不

動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）O乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根

據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。乙方承諾給

甲方免費(fèi)裝修期限天。并且協(xié)助乙方辦理工商，稅務(wù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等.

四、為順利履行本合同，乙方于本合司簽訂之日向甲方支付定

金500元。甲方在合同簽訂后用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共

計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝

飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)

用。

五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方接手后

的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)，工商、稅務(wù)、消防等不得有任何糾

紛、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)按合同規(guī)

定的時(shí)間交付門(mén)面，逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)

7天乙方有權(quán)解除合同；

(2)乙方應(yīng)該按規(guī)定時(shí)時(shí)間接收門(mén)面，逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向甲

方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合司；

(3)丙方應(yīng)保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則

應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)

關(guān)。遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

乙方。

八、合同未盡事宜由三方商定附加條款

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇5

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：地址：

頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：地址：

房東（丙方）：身份證號(hào)碼：______地址：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方批準(zhǔn)甲方將自己位于—街—號(hào)的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使

用用，建筑面積一平方米；

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利

與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租

金為_(kāi)__元人民幣（大寫(xiě)：）,租金為每年交付一次，并于約定日期

提前一月交至丙方C

店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方批準(zhǔn)代替甲方向丙方履行原有店面租

賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的

應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方

所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)

歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同履行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)國(guó)民幣

—元，（大寫(xiě)：）,上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、

設(shè)備及其他相干費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生允許

證等證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相干費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；

乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的

一切經(jīng)營(yíng)行動(dòng)及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙

方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%作為違約金，逾期30日的，甲方

有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。

如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并

向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)

關(guān)，但遇政府計(jì)劃，國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，（比如事先知道這

處所要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)

未能如實(shí)告訴乙方），乙方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲方簽字：

日期：年月日

乙方簽字：―

日期：年月日

丙方簽字：_____

日期：年月日

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇6

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

店面出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

經(jīng)甲、乙、丙三方好友協(xié)商，就甲方句乙方轉(zhuǎn)讓其承租的丙方

房屋等有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條丙方同意甲方于年月日將位于省市街號(hào)的店面

房屋間，總面積約平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享

有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

第二條該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，店面房屋交給乙方使用，

乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)

第三條該店面房屋產(chǎn)權(quán)為丙方所有，丙方與甲方于年月日

簽訂了房屋租賃合同，合同到期時(shí)間為年月日，經(jīng)甲、乙、丙三

方好友協(xié)商合同到期時(shí)間變更為年月日。

第四條轉(zhuǎn)讓后該店面房屋甲方現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施歸

第五條乙方在年月日前一次性向甲方支付該店面房屋轉(zhuǎn)讓

費(fèi)共計(jì)現(xiàn)金元人民幣，上述費(fèi)用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面

房屋的裝修、裝飾、廣告、設(shè)施費(fèi)用。

第六條該店面房屋年月日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全

部由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。年月日接手后，乙方所產(chǎn)生

的一切經(jīng)營(yíng)行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條甲方向丙方清算償還債權(quán)債務(wù)，甲方向丙方如數(shù)交逐房

屋設(shè)施、設(shè)備，如有損壞必須予以修復(fù)，修復(fù)不了的作價(jià)處理，丙

方退還甲方的的房屋設(shè)施、設(shè)備押金元。

第八條自本合同簽定之日起，甲方將店面房屋交付給乙方使用。

如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交房日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日

向甲方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1096支付違約金，逾期10日的，甲方有權(quán)解除

合同。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，

并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%支付違約金。

第九條本合同文本一式三份，自甲、乙、丙三方簽字之日起生

效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂日期年月日

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇7

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于

的店鋪（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與

甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日

止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替日向

丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合司約定由甲交納的水電費(fèi)

等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方

所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用,

租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分

按租賃合同執(zhí)行）。

第四條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租

期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但

相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)

關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠

一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙

方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期日的,

甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方

應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼?/p>

回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)

讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、

建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同,

甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣?/p>

方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除

合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失

元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年一月—日年一月一日

丙方（簽字）：

年一月—0

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇8

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商

就下列條款達(dá)成協(xié)議：

1.轉(zhuǎn)出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線(xiàn)圖中標(biāo)明的店

面店面場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面店面場(chǎng)地”），由乙方改建并經(jīng)營(yíng)餐廳

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳沿街寬一米，深度至少一米（上述所有長(zhǎng)度均由

建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻是計(jì)）。

2.租金

甲方同意給予乙方一日免租裝修期（自雙方移交店面場(chǎng)地之日起

計(jì)）。如乙方在店面場(chǎng)地移交第

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金（含管理費(fèi)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)

“租金”）：在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方支付月租金（含管理費(fèi)）人民幣一元；

本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場(chǎng)地移交書(shū)_天內(nèi)，乙方

向甲方支付人民幣—元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿(mǎn)前

2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除（多除少補(bǔ)）。

乙方應(yīng)于每月5日前（如遇節(jié)假日順延）支付當(dāng)月租金至甲方指

定的帳戶(hù)上。

如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次

的租金應(yīng)按該整個(gè)

乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)

支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外，乙方將無(wú)責(zé)任繳付關(guān)于轉(zhuǎn)出租物業(yè)之

任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租

金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

3.轉(zhuǎn)租期，交付物業(yè)的日期

本合同所訂轉(zhuǎn)租期為一年，自餐廳開(kāi)業(yè)日開(kāi)始計(jì)算，至餐廳經(jīng)營(yíng)

滿(mǎn)一年（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租期”

甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的

事項(xiàng)后，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的通知。乙方應(yīng)于接到甲方的通

知后一天內(nèi)對(duì)店面場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件，即可

進(jìn)駐店面場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方店面場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書(shū)面交接文

件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金,

違約金每天一元人民幣；如超過(guò)約定日期三個(gè)月，乙方可選擇終止合同,

甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。

在正式交接店面店面場(chǎng)地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由

甲方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等）。任何人以任何名義

提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。

在本合同期滿(mǎn)而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租

賃店面場(chǎng)地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無(wú)責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)

至租賃前原狀。

4.土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)

4.1本合同時(shí)甲方提供有關(guān)店面場(chǎng)地和/或建筑物的土地使用證、

建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、

建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、工程

竣工綜合驗(yàn)收證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉(zhuǎn)租文件；乙

方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正

本供對(duì)方驗(yàn)證。在辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)時(shí)，如遇一方所提供的上述文

件不符政府部門(mén)要求，應(yīng)由交件不合格一方在兩個(gè)月內(nèi)設(shè)法使該文

件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更，雙方須于

文件變更的一天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復(fù)印件。

4.2甲方陳述與保證，其擁有店面場(chǎng)她的轉(zhuǎn)租賃權(quán)［所有權(quán)和土

地使用權(quán)］,有權(quán)將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與

保證，造成乙方無(wú)法依本合同

5.公用事業(yè)

5.1甲方須協(xié)助乙方把詳細(xì)敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線(xiàn)引

至店面場(chǎng)地內(nèi)乙方指定的位置，其支出費(fèi)用由甲方支付。該項(xiàng)工程

需在乙方進(jìn)駐店面場(chǎng)地之日起

5.2甲方有責(zé)任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門(mén)申請(qǐng)安裝由乙方單獨(dú)

使用的公用事業(yè)計(jì)量器。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方按當(dāng)?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用

電單價(jià)向乙方收取電費(fèi)，按自來(lái)水公司商業(yè)用水單價(jià)收取水費(fèi)；甲方

收費(fèi)時(shí)，需向乙方出示有關(guān)憑證，以確定水、電費(fèi)總額，并開(kāi)具收

款憑據(jù)。

5.3乙方每月一號(hào)前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費(fèi)用。甲方

應(yīng)于每月一號(hào)前向乙方提供甲方當(dāng)月所交水電費(fèi)的發(fā)票復(fù)印件，并保

證乙方按餐廳實(shí)際用電量交賽。除此之外，乙方無(wú)責(zé)任支付任何其

他費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)用、供電維修、設(shè)備更新等費(fèi)用。公

用事業(yè)收費(fèi)以公用事業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算依據(jù)，不增加任

何其他費(fèi)用及攤派c乙方也不承擔(dān)由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門(mén)

向甲方收取的罰款C

5.4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在二十四小時(shí)內(nèi)

加以修復(fù)，乙方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)工作并從租金中扣除一切費(fèi)用；如因甲

方原因中斷七天甲方仍未努力修復(fù)，乙方可終止本合同，并向甲方

索賠所有經(jīng)濟(jì)損失，在公用事業(yè)中斷之日到恢復(fù)供應(yīng)前甲方同意免

除乙方的租金和管理費(fèi)。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應(yīng)由乙

方修復(fù)。

6.保險(xiǎn)及修復(fù)建筑物的要求

6.1簽訂本合同.

6.2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方

應(yīng)立刻自費(fèi)進(jìn)行把建筑物完整地恢復(fù)至原來(lái)狀況的復(fù)原重建工作。

乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金；如超過(guò)六個(gè)月時(shí)，

乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損

7.不受干擾

7.1在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方擁有店面場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)

和轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他地方的使用權(quán)，不受甲方或任何第三方的干擾。

甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場(chǎng)地人行道上或公共場(chǎng)所享有

任何權(quán)利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門(mén)及乙方的

招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)采取一切必要行動(dòng)

以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)，甲

方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費(fèi)直至

上述干擾排除為止，如干擾超過(guò)六個(gè)月時(shí)，乙方亦可選擇終止合同。

7.2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權(quán)在玻璃上作化的窗

飾，隔墻上甲方無(wú)權(quán)作任何裝飾，甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清

潔。并保證墻面外的商品陳列美觀(guān)，不致于引起甲乙雙方顧客的不

安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過(guò)

協(xié)商不能解決，則甲方負(fù)責(zé)封墻的費(fèi)用。

8.無(wú)其他競(jìng)爭(zhēng)餐館

除非已經(jīng)取得乙方事先書(shū)面同意，甲方在此租賃期或任何延期

內(nèi)，不論有否收取報(bào)酬，不應(yīng)在_范圍內(nèi)屬于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)的建筑物

內(nèi)直接或間接參與任何類(lèi)型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙

雙方實(shí)際上類(lèi)似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與相競(jìng)爭(zhēng)，

包括但不限于以、、等之名或在此等名字或風(fēng)格下經(jīng)營(yíng)之餐館，從

中獲取任何經(jīng)濟(jì)利益，而且甲乙雙方不得對(duì)此授予任何或容許建筑

物任何部分從事其經(jīng)營(yíng)。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何

其他部分。

9.招牌及改建

9.1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝招牌和標(biāo)志（位

置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見(jiàn)附件三），甲方對(duì)此不收任何費(fèi)用

（如店面場(chǎng)地，空間占用和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi)等）。政府部門(mén)依法征收

的廣告管理或許可證費(fèi)用應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方

自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標(biāo)志提供通道并給予

支持與配合。

9.2改建和退還店面場(chǎng)地

如有需要，甲方為保證乙方對(duì)乙方該餐廳的設(shè)計(jì)和改建工作順

利進(jìn)行，同意于簽訂本合同七日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。

乙方在完成設(shè)計(jì)后，將設(shè)計(jì)

在轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)或提前終止合同后的三十天內(nèi)，乙方可搬遷上述

物件。如乙方逾期不搬，作棄權(quán)論處，并無(wú)責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)至

原狀或?qū)ι鲜鑫锛?fù)責(zé)。

10.抵押

簽訂本合同時(shí)，甲方保證在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方在本合

同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

11.用途、轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

11.1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，乙方可將承租店面場(chǎng)地作任何

合法用途，乙方無(wú)權(quán)將店面場(chǎng)地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與乙

方有關(guān)的任何第三方。

11.2續(xù)約優(yōu)先權(quán)

在轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前一天內(nèi)，如甲方得悉有第三者愿意于轉(zhuǎn)租期屆

滿(mǎn)后租用店面場(chǎng)地或其任何部分，甲方應(yīng)盡快以書(shū)面形式通知乙方,

同時(shí)附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書(shū)面通知后的三

十天內(nèi)，以書(shū)面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán)，以相同于該

第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場(chǎng)地和出租物業(yè)。

11.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

在此轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，如甲乙雙方不得出售店面場(chǎng)地或

建筑物或其任何部份。

12.提前終止

12.1店面場(chǎng)地不適用性

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場(chǎng)地實(shí)際面積與上述面積不符（上下

超過(guò)_%）,乙方可選擇：（1）繼續(xù)履行本合同，但對(duì)租金按照甲方實(shí)

際交付的店面場(chǎng)地面積作出乙方認(rèn)為適合的調(diào)整；或（2）終止合同。

乙方如選擇終止合同，甲方應(yīng)退還所有乙方已支付給甲方的款項(xiàng)，

并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于乙方就出租物

業(yè)所支付的施工及設(shè)計(jì)費(fèi)用）。如乙方無(wú)法依約在店面場(chǎng)地開(kāi)

12.2餐館執(zhí)照

在簽約后的合理時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)餐館所需的許可證明,

包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報(bào)建，環(huán)保報(bào)建，消防

報(bào)建，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等c如在申請(qǐng)過(guò)程中乙方未能領(lǐng)到開(kāi)業(yè)所需的所有

證照，或必須更改計(jì)劃才能獲得許可，此時(shí)乙方可選擇終止本合同。

甲方不予退回乙方的保證金和其它款項(xiàng)。

12.3招牌批準(zhǔn)

如果乙方在開(kāi)業(yè)前不能獲得招牌及店標(biāo)，甲方同意：

乙方可終止本合同。如招牌不批準(zhǔn)是甲方的原因的話(huà)，甲方應(yīng)

賠償乙方由此而引足的所有經(jīng)濟(jì)損失。如在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，招牌和店標(biāo)

非甲方的原因被拆除或挪位的話(huà)，租金不作相應(yīng)調(diào)整。

12.4乙方提前終止合同的權(quán)利

在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方可以經(jīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，而提前終

止本合同。提前終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金

的補(bǔ)償費(fèi)，該補(bǔ)償費(fèi)與保證金相沖抵，如有差額，雙方應(yīng)于乙方搬

離店面場(chǎng)地后10日內(nèi)結(jié)清。

13.登記、印花稅及其它稅款

如本轉(zhuǎn)租賃合同與杭州市國(guó)土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租

賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準(zhǔn)。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律或條例辦理本合同

的印花稅事宜乙方應(yīng)給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費(fèi)用支出及需

要繳付的印花稅，由雙方平均分擔(dān)。

甲方因本合同內(nèi)所取得的款項(xiàng)的應(yīng)繳的稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方

因經(jīng)營(yíng)餐廳而取得的利潤(rùn)，其稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

14.糾紛的解決

與本合同有關(guān)的一切糾紛雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決如某糾

紛未能于一方書(shū)

15.本合同的更改

有關(guān)本合同的修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法授

權(quán)代表簽署后才有效。

16.通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件應(yīng)是書(shū)面的，按本合同內(nèi)所示地

址發(fā)送。上述通知或信件應(yīng)由專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉?。如由?zhuān)人

傳送，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真接件人確

實(shí)收到該通知為準(zhǔn)C更改地址要在七天之為以書(shū)面通知對(duì)方。雙方

通訊地址如下：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日__________年—月

0

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇9

發(fā)包方（甲方）：公民身份號(hào)碼:

承包方（乙方）：公民身份號(hào)碼：

上列雙方根據(jù)我國(guó)民法通則、合同法之規(guī)定，自愿就奶茶店承

包經(jīng)營(yíng)事宜訂立本合同，以資信守。

第一條【承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的】甲方同意發(fā)包、乙方同意承包經(jīng)營(yíng)的

惠州市惠城區(qū)博海奶茶店（下稱(chēng)奶茶店）位于惠州市江北24號(hào)小區(qū)萬(wàn)

科金域華庭4-103商鋪。

該商鋪由甲方出資裝修、開(kāi)辦，現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備和物件詳見(jiàn)附

件：《博海奶茶店現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備和物件清單》。該清單由雙方在

簽訂本合同前共同清點(diǎn)、制作并簽名確認(rèn)。

第二條【承包期限】承包期限為壹年，自20_年10月1日起至

21020—年9月30日止。

期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)如期將奶茶店及原有設(shè)施、設(shè)備和物件交

還給甲方。交還的店面和設(shè)施、設(shè)備和物件應(yīng)當(dāng)符合正常經(jīng)營(yíng)使用

后的狀態(tài)，否則，乙方應(yīng)予據(jù)實(shí)賠償。

期限屆滿(mǎn)，甲方仍需將該店面發(fā)包經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓的，乙方在同等

條件下有優(yōu)先承包或受讓的權(quán)利。但乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間有違約或

違法行為的，自動(dòng)喪失前述優(yōu)先承包或受讓的權(quán)利。

期限屆滿(mǎn)，雙方均同意繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)奶茶店的，應(yīng)另行

簽訂合同；未另行簽訂合同，乙方繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)奶茶店，甲方?jīng)]有提

出異議的，本合同繼續(xù)有效，但承包期限為不定期，任何一方均可

隨時(shí)解除本合同。

第四條【承包金】奶茶店承包金每月元，按月支付，由

乙方在當(dāng)月內(nèi)支付當(dāng)月的承包金給甲方。承包金為固定金額，在合

同期限內(nèi)不因經(jīng)營(yíng)狀況等任何原因而有變動(dòng)。

乙方拖欠承包金的，應(yīng)按日萬(wàn)分之五句甲方支付逾期違約金;拖

欠超過(guò)30日的，甲方還有權(quán)解除本合同。

第五條【經(jīng)營(yíng)范圍】承包經(jīng)營(yíng)期間，奶茶店的經(jīng)營(yíng)范圍按照奶

茶店?duì)I業(yè)執(zhí)照載明的并經(jīng)行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。乙方增加或變

更經(jīng)營(yíng)范圍的，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意并取得有關(guān)單位的批準(zhǔn)。

第六條【稅費(fèi)和成本】承包經(jīng)營(yíng)期間，奶茶店的租金、水日費(fèi)、

稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、工人工資以及承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他一切成本、

費(fèi)用均由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

乙方因拖欠前款費(fèi)用導(dǎo)致有關(guān)人士、單位向甲方追索費(fèi)用、追

究責(zé)任的，甲方除可向乙方追償外，還有權(quán)選擇解除本合同。

第七條【損失而責(zé)任】乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)

營(yíng)、用工、納稅繳費(fèi)等一切責(zé)任。

乙方承包經(jīng)營(yíng)行為造成他人或自身財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的，由乙方

自行承擔(dān)責(zé)任，甲方因此承擔(dān)了責(zé)任的，可以全額向乙方追償。

乙方與其雇員之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，由乙方自理，與甲方無(wú)

關(guān)。乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)予全額賠償。

第八條【店面修繕與使用】承包經(jīng)營(yíng)期間，奶茶店內(nèi)店面、設(shè)

施、設(shè)備和物件均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕。

乙方需對(duì)奶茶店進(jìn)行重新或進(jìn)一步裝修的，必須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)

面同意。

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間新添置的物件屬乙方所有。

第九條【轉(zhuǎn)包前轉(zhuǎn)讓】未經(jīng)甲方書(shū)面司意，乙方不得轉(zhuǎn)包。在

承包期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓。

第十條【其他】本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—日

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇10

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

姓名：姓名：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門(mén)面及

緊靠40#門(mén)面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共

和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙

方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，定立本合同。

第一條出租內(nèi)容

一、甲方將位于岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門(mén)面出租給乙方1

40#門(mén)面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買(mǎi)下了40#

門(mén)面20—年到20—年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自

己決定。

第二條出租期限

三、出租期五年，自20一年11月07日起至20_年11月06日止。

第三條租金和租金交納形式

四、40#門(mén)面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450.00）,190#

門(mén)面的租金為每年壹千圓整（1000.00）。乙方每年的6月1號(hào)到6月

7號(hào)期間向甲方繳納一年的租金壹萬(wàn)柒仟肆佰圓（17400.00）,乙方

每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門(mén)面的租金壹千圓（1000.00）o

五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓（5000.00）人民幣做為合

同履行保證金。

六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或

現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

九、甲方保證空內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。

十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。

十一、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，

遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。

十二、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見(jiàn)

附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保

存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期

滿(mǎn)后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

第五條續(xù)租

十三、在本合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有

優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前半年向甲方提出，并簽

訂新出租合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合

并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)

然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約

十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每

滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲

方有權(quán)收回門(mén)面并終止合同。

十七、合同期滿(mǎn)后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合

同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支

付超額租金。

十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同，乙方已交納保證金后,

甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。

甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對(duì)方,

未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同出租期租

金總額。

第七條其它

二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行

確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，

在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)

任。

二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方

不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可

向人民法院起訴。）

二十五、本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份，均具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）

乙方簽字（蓋章）

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇11

一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況

1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房

屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相

關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際

有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其

他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)

讓財(cái)物清單。

三、轉(zhuǎn)讓合同之交接條款

1、在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方

的原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。

2、在合同中約定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)

的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、

門(mén)窗、墻面、地面向天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)

收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。

4、在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交

接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至

符合交接條件為止C

四、轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款

1、為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受讓人應(yīng)在

合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)

值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

2、在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。①轉(zhuǎn)讓費(fèi)，包括一切的

裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。②轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式、支付時(shí)

間。

五、轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補(bǔ)償條款

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，在合同中約定，轉(zhuǎn)讓

店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素洽受讓人經(jīng)營(yíng)造成影響的

情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因?yàn)檎?/p>

規(guī)劃，國(guó)家征用原因拆遷店面的，有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確約定。

六、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，

受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登

記手續(xù)。

七、其他事項(xiàng)

應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等

約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合司順利履行，并盡可能保

障作為受讓人的合法、合理利益。

合同簽訂的正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃

物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同

繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承

租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議

之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會(huì)面，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)

（查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢(xún)問(wèn)物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性，以防

轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐）。

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇12

簽訂地點(diǎn)：_________________________

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________

鑒于甲丙雙方于年—月一日簽訂《店面租賃合同》

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于

的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將位于的店面（原為：

）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)用途。

建筑面積為平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)

利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租

賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為年—月―

日至_______年一月一日止，月租金為元人民幣（大寫(xiě)：

）,店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所

約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方

式和違約責(zé)任等條軟）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓

財(cái)物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后與店面形成附和的裝

飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營(yíng)業(yè)設(shè)備

歸乙方所有。

四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人無(wú)幣元，具體

支付方式如下：

1、乙方應(yīng)于年月_____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓

款人民幣元；

2、在甲方將店面交付乙方使用后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付

清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣元。

轉(zhuǎn)入賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：，賬號(hào):

上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生

許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前

該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為

及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無(wú)

法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除

合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。

六、交接條件、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓店面定于年—月—日正式交接，以三方確認(rèn)的

《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。

店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一

切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)

窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，

按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、

乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告

驗(yàn)收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方

應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交

付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。

八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營(yíng)造

成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方

無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙

方享有。

十、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不

成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式份，三方各執(zhí)份，自三方簽字之

日起生效。

（以下無(wú)正文）

甲方簽字：___________________

日期：______年一月—日

乙方簽字：___________________

日期：

丙方簽字：___________________

日期：年—月—日

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇13

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：

受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意，可

以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的

租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償

損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國(guó)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本

著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同

遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____市路

號(hào)的,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）全部生財(cái)器具，村貨作價(jià)為人民幣萬(wàn)

元。生財(cái)器具及村貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，村貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)

所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方

承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清

冊(cè)）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方萬(wàn)元;

其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定年月日為點(diǎn)

交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承

受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交

前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲

方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故

推辭。

（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落市_____路_____號(hào)的租賃權(quán)，由甲方

讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙

方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他

條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違

約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲

方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。

若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠

償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽名）：保證人（簽名）：

乙方（簽名）：保證人（簽名）：

時(shí)間：

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇14

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

房東（丙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

丙方同意甲方將自己位于—街（路）一號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方

使用，建筑面積為一平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋

租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照

原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合

同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月

日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為

月，剩余租金元由乙方支付給甲方。

門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租

賃合同中所規(guī)定的條款。

轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房

屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)

的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)

需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行裝修Q

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同

簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)

共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫(xiě)：）,上述費(fèi)用已包括第三條

所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方

索取任何其他費(fèi)用c

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后

的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

違約職責(zé)：

（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛻?yīng)按時(shí)交

付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙

方有權(quán)解除合同;

（2）乙方就應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支

付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則就應(yīng)

賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，

但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙

方。

本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓人（蓋章）：頂讓人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇15

轉(zhuǎn)讓方（以下禰甲方）：

頂讓方（以下稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)，經(jīng)房東司意乙方享有甲方與房東

原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑

面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)

利與義務(wù)。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人（房東）方重新簽

訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫(xiě)

萬(wàn)元整，大寫(xiě)萬(wàn)元整，如乙方因其他原因違約，

側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲方收到

定金單方反悔，那么甲方無(wú)償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三

倍的違約金作為補(bǔ)償。

四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所

有。

其中包括：等c乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由

甲方負(fù)責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。雙方約定乙方于

________年一月一日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝

飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施、設(shè)備如有該行為視

為違約、并賠償乙方損失。

五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價(jià)為小寫(xiě)整、大寫(xiě)元整。

六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向

甲方支付小寫(xiě)元整、大寫(xiě)元整、則乙方有權(quán)對(duì)該

店進(jìn)場(chǎng)裝修，如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝

修損失費(fèi)用等。

七、乙方在年月日前一次性向甲方

支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣小寫(xiě)元整、大寫(xiě)元整、上

述費(fèi)用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費(fèi)用。此外甲方不

得再向乙方素取任何費(fèi)用。

甲方需要押_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)________元整）給乙方

三個(gè)月，三個(gè)月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、（如：酒

水、物管、水電、）等，甲方需把該店辦理的所有相關(guān)證件注銷(xiāo)后,

乙方則退換甲方萬(wàn)元（壹萬(wàn)元整）。

八、甲乙雙方約定年一月—日向乙方交付商鋪，

并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配

合簽訂三方協(xié)議或知通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給

乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔(dān)

違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。

九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。

十、備注：

甲方（簽字）_________________

簽訂日期：_________________

乙方（簽字）________________

簽訂日期：_________________

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇16

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位于街（路）號(hào)（或店鋪名）

的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有

甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期

滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門(mén)面產(chǎn)權(quán)所有者按

原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自

動(dòng)順延。

二、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門(mén)面產(chǎn)權(quán)所有者

履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)

后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方

（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門(mén)面

后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

四、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙

方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：），上述賽用已包括

第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方

索取任何其他費(fèi)用C

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；

接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任：

（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)

交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天

乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方

支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲