北海二手房買賣合同模板

北海二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于北海市的二手房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：北海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室。

1.2房屋建筑面積：XX平方米。

1.3房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，持有房屋所有權(quán)證（編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX）。

1.4房屋現(xiàn)狀：房屋為精裝修，附帶家具家電，具體清單見附件一。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX）支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定。

3.2交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。

5.2如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

5.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：家具家電清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、電視一臺(tái)。

2.臥室：床一張、衣柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)。

3.廚房：整體櫥柜一套、燃?xì)庠钜慌_(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)。

4.衛(wèi)生間：洗手臺(tái)一個(gè)、馬桶一個(gè)、