重慶二手房買賣合同模板

重慶二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的位于重慶市的二手房事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于重慶市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX號，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為：渝房權(quán)證XX字第XX號。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，甲方保證擁有完全的處分權(quán)。

1.3房屋現(xiàn)狀：（具體描述房屋的內(nèi)部設(shè)施、裝修情況、使用狀況等）。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：壹萬元整（￥10,000.00元）。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：玖拾玖萬元整（￥990,000.00元）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起三個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換。

3.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣等過戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣（大寫）：壹萬元整（￥10,000.00元）。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項的千分之五作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的千分之五作為違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四