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文檔簡介
二手豪宅買賣合同模板
甲方(賣方):張三
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(買方):李四
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的豪宅(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法所有者,乙方有意向購買該物業(yè),雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
1.1該物業(yè)位于XX市XX區(qū)XX路XX號,建筑面積為XXX平方米,土地使用權(quán)面積為XXX平方米,房屋所有權(quán)證編號為:XXXXXXXXXX,土地使用權(quán)證編號為:XXXXXXXXXX。
1.2該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu),層數(shù)為XX層,該物業(yè)位于第XX層。
1.3該物業(yè)的用途為住宅,目前狀態(tài)為XX(自住/出租/空置)。
第二條交易價格及支付方式
2.1雙方同意該物業(yè)的交易價格為人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)至甲方指定賬戶。
2.3乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付首付款人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)至甲方指定賬戶。
2.4剩余房款人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前通過銀行按揭貸款方式支付給甲方。
第三條物業(yè)交付
3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起XX日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方,并保證該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。
3.2交付時,甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件,并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.3甲方保證在交付前已清償該物業(yè)的所有債務(wù),包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費,由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。
4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第五條違約責任
5.1如乙方未按約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期未付款項的千分之五作為違約金。
5.2如甲方未按約定交付物業(yè)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付交易價格千分之五作為違約金。
5.3任何一方違反本合同其他條款,應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。
第六條爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):張三
日期:XX年XX月XX日
乙方(簽字):李四
日期:XX年XX月XX日
以上合同內(nèi)容為二手豪宅買
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