二手公寓買賣合同模板

二手公寓買賣合同模板

甲方（賣方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方為二手公寓的合法所有權(quán)人，乙方有購(gòu)買該公寓的意愿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就二手公寓買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

一、標(biāo)的物及交易條件

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX公寓XX幢XX單元XX室的公寓出售給乙方。

2.該公寓建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。

3.該公寓的交易價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XXXX.00）。

2.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.甲方應(yīng)在收到全部房款后三日內(nèi)向乙方交付房屋。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)在交付房屋前清空房屋內(nèi)所有物品，并結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后三日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)向甲方提出。

四、房屋過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在收到定金后十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2023年12月20日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均已充分理解并