衢州農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同

衢州農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：浙江省衢州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：浙江省衢州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于浙江省衢州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：浙江省衢州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

1.3房屋建筑面積：XX平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無其他任何權(quán)利瑕疵。

1.5房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題，符合居住條件。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：壹拾萬元整（￥100,000.00元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：玖拾萬元整（￥900,000.00元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)的完好狀態(tài)。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

5.2如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

（以下無正文）

注：本合同為示例文本，