草場農(nóng)地轉(zhuǎn)讓合同

草場農(nóng)地轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號草場農(nóng)地的合法所有者，乙方有意愿受讓該草場農(nóng)地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的草場農(nóng)地（以下簡稱“標的農(nóng)地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標的農(nóng)地的具體位置、面積、四至界限及現(xiàn)狀等詳細情況見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意標的農(nóng)地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應于標的農(nóng)地過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、過戶手續(xù)

1.甲方應于收到定金后三十個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的農(nóng)地的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對標的農(nóng)地擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應保證標的農(nóng)地在轉(zhuǎn)讓前無任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

3.乙方應按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.乙方受讓標的農(nóng)地后，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。

五、違約責任

1.如甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

2.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

六、不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：20XX年XX月XX日