2024年度個(gè)人房屋出租給公司租賃合同5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房屋出租給公司租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4裝修及改動(dòng)規(guī)定7.修繕與維修7.1修繕責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修通知義務(wù)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設(shè)施清單13.3合同簽訂證明文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：自雙方簽訂之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月2日。2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、電器等。2.5房屋附屬設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2027年1月1日。3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞，且租金結(jié)清。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后的15個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途：僅用于辦公。6.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部布局。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。6.4裝修及改動(dòng)規(guī)定：如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。7.修繕與維修7.1修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的修繕由甲方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3維修通知義務(wù)：乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣100,000元，意外傷害保險(xiǎn)金額為人民幣50,000元。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未按約定使用房屋等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按逾期租金的1%每日計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失確定。10.合同解除10.1合同解除條件：包括房屋無(wú)法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致、甲方違約等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書(shū)面通知另一方，雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：房屋恢復(fù)原狀，租金和押金結(jié)算清楚。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、合同簽訂證明文件。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、電器等物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。13.2附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)附屬設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、功能等。13.3合同簽訂證明文件：包括雙方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署人：甲方代表：，乙方代表：。14.2合同簽署日期：2024年1月1日。14.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序應(yīng)在合同中明確，包括介入申請(qǐng)、批準(zhǔn)、介入期限等。7.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，并書(shū)面通知對(duì)方。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報(bào)告。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方一方的協(xié)助者，不取代甲方在合同中的地位，甲方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。9.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方一方的協(xié)助者，不取代乙方在合同中的地位，乙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。9.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方僅與甲乙雙方發(fā)生直接關(guān)系，與其他合同相關(guān)方（如房屋維修人員、物業(yè)管理方等）無(wú)直接合同關(guān)系。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何合同信息。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，任何合同變更均需甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。13.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、電器等物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)附屬設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、功能、狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)附屬設(shè)施的狀態(tài)，以及退租時(shí)的核對(duì)。3.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、合同簽訂時(shí)的照片或錄像等。說(shuō)明：證明文件用于證明合同簽訂的合法性和有效性。4.房屋維修記錄要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)情況，以及后續(xù)的責(zé)任追溯。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、甲方簽名等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。6.租金支付憑證要求：包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為租金已支付的證明。7.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)合同的有效憑證。8.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的通信記錄、協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。9.合同變更協(xié)議要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽名等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同內(nèi)容的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付滯納金。示例：如乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則乙方需支付4天的滯納金。2.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞或影響房屋安全，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋承重墻，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響房屋安全，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方將房屋用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需賠償修復(fù)費(fèi)用。4.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃期間，房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋設(shè)施因乙方使用不當(dāng)損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決不履行責(zé)任認(rèn)定：任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不履行仲裁或訴訟裁決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方在仲裁裁決后不履行賠償義務(wù)，另一方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。2024年度個(gè)人房屋出租給公司租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制6.房屋維護(hù)與管理6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造事宜8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.租賃期滿(mǎn)處理9.1續(xù)租事宜9.2解約事宜10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁或訴訟12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：市區(qū)街道號(hào)1.2承租人基本信息承租人名稱(chēng)：公司法人代表：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：05聯(lián)系電話：139xxxx5678住址：市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體樓層為層。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共室廳衛(wèi)。2.3房屋面積房屋總面積為平方米。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2027年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣元。4.2支付方式承租人應(yīng)于每月X號(hào)前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。4.3逾期支付罰則若承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的滯納金。5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)本房屋僅用于承租人公司日常辦公使用。5.2使用限制承租人不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.房屋維護(hù)與管理6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變。7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任房屋在租賃期間如出現(xiàn)非人為損壞，由出租人負(fù)責(zé)修繕。7.2改造事宜承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前向出租人申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，并從租金中逐月扣除。9.租賃期滿(mǎn)處理9.1續(xù)租事宜租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。9.2解約事宜任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任若出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任若承租人未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同因下列原因之一解除：（1）本合同約定的租賃期滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋租賃登記證明等。13.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除法律另有規(guī)定外，雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除出租人和承租人之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢(xún)、房屋評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)、物業(yè)管理等服務(wù)。2.第三方介入的流程2.1介入申請(qǐng)任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求。2.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。3.2限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同租金總額的%。3.3超額責(zé)任若第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由出租人和承租人按本合同約定的責(zé)任比例承擔(dān)。4.甲乙方額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的損失由出租人和承租人自行承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍內(nèi)。5.3溝通協(xié)調(diào)出租人和承租人應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同執(zhí)行情況。5.4爭(zhēng)議解決若第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.第三方變更6.1變更條件若需變更第三方，雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2變更程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租人有權(quán)出租房屋。1.2房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記證明的清晰復(fù)印件，包括登記編號(hào)、租賃雙方信息等。說(shuō)明：證明租賃關(guān)系的合法有效性。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)，確保房屋設(shè)施完好。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)復(fù)印件，注明金額、支付日期等信息。說(shuō)明：作為租賃保證金已支付的憑證。4.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋檢查報(bào)告，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施狀況等。說(shuō)明：作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)，確保房屋符合合同約定。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括合作協(xié)議編號(hào)、雙方信息、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：作為第三方介入合同執(zhí)行的依據(jù)。6.其他相關(guān)附件修繕費(fèi)用清單爭(zhēng)議解決協(xié)議通知送達(dá)證明其他雙方認(rèn)為必要的附件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人逾期支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。1.2損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定使用房屋，造成損失或影響房屋正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。1.5未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租人未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)，按每日租金的%計(jì)算滯納金。2.2損壞房屋：根據(jù)損壞程度，參照市場(chǎng)修復(fù)價(jià)格計(jì)算修復(fù)費(fèi)用。2.3未按約定使用房屋：根據(jù)實(shí)際情況，參照損失程度確定賠償責(zé)任。2.4未按時(shí)交付房屋：根據(jù)延遲交付時(shí)間，參照市場(chǎng)租金計(jì)算賠償金額。2.5未履行房屋維護(hù)責(zé)任：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租人逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金%的滯納金。若承租人損壞房屋門(mén)鎖，需支付市場(chǎng)維修門(mén)鎖的合理費(fèi)用。若出租人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常辦公，出租人應(yīng)賠償承租人因延遲交付造成的損失。全文完。2024年度個(gè)人房屋出租給公司租賃合同3本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付時(shí)間1.5租金調(diào)整1.5.1租金調(diào)整依據(jù)1.5.2租金調(diào)整方式1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金退還條件1.6.3押金退還方式1.7房屋使用及維修責(zé)任1.7.1房屋使用范圍1.7.2房屋維修責(zé)任1.7.3房屋損壞賠償1.8物業(yè)管理及費(fèi)用1.8.1物業(yè)管理責(zé)任1.8.2物業(yè)管理費(fèi)用1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10合同解除與終止1.10.1合同解除條件1.10.2合同終止條件1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1合同附件一：房屋租賃清單1.13.2合同附件二：其他相關(guān)文件1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1其他約定事項(xiàng)一1.14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元1.4.2租金支付方式：每月_______日前支付1.4.3租金支付時(shí)間：_______1.5租金調(diào)整1.5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金價(jià)格及合同約定1.5.2租金調(diào)整方式：_______1.6押金及退還1.6.1押金金額：_______元1.6.2押金退還條件：合同到期且房屋無(wú)損壞1.6.3押金退還方式：_______1.7房屋使用及維修責(zé)任1.7.1房屋使用范圍：僅限_______1.7.2房屋維修責(zé)任：_______1.7.3房屋損壞賠償：_______8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理責(zé)任由_______物業(yè)管理公司承擔(dān)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋安全巡查、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。8.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月_______元，由承租方支付，支付方式與租金支付方式一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按每日_______元向守約方支付滯納金。9.2.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出租方因房屋所有權(quán)喪失而無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自行終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件如發(fā)生本合同第十條所述合同解除條件之一，合同終止。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。13.2合同附件二：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在租賃期間，房屋內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，包括但不限于房屋展示、租賃談判、合同簽訂等。15.2.2物業(yè)管理公司：出租方或承租方可委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、綠化等。15.2.3維修服務(wù)提供商：在房屋出現(xiàn)維修需求時(shí)，甲乙雙方可委托維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。15.2.4法律顧問(wèn)：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方可尋求法律顧問(wèn)的幫助，以解決合同爭(zhēng)議或提供法律咨詢(xún)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。若未約定，則第三方責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的配合等。15.4.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方在委托第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。16.2乙方額外條款乙方在委托第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入的書(shū)面確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入服務(wù)前，以書(shū)面形式確認(rèn)其接受合同條款，并明確其責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明17.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍進(jìn)行計(jì)算，一般不超過(guò)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行以合同約定為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：該清單作為合同的一部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明出租方擁有房屋的合法出租權(quán)。說(shuō)明：該證明文件用于確保出租方有權(quán)出租房屋。3.合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同附件四：維修服務(wù)合同要求：與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：該合同用于明確維修服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保房屋維修的質(zhì)量和及時(shí)性。5.合同附件五：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)要求：法律顧問(wèn)對(duì)合同條款的法律效力、合規(guī)性等出具的意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：該意見(jiàn)書(shū)用于確保合同的合法性和有效性。6.合同附件六：租金支付憑證要求：記錄租金支付情況的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該憑證用于證明租金的支付情況，避免爭(zhēng)議。7.合同附件七：物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)用支付情況的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該憑證用于證明物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，則需支付_______元的滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)立即提供房屋，若因此給承租方造成損失，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若出租方未在約定日期提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：出租方房屋存在重大安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)立即修復(fù)安全隱患，若因此給承租方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未修復(fù)房屋存在的重大安全隱患，導(dǎo)致承租方或他人受傷或財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理公司未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人房屋出租給公司租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3緊急維修7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)7.3支付方式8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2知識(shí)保密13.3通知送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101198101011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.2承租方信息1.2.1公司名稱(chēng)：某某科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)1單元101室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期間調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付日期：每月1日至10日5.房屋使用5.1房屋用途：用于辦公5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)，不得損害房屋設(shè)施5.3維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，承租方負(fù)責(zé)房屋的使用安全和正常使用6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用6.2承租方責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.3緊急維修：如遇緊急情況，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)：每月人民幣2,000元整，由承租方支付7.2公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由承租方按實(shí)際使用量支付7.3支付方式：與租金支付方式相同8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。8.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須事先取得出租方的書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)為其房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交承租方備案。9.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)為其在房屋內(nèi)使用的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效及解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，雙方均不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3通知送達(dá)：本合同中所述的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同中約定為準(zhǔn)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證、物業(yè)費(fèi)支付憑證等。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的具體條款執(zhí)行，如無(wú)約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非代理或雇傭關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)利。7.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。7.1.3第三方介入期間的爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.1.4第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)調(diào)整。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照第七條約定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入期間，甲乙雙方或第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入期間，若甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方履行完畢合作協(xié)議約定的職責(zé)，合同終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入后的合同爭(zhēng)議12.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述、房屋使用注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：房屋交接時(shí)雙方確認(rèn)的文件，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、物業(yè)費(fèi)支付憑證、公共事業(yè)費(fèi)支付憑證等。附件說(shuō)明：證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)的文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等條款。附件說(shuō)明：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：證明甲乙雙方身份、資質(zhì)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或物業(yè)費(fèi)。甲乙雙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用。甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，造成房屋安全隱患。甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。若甲乙雙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。若甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，造成房屋安全隱患，違約方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度個(gè)人房屋出租給公司租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方法定代表人：_______________承租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租賃期限變更：在租賃期間，任何一方如需變更租賃期限，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整/月4.2支付時(shí)間：每月____日前支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清，押金無(wú)欠款，押金將如數(shù)退還。6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生、適用。6.2承租方責(zé)任：合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：房屋日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍：房屋僅用于____________________用途。7.2房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿(mǎn)且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清，押金無(wú)欠款。8.2.2承租方提前解除合同，且在通知出租方后按照合同約定辦理交接手續(xù)。8.2.3其他雙方約定的情況。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方有證據(jù)證明承租方嚴(yán)重違約。9.1.3承租方有證據(jù)證明出租方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。9.2.2合同因法定事由而終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方