2024年二手住宅共有使用權(quán)買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅共有使用權(quán)買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.共有使用權(quán)內(nèi)容4.1共有使用權(quán)的范圍4.2共有使用權(quán)的期限4.3共有使用權(quán)的權(quán)利和義務5.交易價格5.1交易總價5.2付款方式5.3付款時間6.履約條件6.1出賣方的履約義務6.2買受方的履約義務7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更和補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出賣方”指在本合同中出售二手住宅共有使用權(quán)的個人或單位。1.1.2“買受方”指在本合同中購買二手住宅共有使用權(quán)的個人或單位。1.1.3“房產(chǎn)”指出賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的住宅，具有[房產(chǎn)面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]。1.1.4“共有使用權(quán)”指買受方在房產(chǎn)上享有的使用權(quán)利，但不包括所有權(quán)。1.1.5“交易價格”指買受方購買共有使用權(quán)所支付的總金額。1.1.6“合同”指本《2024年二手住宅共有使用權(quán)買賣協(xié)議》。1.2合同解釋1.2.1本合同的條款和定義應按照其通常含義進行解釋。1.2.2若合同中的條款含義不明確，應按照有利于買受方的解釋原則進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1姓名/名稱：[出賣方姓名/名稱]2.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出賣方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.1.4地址：[出賣方地址]2.2買受方信息2.2.1姓名/名稱：[買受方姓名/名稱]2.2.2身份證號碼：[買受方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.2.4地址：[買受方地址]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1省份：[房產(chǎn)所在省份]3.1.2城市：[房產(chǎn)所在城市]3.1.3區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]3.1.4詳細地址：[房產(chǎn)詳細地址]3.2房產(chǎn)面積3.2.1總面積：[房產(chǎn)總面積]平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]3.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]4.共有使用權(quán)內(nèi)容4.1共有使用權(quán)的范圍4.1.1買受方有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)居住、使用，包括但不限于生活、休閑、娛樂等活動。4.2共有使用權(quán)的期限4.2.1共有使用權(quán)期限為[共有使用權(quán)期限]年，自合同生效之日起計算。4.3共有使用權(quán)的權(quán)利和義務4.3.1買受方有權(quán)在共有使用權(quán)期限內(nèi)，按照約定的用途使用房產(chǎn)。4.3.2買受方應遵守國家有關(guān)房產(chǎn)使用的規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3.3買受方應合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的完好和相鄰關(guān)系。5.交易價格5.1交易總價5.1.1交易總價為人民幣[交易總價]元整。5.2付款方式5.2.1買受方應在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)一次性支付交易總價。5.3付款時間5.3.1買受方應在[付款時間]前將款項支付至出賣方指定的賬戶。6.履約條件6.1出賣方的履約義務6.1.1出賣方應保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2出賣方應按照合同約定的時間、地點將房產(chǎn)交付給買受方。6.1.3出賣方應配合買受方辦理共有使用權(quán)登記手續(xù)。6.2買受方的履約義務6.2.1買受方應按照合同約定的時間和方式支付交易總價。6.2.2買受方應在收到房產(chǎn)后，按照約定的用途合理使用房產(chǎn)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按照合同約定時間、地點交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向買受方支付交易總價千分之一的違約金。8.1.2買受方未按照合同約定支付交易總價的，每逾期一日，應向出賣方支付交易總價千分之一的違約金。8.1.3出賣方或買受方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，減少因違約行為給對方造成的損失。8.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.2.2當事人應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)信息表應詳細列明房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。12.2附件二：付款憑證12.2.1付款憑證應包括付款時間、金額、付款方和收款方信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房屋買賣合同等。13.合同變更和補充13.1變更程序13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2變更后的合同條款為原合同條款的補充或修改。13.2補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或履行合同義務而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。1.2.1提供房產(chǎn)評估服務；1.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2.3提供法律咨詢和公證服務；1.2.4其他甲乙雙方約定的服務。2.甲乙雙方的責任與義務2.1甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其介入范圍內(nèi)的服務。2.2甲乙雙方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求第三方進行改進或更換，但不得影響第三方的合法權(quán)益。3.第三方的責任限額3.1第三方在履行其介入范圍內(nèi)的服務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1對于第三方提供的服務，其責任限額不超過甲乙雙方因第三方服務不當所遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2.2第三方在提供評估服務時，如因評估結(jié)果不準確導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，其責任限額不超過評估服務費的五倍。3.2.3第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因第三方過錯導致過戶失敗或延遲，其責任限額不超過房產(chǎn)交易價格的千分之一。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在履行其服務過程中，對甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益造成損害的，應由第三方承擔全部責任。4.2甲乙雙方應確保第三方在履行服務過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行服務過程中，如因不可抗力等因素導致無法履行或履行不當，甲乙雙方不應追究第三方的責任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務的能力。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務內(nèi)容和費用。6.第三方的義務6.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保服務的準確性和及時性。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。7.第三方的更換7.1如甲乙雙方對第三方的服務不滿意，或第三方無法履行其服務義務，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.2更換第三方時，甲乙雙方應書面通知原第三方，并確保新第三方符合合同約定的條件和要求。8.第三方的服務費用8.1第三方的服務費用應根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的價格確定。8.2第三方的服務費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。8.3第三方的服務費用支付方式應按照合同約定執(zhí)行。9.第三方的服務期限9.1第三方的服務期限應根據(jù)甲乙雙方的要求和服務內(nèi)容確定。9.2第三方的服務期限屆滿或合同解除后，第三方應立即停止提供服務。10.第三方的保密義務10.1第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。10.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、配套設施等信息。說明：房產(chǎn)信息表應真實、準確、完整，作為合同附件之一。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方和收款方信息。說明：付款憑證作為合同履行的重要證據(jù)，應妥善保管。3.附件三：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復印件，并加蓋公章。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是房產(chǎn)權(quán)屬的重要證明，需核實真實有效。4.附件四：房屋買賣合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：房屋買賣合同是合同履行的基礎，需雙方簽字或蓋章。5.附件五：共有使用權(quán)登記證明詳細要求：提供共有使用權(quán)登記證明的復印件，并加蓋公章。說明：共有使用權(quán)登記證明是共有使用權(quán)有效性的重要證明，需核實真實有效。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字或蓋章。7.附件七：不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明是合同解除或變更的重要依據(jù)，需核實真實有效。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)，需雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；1.2買受方未按約定時間、方式支付交易總價；1.3第三方未按約定提供服務質(zhì)量；1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1出賣方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買受方支付交易總價千分之一的違約金；2.2買受方未按約定時間、方式支付交易總價，每逾期一日，應向出賣方支付交易總價千分之一的違約金；2.3第三方未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應的賠償責任；2.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由違約方承擔相應的賠償責任。3.示例說明3.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致買受方無法按計劃入住，買受方有權(quán)要求出賣方支付逾期交付違約金；3.2買受方未按約定時間支付交易總價，導致出賣方無法按計劃獲得款項，買受方有權(quán)要求支付逾期付款違約金；3.3第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務，導致評估結(jié)果不準確，買受方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；3.4雙方未按約定辦理共有使用權(quán)登記，導致共有使用權(quán)無法有效行使，雙方應根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，協(xié)商確定賠償方案。全文完。2024年二手住宅共有使用權(quán)買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.共有使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1共有使用權(quán)定義3.2共有使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.3共有使用權(quán)轉(zhuǎn)移范圍4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付責任7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用期限8.房屋維護與修繕8.1維護責任8.2修繕責任8.3維修費用承擔9.房屋轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓限制9.2繼承規(guī)定10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6傳真：_______1.2買方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6傳真：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______2.5房屋用途：_______3.共有使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1共有使用權(quán)定義：本合同項下，買方取得房屋的共有使用權(quán)，即買方與賣方共同享有該房屋的使用權(quán)，但不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。3.2共有使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式：買方支付本合同約定的款項后，賣方將共有使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.3共有使用權(quán)轉(zhuǎn)移范圍：買方取得房屋的共有使用權(quán)，包括但不限于居住、使用、收益等。4.付款方式及期限4.1付款方式：買方應按照本合同約定的付款方式向賣方支付購房款。4.2付款期限：買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部購房款。4.3付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更本合同約定的付款方式。5.履約保證金5.1保證金金額：買方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向賣方支付履約保證金，保證金金額為_______元。5.2保證金繳納方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納保證金。5.3保證金退還條件：買方按照本合同約定履行義務，未發(fā)生違約情形，賣方應在本合同終止之日起_______日內(nèi)無息退還保證金。6.房屋交付6.1交付時間：賣方應在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。6.2交付條件：房屋交付時應符合本合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設施齊全、無任何權(quán)屬糾紛等。6.3交付責任：賣方應承擔房屋交付責任，如因賣方原因?qū)е路课轃o法按約定交付，賣方應承擔相應的違約責任。7.房屋使用7.1使用范圍：買方取得房屋的共有使用權(quán)后，可在房屋內(nèi)進行居住、使用、收益等活動。7.2使用限制：買方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定，不得從事違法活動或損害他人合法權(quán)益。7.3使用期限：買方取得房屋的共有使用權(quán)期限為_______年，自房屋交付之日起計算。8.房屋維護與修繕8.1維護責任8.1.1賣方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、修繕等。8.1.2買方在使用過程中，應保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。8.2修繕責任8.2.1房屋在正常使用情況下發(fā)生的自然損耗，由賣方負責修繕。8.2.2因買方不當使用或保管不當造成的房屋損壞，由買方負責修繕或賠償。8.3維修費用承擔8.3.1日常維護費用由賣方承擔。8.3.2修繕費用按照實際情況由責任方承擔。9.房屋轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓限制9.1.1買方未經(jīng)賣方書面同意，不得將共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2賣方保留在特定情況下單方面終止共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。9.2繼承規(guī)定9.2.1在買方去世后，其共有使用權(quán)可依法繼承。9.2.2繼承人應在本合同約定的共有使用權(quán)期限內(nèi)，與賣方達成新的共有使用權(quán)協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務。10.1.2任何一方未按本合同約定交付或接收房屋。10.1.3任何一方違反本合同約定的使用、維護、修繕義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2雙方可協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決。11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2買方支付全部購房款。13.2合同終止條件13.2.1雙方履行完畢合同約定的義務。13.2.2合同因解除或終止而失效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率、確保合同的公正性、提供專業(yè)服務或解決爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。17.第三方介入的職責17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方介入的責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按服務協(xié)議的約定分擔。19.2若合同未約定費用分擔方式，則由請求介入的甲乙雙方承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款21.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。21.2甲乙雙方應保證第三方在介入過程中獲取的信息的真實性、完整性和準確性。21.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入范圍和權(quán)限，避免第三方越權(quán)行事。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方僅對本合同約定的服務內(nèi)容承擔責任，對甲乙雙方之間的其他關(guān)系不承擔任何責任。22.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。22.3第三方介入的爭議解決，僅限于第三方與甲乙雙方之間的爭議，不涉及第三方與其他方的爭議。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。23.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。24.2若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。25.本合同中“第三方”的具體例子25.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易的機構(gòu)。25.2評估機構(gòu)：負責對房屋價值進行評估的機構(gòu)。25.3律師事務所：為甲乙雙方提供法律服務的機構(gòu)。25.4監(jiān)理機構(gòu)：負責對房屋建設過程進行監(jiān)督的機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件要求：清晰、完整，需加蓋賣方公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)合法，為合同簽訂的前提條件。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)