2024年參考二手房出售傭金支付協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途3.傭金支付條款3.1傭金金額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.傭金收取標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金收取比例4.2傭金收取條件5.傭金結(jié)算方式5.1傭金結(jié)算時(shí)間5.2傭金結(jié)算方式6.傭金支付爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.房屋交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.房屋交付條件8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付方式8.3房屋交付責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋買賣合同12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：[出售方全稱]1.1.2出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5身份證明號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：[買受方全稱]1.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5身份證明號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.1.2房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：[房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況說(shuō)明]2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.2.3房屋使用面積：[房屋使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.3.2房屋用途：[房屋用途說(shuō)明]3.傭金支付條款3.1傭金金額3.1.1傭金總額：[傭金總額]3.1.2傭金支付比例：[傭金支付比例]3.2傭金支付方式3.2.1支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.2.2支付賬戶：[支付賬戶信息]3.3傭金支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間：[傭金支付時(shí)間，如成交后30日內(nèi)]3.3.2支付條件：[傭金支付條件，如房屋過(guò)戶手續(xù)齊全等]4.傭金收取標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金收取比例4.1.1傭金比例：[傭金比例]4.2傭金收取條件4.2.1收取條件：[傭金收取條件，如房屋成交等]5.傭金結(jié)算方式5.1傭金結(jié)算時(shí)間5.1.1結(jié)算時(shí)間：[傭金結(jié)算時(shí)間，如每月結(jié)算一次]5.2傭金結(jié)算方式5.2.1結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.傭金支付爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.房屋交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.1.1承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如買受方、出售方等]7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2.1計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如按照當(dāng)?shù)卣?guī)定等]8.房屋交付條件8.1房屋交付時(shí)間8.1.1交付時(shí)間：[房屋交付具體日期]8.2房屋交付方式8.2.1交付方式：[房屋交付方式，如買受方自行接收、委托他人接收等]8.3房屋交付責(zé)任8.3.1出售方責(zé)任：[出售方在房屋交付前應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如確保房屋無(wú)債務(wù)等]8.3.2買受方責(zé)任：[買受方在房屋交付時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付尾款等]9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1解除條件一：[合同解除的第一種條件]9.1.2解除條件二：[合同解除的第二種條件]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金等]9.2.2受害方權(quán)利：[受害方在違約情況下的權(quán)利，如要求賠償?shù)萞10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]10.2合同終止條件10.2.1終止條件一：[合同終止的第一種條件]10.2.2終止條件二：[合同終止的第二種條件]11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1附件一內(nèi)容：[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的具體內(nèi)容]11.2附件二：房屋買賣合同11.2.1附件二內(nèi)容：[房屋買賣合同的具體內(nèi)容]12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容：[需保密的具體內(nèi)容]12.2通知方式12.2.1通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面、電話等]13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1簽訂時(shí)間：[合同簽訂的具體日期]13.2合同生效時(shí)間13.2.1生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]14.合同爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如仲裁、訴訟等]14.2適用法律14.2.1適用法律：[合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)合同法等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，介入并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方協(xié)議，提供專業(yè)、公正、誠(chéng)實(shí)守信的服務(wù)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用16.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中，享有甲乙雙方的信任和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。17.3責(zé)任限額適用范圍17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，為甲方提供客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，為乙方提供客觀、公正的服務(wù)。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1若第三方為中介方，其職責(zé)僅限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，各自承擔(dān)自身職責(zé)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效19.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，視為合同變更，自雙方簽字之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，可參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸屬。說(shuō)明：附件一為房屋交易的重要依據(jù)，確保交易的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：附件二為房屋買賣的主要法律文件，雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說(shuō)明：附件三為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合雙方要求。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：附件四為稅費(fèi)繳納的證明，確保交易過(guò)程中稅費(fèi)的合規(guī)性。5.附件五：房屋交付驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等狀況。說(shuō)明：附件五為房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)，確保房屋質(zhì)量符合約定。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因及責(zé)任。說(shuō)明：附件六為合同解除的法律文件，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款總額的[違約金比例]%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)具體違約情況確定。5.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出售方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.違約行為：合同解除后，違約方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款總額的10%。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.3房源權(quán)屬證明3.傭金支付條款3.1傭金金額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付條件4.傭金結(jié)算方式4.1結(jié)算流程4.2結(jié)算時(shí)間4.3結(jié)算資料5.傭金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.約定事項(xiàng)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.3不可抗力條款7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1補(bǔ)充條款11.2協(xié)議附件12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年二手房出售傭金支付協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出賣方），乙方（中介方）。1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房源信息2.1房源基本情況：甲方擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為甲方合法擁有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3房源權(quán)屬證明：甲方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條傭金支付條款3.1傭金金額：甲方同意支付給乙方中介服務(wù)傭金總額為人民幣_(tái)___元。3.2傭金支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在房屋成交后支付傭金。3.3傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋成交后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.4傭金支付條件：房屋成交且過(guò)戶手續(xù)齊全。第四條傭金結(jié)算方式4.1結(jié)算流程：乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后，按照約定的時(shí)間向甲方提供傭金結(jié)算單據(jù)。4.2結(jié)算時(shí)間：傭金結(jié)算時(shí)間為傭金支付時(shí)間后的____個(gè)工作日。4.3結(jié)算資料：甲方需提供房屋買賣合同、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)資料。第五條傭金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等客觀因素，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金金額。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的傭金金額應(yīng)雙方書面確認(rèn)。5.3調(diào)整通知：任何一方提出調(diào)整傭金時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第六條約定事項(xiàng)6.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本協(xié)議涉及到的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義：一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)傭金總額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行訴訟。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未履行整改義務(wù)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序：解除本協(xié)議需雙方書面通知，自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3解除通知：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本協(xié)議終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清傭金、退還預(yù)付款等。第十一條其他約定11.1補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、權(quán)屬證明文件等。第十二條合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體：本協(xié)議由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2簽署日期：本協(xié)議簽署日期為____年__月__日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議未盡事宜，以我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。篇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定，并在合同中予以列明。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供準(zhǔn)確、及時(shí)、專業(yè)的服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方的劃分說(shuō)明：5.2.1中介方作為乙方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。5.2.2第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)與中介方不同，不參與交易過(guò)程。5.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分說(shuō)明：5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)的額外條款：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保交易順利進(jìn)行。6.2.2第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任限額的具體約定7.1.1第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容；7.1.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；7.1.3第三方提供的專業(yè)程度。7.2第三方責(zé)任限額的具體約定方式：7.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，明確約定第三方責(zé)任限額。7.2.2第三方責(zé)任限額可按服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，也可按實(shí)際損失的一定比例確定。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條本合同修正后的效力9.1本合同修正后的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。9.2本合同修正后的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋土地使用權(quán)合法。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋占用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、合法。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方之間達(dá)成房屋買賣協(xié)議。4.傭金支付協(xié)議詳細(xì)要求：提供傭金支付協(xié)議原件及復(fù)印件，確保傭金支付條款明確。說(shuō)明：此附件用于明確傭金支付方式、金額及時(shí)間。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。說(shuō)明：此附件用于確定房屋成交價(jià)格。6.房屋過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)原件及復(fù)印件，確保過(guò)戶過(guò)程合法、合規(guī)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，確保第三方服務(wù)內(nèi)容明確。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件，確保爭(zhēng)議解決方式明確。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.中介方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的賠償金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的賠償金。4.甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的賠償金。5.乙方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的賠償金。6.任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向受損方支付____%的賠償金。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3傭金中介方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算公式4.2傭金計(jì)算依據(jù)5.傭金支付流程5.1傭金支付流程概述5.2傭金支付節(jié)點(diǎn)5.3傭金支付手續(xù)6.傭金支付爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2合同附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方全稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2買受方信息買受方全稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3傭金中介方信息傭金中介方全稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在地址：________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：________________平方米房地產(chǎn)使用面積：________________平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________權(quán)屬證明文件名稱：________________3.傭金支付方式3.1傭金比例傭金比例為房地產(chǎn)成交價(jià)的_____%。3.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.3傭金支付方式傭金支付方式為：________________4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算公式傭金=房地產(chǎn)成交價(jià)×傭金比例。4.2傭金計(jì)算依據(jù)傭金計(jì)算依據(jù)為：房地產(chǎn)成交價(jià)以雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。5.傭金支付流程5.1傭金支付流程概述傭金支付流程如下：（1）買受方與出售方簽訂買賣合同并完成交易；（2）買受方將傭金支付給傭金中介方；（3）傭金中介方在收到傭金后，將傭金支付給出售方。5.2傭金支付節(jié)點(diǎn)傭金支付節(jié)點(diǎn)為成交后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3傭金支付手續(xù)傭金支付手續(xù)如下：（1）買受方提供傭金支付憑證；（2）傭金中介方核實(shí)傭金支付憑證后，將傭金支付給出售方。6.傭金支付爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式若發(fā)生傭金支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）________________；（2）________________。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定的時(shí)間支付傭金；（2）任何一方未按照本合同約定的方式支付傭金；（3）任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或交易信息；（4）傭金中介方未能按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失??；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額_____%的違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：違約金和賠償金以人民幣現(xiàn)金支付，支付至對(duì)方指定的賬戶。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方約定的合同終止條件成就；（3）合同因法定情形而終止。9.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）房地產(chǎn)交易信息；（3）雙方在交易過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明合同附件一為房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2合同附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告合同附件二為房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。11.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同附件三包括但不限于買賣合同、支付憑證、交易稅費(fèi)繳納證明等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效的法律效力本合同一經(jīng)生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以變更合同的情形。13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力合同變更后，變更內(nèi)容作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式若發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）________________；（2）________________。14.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方和傭金中介方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)；（3）甲乙雙方和第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)范圍；（3）第三方介入事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方可能造成的損失。16.3責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方和第三方應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定責(zé)任限額，并作為合同附件。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方履行職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方履行職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與傭金中介方的劃分（1）傭金中介方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）傭金中介方