2024年度烏魯木齊房屋租賃合同甲方房屋權(quán)屬證明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度烏魯木齊房屋租賃合同甲方房屋權(quán)屬證明本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長及續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及方式7.房屋使用及維護7.1乙方使用房屋的范圍和限制7.2乙方對房屋的維護責任7.3甲方對房屋的維修責任8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1房屋附屬設(shè)施清單8.2房屋設(shè)備清單8.3設(shè)備使用及維護責任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1乙方是否允許轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的手續(xù)及條件10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字/蓋章第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱：1.2甲方身份證號碼：110101198001011.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱：2.2乙方身份證號碼：110101198501012.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本情況3.1房屋地址：烏魯木齊市區(qū)路號3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況：精裝修，含家具電器4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長及續(xù)約：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商延長租賃期限，續(xù)約條件不變。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣4000元整5.2支付時間：每月1日支付上一個月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：056786.房屋押金6.1押金金額：人民幣10000元整6.2押金支付方式：乙方于簽訂合同當日支付6.3押金退還條件及方式：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還押金，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶。7.房屋使用及維護7.1乙方使用房屋的范圍和限制：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行商業(yè)活動。7.2乙方對房屋的維護責任：乙方負責房屋的正常使用和維護，保持房屋及附屬設(shè)施完好。7.3甲方對房屋的維修責任：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修，維修費用由甲方承擔。8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1房屋附屬設(shè)施清單：電視機1臺空調(diào)2臺洗衣機1臺冰箱1臺油煙機1臺洗浴設(shè)施1套燃氣熱水器1臺照明燈具若干8.2房屋設(shè)備清單：廚房用具：鍋具、碗筷、刀具等衛(wèi)生間用具：毛巾、浴巾、洗漱用品等8.3設(shè)備使用及維護責任：乙方在租賃期間對房屋內(nèi)的設(shè)備有使用權(quán)，但需愛護使用，不得隨意損壞。設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1乙方是否允許轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的手續(xù)及條件：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租條件不得低于原租賃合同。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。甲方在房屋存在重大安全隱患時，有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件：租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止后的處理：乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。甲方退還乙方押金，扣除合理費用后，剩余部分退還乙方。11.違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔違約責任。11.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。乙方違反房屋使用約定的，應(yīng)承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向烏魯木齊市區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：烏魯木齊市區(qū)路號14.3簽署人簽字/蓋章：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何中介機構(gòu)、見證人、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方的角色和職責。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知對方。第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的費用承擔17.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔，具體費用在第三方協(xié)議中明確。17.2爭議解決：如甲乙雙方對第三方費用有爭議，可參照第12條爭議解決方式解決。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責任限額由第三方協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費用的兩倍。18.2保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責時的風險。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔責任。甲方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，并對第三方提供的信息負責。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔責任。乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，并對第三方提供的信息負責。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。第三方完成約定服務(wù)，且甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果無異議。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并明確后續(xù)處理事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同履行：甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不承擔合同履行的直接責任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中遇到的問題。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決程序：如原合同未約定爭議解決方式，可參照第12條爭議解決程序進行。23.第三方介入的記錄與歸檔23.1記錄：第三方介入過程中產(chǎn)生的所有文件、記錄、通訊等資料，甲乙雙方應(yīng)予以保存。23.2歸檔：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔，以備后續(xù)查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。2.房屋權(quán)屬證明：提供甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房屋租賃清單：詳細列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。5.甲方身份證明：提供甲方身份證件復(fù)印件，以證明甲方身份。6.乙方身份證明：提供乙方身份證件復(fù)印件，以證明乙方身份。7.第三方協(xié)議：如第三方介入，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責和費用。8.附件變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供甲乙雙方簽訂的附件變更協(xié)議。9.違約金繳納憑證：如發(fā)生違約行為，提供違約金繳納憑證。10.爭議解決相關(guān)文件：如發(fā)生爭議，提供雙方協(xié)商或訴訟的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。b.未按約定退還押金。c.未按約定承擔房屋維修責任。乙方違約行為：a.未按約定支付租金。b.未按約定使用房屋，造成房屋損壞。c.未按約定搬離房屋，造成甲方損失。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還租金，并支付違約金。b.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)支付違約金。c.甲方未按約定承擔房屋維修責任的，應(yīng)承擔維修費用。乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。b.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用。c.乙方未按約定搬離房屋，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還租金，并支付違約金。2.乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金，逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用，如修復(fù)費用超過押金金額，乙方應(yīng)補足差額。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃合同甲方房屋權(quán)屬證明1本合同目錄一覽1.1.1甲方的房屋權(quán)屬證明基本情況1.1.2房屋權(quán)屬證明的取得時間及途徑1.1.3房屋權(quán)屬證明的效力及合法性2.2.1房屋的基本信息2.2.2房屋的位置、面積及結(jié)構(gòu)2.2.3房屋的配套設(shè)施及設(shè)施狀況3.3.1租賃期限3.3.2租賃起始日期與終止日期3.3.3租賃續(xù)約條款4.4.1租金及支付方式4.4.2租金調(diào)整機制4.4.3違約責任及賠償5.5.1甲方義務(wù)5.5.2乙方義務(wù)6.6.1房屋的維護與保養(yǎng)6.6.2房屋的維修責任6.6.3房屋的消防安全責任7.7.1房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.7.2房屋的裝修與改造7.7.3房屋的用途限制8.8.1甲方對乙方違約的處理8.8.2乙方對甲方違約的處理8.8.3違約責任及賠償9.9.1房屋的退租及退還押金9.9.2房屋的終止租賃及退還押金9.9.3退租時房屋的驗收標準10.10.1合同的生效及終止10.10.2合同的解除條件及程序10.10.3合同的爭議解決方式11.11.1通知與送達11.11.2合同的附件及補充條款11.11.3合同的簽署與生效日期12.12.1甲方與乙方之間的保密義務(wù)12.12.2合同的變更及修改12.12.3合同的終止及解除13.13.1合同的解除條件及程序13.13.2合同的解除后的處理13.13.3合同的解除后的責任承擔14.14.1合同的補充及附件14.14.2合同的簽署與見證14.14.3合同的備案及登記第一部分：合同如下：1.1甲方的房屋權(quán)屬證明基本情況1.1.1甲方的房屋所有權(quán)證書編號為______，房屋坐落地址為______。1.1.2甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證取得日期為______，產(chǎn)權(quán)證類型為______。1.1.3甲方的房屋權(quán)屬證明真實有效，未設(shè)立抵押、查封或其他限制權(quán)利。2.2房屋的基本信息2.2.1租賃房屋為______棟______單元______號，建筑面積為______平方米。2.2.2房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：______。3.3租賃期限3.3.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.4.1租金及支付方式4.4.1.1租金總額為人民幣______元整（大寫：______）。4.4.1.2租金支付方式為：每月______日前支付，乙方應(yīng)將租金直接支付至甲方指定賬戶：______。5.5.1甲方的義務(wù)5.5.1.1甲方向乙方提供合法、安全的租賃房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。5.5.1.2甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。6.6.1房屋的維護與保養(yǎng)6.6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施，避免人為損壞。6.6.1.2乙方在租賃期間不得對房屋進行擅自裝修、改造。7.7.1房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.7.1.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.8.1甲方對乙方違約的處理8.8.1.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。8.8.1.2若乙方違反租賃合同約定的其他條款，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、解除合同等措施。9.9.1房屋的退租及退還押金9.9.1.1乙方需提前______天向甲方提出退租申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交還甲方。9.9.1.2退租時，房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.9.1.3甲方在驗收無誤后，將扣除合理費用后的押金退還乙方。10.10.1合同的生效及終止10.10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.10.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.10.2合同的解除條件及程序a)一方嚴重違反合同約定；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。10.10.3合同的爭議解決方式10.10.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.11.1通知與送達11.11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.11.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。11.11.2合同的附件及補充條款11.11.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.11.2.2任何對本合同的補充條款，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署。11.11.3合同的簽署與生效日期11.11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.12.1甲方與乙方之間的保密義務(wù)12.12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.12.2合同的變更及修改12.12.2.1本合同的任何變更或修改，均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.12.3合同的終止及解除12.12.3.1除本合同第十條約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.13.1合同的解除條件及程序13.13.1.1除本合同第十條約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.13.2合同的解除后的處理13.13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、維修費用等。13.13.3合同的解除后的責任承擔13.13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔相應(yīng)的責任。14.14.1合同的補充及附件14.14.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.14.2合同的簽署與見證14.14.3合同的備案及登記第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方的責任限額1.2.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和合同約定進行確定。1.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。2.3第三方介入的事務(wù)范圍2.3.1第三方介入的事務(wù)范圍包括但不限于：a)房屋權(quán)屬證明的核實；b)房屋租賃價格的評估；c)房屋租賃合同的起草與審核；d)房屋租賃過程中的監(jiān)督與管理；e)其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事務(wù)。3.4第三方的權(quán)利3.4.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括：a)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息；b)在合同約定的事務(wù)范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的權(quán)利；c)在合同約定的事務(wù)完成后，獲得相應(yīng)的報酬。4.5第三方的義務(wù)4.5.1第三方在本合同項下的義務(wù)包括：a)按照合同約定，履行相關(guān)事務(wù)；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任；d)在合同約定的事務(wù)完成后，向甲乙雙方提交相應(yīng)的報告或成果。5.6第三方介入的程序5.6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；b)第三方介入的事務(wù)范圍；c)第三方的責任限額；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的費用及支付方式；g)其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。6.7第三方介入的費用6.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.7.2第三方介入的費用包括但不限于：a)第三方的服務(wù)費；b)第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；c)第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用。7.8第三方與其他各方的責任劃分7.8.1第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔，與甲乙雙方無關(guān)。7.8.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.8.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.9第三方的更換8.9.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。8.9.2第三方的更換應(yīng)按照原第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。9.10第三方的退出9.10.1第三方在本合同項下的職責完成后，有權(quán)退出合同。9.10.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。10.11第三方的責任限制10.11.1第三方的責任限制，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和合同約定進行確定。10.11.2第三方的責任限制應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并得到甲乙雙方的一致認可。11.12第三方的保密義務(wù)11.12.1第三方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.13第三方的法律地位12.13.1第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。13.14第三方的介入與合同變更13.14.1第三方的介入不視為對本合同內(nèi)容的變更。13.14.2本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.15第三方的介入與合同解除14.15.1第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定解除合同的權(quán)利。14.15.2若因第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件說明：提供甲方房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的合法權(quán)屬。2.附件二：房屋租賃合同說明：提供租賃合同的正式文本，包括但不限于租賃期限、租金、甲方義務(wù)、乙方義務(wù)等。3.附件三：租金支付憑證說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：房屋驗收報告說明：提供租賃房屋交付時的驗收報告，包括房屋的設(shè)施狀況、損壞情況等。5.附件五：房屋維修記錄說明：提供租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括第三方的名稱、職責、責任限額等。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：提供合同解除的相關(guān)協(xié)議，包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。9.附件九：違約賠償協(xié)議說明：提供違約賠償?shù)南嚓P(guān)協(xié)議，包括違約行為、賠償金額、賠償方式等。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、證明材料等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約行為。示例說明：若乙方未在每月______日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付______%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋進行裝修、改造，視為違約行為。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未提供合法、安全的租賃房屋責任認定標準：甲方提供的租賃房屋存在安全隱患或不符合合同約定，視為違約行為。示例說明：若甲方提供的租賃房屋存在嚴重漏水、電線老化等安全隱患，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)負責修復(fù)或提供替代房屋。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約行為。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的租金信息，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：合同解除后的違約行為責任認定標準：合同解除后，任何一方未履行合同約定或造成對方損失的，視為違約行為。示例說明：若合同解除后，乙方未將房屋交還甲方，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃合同甲方房屋權(quán)屬證明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋使用限制8.房屋租賃期間的維修8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任9.房屋租賃期間的保險9.1甲方保險責任9.2乙方保險責任10.房屋租賃期間的稅費10.1房屋租賃稅費承擔方10.2稅費支付方式11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_____________平方米房屋使用面積：_____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途房屋用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_____________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.保證金5.1保證金金額保證金金額：_____________元5.2保證金退還條件保證金在租賃期滿后，無違約行為，房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后5個工作日內(nèi)退還保證金。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：________________6.2房屋驗收標準房屋應(yīng)保持完好，無損壞，設(shè)施齊全，符合雙方約定的使用要求。6.3驗收程序乙方在收到房屋后，應(yīng)在3日內(nèi)與甲方共同進行驗收，填寫《房屋驗收清單》，如有異議，應(yīng)在驗收時提出。7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍乙方僅限于合法居住、辦公使用，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他非法用途。7.2房屋維護責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和房屋公共部位的維修；乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的維修。7.3房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行影響鄰居正常生活的活動。8.房屋租賃期間的維修8.1甲方維修責任甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后24小時內(nèi)進行維修，如因甲方原因造成乙方生活不便或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方維修責任乙方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負責維修或賠償，維修費用由乙方承擔。9.房屋租賃期間的保險9.1甲方保險責任甲方應(yīng)為其房屋投保火災(zāi)保險，保險金額不低于房屋價值的120%，保險費用由甲方承擔。9.2乙方保險責任乙方在使用過程中，應(yīng)自行投保人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。10.房屋租賃期間的稅費10.1房屋租賃稅費承擔方房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等，均由乙方承擔。10.2稅費支付方式乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費，并出示繳費憑證。11.違約責任11.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。11.2乙方違約責任乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無13.合同解除與終止13.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可通知對方解除合同。因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已付租金。13.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。因雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋驗收清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、見證機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行過程中的第三方主體。1.2第三方職責第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項，包括但不限于信息提供、專業(yè)評估、見證合同履行等。2.第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方在收到申請后應(yīng)及時回復(fù)。2.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因其提供的服務(wù)或履行職責而產(chǎn)生的任何損失、損害或責任，甲乙雙方同意對第三方設(shè)定的最高賠償金額。3.2責任限額金額責任限額金額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過合同總金額的5%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。6.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。6.3第三方與合同雙方第三方作為獨立第三方，對合同雙方均不承擔連帶責任，其僅對自身提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙