2024年度萬科物業(yè)環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬科物業(yè)環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位法定代表人1.3物業(yè)服務(wù)單位地址1.4物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系方式1.5業(yè)主委員會名稱1.6業(yè)主委員會法定代表人1.7業(yè)主委員會地址1.8業(yè)主委員會聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目類型2.5項目建設(shè)規(guī)模2.6項目建設(shè)周期3.合同內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限3.5環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行4.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)資金支付方式4.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證4.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)安全保證4.5環(huán)保設(shè)施建設(shè)變更程序5.違約責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任5.2業(yè)主委員會違約責(zé)任5.3違約責(zé)任追究程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同附件9.3相關(guān)證明文件10.其他約定10.1合同解釋權(quán)10.2合同簽署日期10.3合同份數(shù)11.物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利義務(wù)11.1物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利11.2物業(yè)服務(wù)單位義務(wù)12.業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)12.1業(yè)主委員會權(quán)利12.2業(yè)主委員會義務(wù)13.環(huán)保設(shè)施建設(shè)資金管理13.1資金來源13.2資金使用13.3資金監(jiān)督14.合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：萬科物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位法定代表人：1.3物業(yè)服務(wù)單位地址：省市區(qū)路號1.5業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主委員會法定代表人：1.7業(yè)主委員會地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目面積：1000畝2.4項目類型：住宅小區(qū)2.5項目建設(shè)規(guī)模：5000戶2.6項目建設(shè)周期：2024年1月1日至2024年12月31日3.合同內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)垃圾分類處理設(shè)施、雨水收集系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)等3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成3.5環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行4.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排：根據(jù)項目進(jìn)度計劃，分階段完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)資金支付方式：按工程進(jìn)度分期支付4.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證：物業(yè)服務(wù)單位承諾工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)安全保證：物業(yè)服務(wù)單位確保施工過程中安全無事故4.5環(huán)保設(shè)施建設(shè)變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議5.違約責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任：如未按合同約定完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)，應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）5.2業(yè)主委員會違約責(zé)任：如未按合同約定支付資金，應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）5.3違約責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)支付違約金，否則守約方有權(quán)追究違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同6.2合同解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議6.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起8.3合同終止條件：合同約定的環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成且驗收合格，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同終止日期：合同約定的環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成日期或因不可抗力無法履行合同之日起9.合同附件9.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案：詳見附件一9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同附件：詳見附件二9.3相關(guān)證明文件：詳見附件三10.其他約定10.1合同解釋權(quán)：本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)解釋10.2合同簽署日期：2024年3月15日10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利義務(wù)11.1物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利：11.1.1按照合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)11.1.2要求業(yè)主委員會按合同約定支付環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用11.1.3在環(huán)保設(shè)施建設(shè)過程中，享有合理的施工區(qū)域和使用業(yè)主共有部分的權(quán)力11.2物業(yè)服務(wù)單位義務(wù)：11.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)11.2.2確保施工安全和工程質(zhì)量11.2.3按時提交工程驗收報告12.業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)12.1業(yè)主委員會權(quán)利：12.1.1監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位履行合同12.1.2要求物業(yè)服務(wù)單位提供環(huán)保設(shè)施建設(shè)的相關(guān)資料12.1.3在必要時提出變更建議12.2業(yè)主委員會義務(wù)：12.2.1按合同約定向物業(yè)服務(wù)單位支付環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用12.2.2配合物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)12.2.3對物業(yè)服務(wù)單位在環(huán)保設(shè)施建設(shè)中的合理要求給予支持13.環(huán)保設(shè)施建設(shè)資金管理13.1資金來源：業(yè)主委員會負(fù)責(zé)籌集環(huán)保設(shè)施建設(shè)資金13.2資金使用：嚴(yán)格按照合同約定和項目進(jìn)度使用資金13.3資金監(jiān)督：業(yè)主委員會對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全14.合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議14.2合同補(bǔ)充程序：合同簽訂后，如需補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2.1工程監(jiān)理：為保證工程質(zhì)量，由第三方監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.2設(shè)計單位：負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合環(huán)保要求。15.2.3施工單位：承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的實際施工任務(wù)。15.2.4供應(yīng)商：提供環(huán)保設(shè)施所需材料或設(shè)備。15.2.5驗收機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對完成的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行驗收。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任范圍。15.3.3如第三方責(zé)任限額低于實際損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)超出的部分。16.第三方介入的審批與監(jiān)督16.1第三方介入的審批：甲乙雙方在合同中約定，任何第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的監(jiān)督：16.2.1甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供必要的工作報告和資料。16.2.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，完成相關(guān)工作。17.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費(fèi)用。17.1.3利益：第三方有權(quán)獲得因合同履行所帶來的利益。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：17.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，完成相關(guān)工作。17.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費(fèi)用。17.2.3利益：第三方有權(quán)獲得因合同履行所帶來的利益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的實現(xiàn)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1.1合同約定的終止條件成就。20.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)說明環(huán)保設(shè)施的建設(shè)目標(biāo)、設(shè)計原則、技術(shù)方案、施工計劃、預(yù)期效果等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)工作。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同附件要求：包括合同簽訂雙方的資質(zhì)證明、合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件等。說明：本附件用于證明合同雙方的資質(zhì)和能力，以及合同履行過程中的相關(guān)事項。3.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于工程驗收報告、質(zhì)量檢測報告、施工許可證等。說明：本附件用于證明環(huán)保設(shè)施建設(shè)已經(jīng)按照合同約定完成，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)資金使用情況報告要求：詳細(xì)記錄資金的使用情況，包括支出項目、金額、時間等。說明：本附件用于監(jiān)督資金的使用情況，確保資金合理使用。5.第三方監(jiān)理報告要求：第三方監(jiān)理單位對環(huán)保設(shè)施建設(shè)過程的監(jiān)督報告。說明：本附件用于證明環(huán)保設(shè)施建設(shè)過程中的監(jiān)督工作已經(jīng)到位。6.第三方設(shè)計文件要求：第三方設(shè)計單位的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等。說明：本附件用于證明環(huán)保設(shè)施設(shè)計工作的完成情況。7.第三方施工方案要求：第三方施工單位的具體施工方案、施工計劃等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工工作。8.第三方驗收報告要求：第三方驗收機(jī)構(gòu)對環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成的驗收報告。說明：本附件用于證明環(huán)保設(shè)施建設(shè)已經(jīng)通過驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定時間完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)。業(yè)主委員會未按合同約定支付環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。第三方未按合同約定完成相關(guān)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)單位違約：支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。業(yè)主委員會違約：支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。第三方違約：根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例：物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定時間完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致工程延期，需支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），并賠償業(yè)主委員會因此造成的損失。業(yè)主委員會未按合同約定支付環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，導(dǎo)致工程中斷，需支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方設(shè)計單位未按合同約定提交設(shè)計文件，導(dǎo)致工程延期，需支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度萬科物業(yè)環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式1.4合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證號2.合同標(biāo)的2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)項目概述2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)地點及范圍2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1工期約定3.2工期延誤處理3.3工期調(diào)整程序4.合同價款4.1合同價款總額4.2付款方式及時間4.3付款條件及違約責(zé)任5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付比例5.2工程進(jìn)度款支付條件5.3工程進(jìn)度款支付程序6.環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量及驗收6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗收程序6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量問題處理7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任及違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約金的計算及支付9.3違約責(zé)任的免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2合同份數(shù)及效力12.3合同簽署日期13.合同附件13.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案13.2施工圖紙及技術(shù)資料13.3合同雙方授權(quán)委托書14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：萬科物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：環(huán)?？萍加邢薰?.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式1.3.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.3.3乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證號1.4.1甲方營業(yè)執(zhí)照號：1.4.2甲方稅務(wù)登記證號：1.4.3乙方營業(yè)執(zhí)照號：1.4.4乙方稅務(wù)登記證號：2.合同標(biāo)的2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)項目概述2.1.1項目名稱：2024年度萬科物業(yè)環(huán)保設(shè)施建設(shè)項目2.1.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.1.3項目內(nèi)容：污水處理站、垃圾回收站等環(huán)保設(shè)施的建設(shè)2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)地點及范圍2.2.1建設(shè)地點：市區(qū)小區(qū)2.2.2建設(shè)范圍：項目范圍內(nèi)的所有環(huán)保設(shè)施建設(shè)2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1污水處理站：日處理能力1000噸2.3.2垃圾回收站：日處理能力500噸2.3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1工期約定3.1.1合同工期：自合同簽訂之日起12個月3.2工期延誤處理3.2.1因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知甲方3.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)書面確認(rèn)工期延誤情況3.3工期調(diào)整程序3.3.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求調(diào)整工期3.3.2乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后3日內(nèi)書面通知甲方，并附相關(guān)證明材料4.合同價款4.1合同價款總額4.1.1合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：分階段支付4.2.2付款時間：按工程進(jìn)度支付4.3付款條件及違約責(zé)任4.3.1付款條件：工程進(jìn)度符合合同約定，且乙方提供相關(guān)驗收報告4.3.2違約責(zé)任：如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%每日5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付比例5.1.1工程進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分段支付，具體比例見附件5.2工程進(jìn)度款支付條件5.2.1工程進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度符合合同約定，且乙方提供相關(guān)驗收報告5.3工程進(jìn)度款支付程序5.3.1乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前3日向甲方提交付款申請及相關(guān)證明材料5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后3日內(nèi)完成付款6.環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量及驗收6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗收程序6.2.1甲方應(yīng)在環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后進(jìn)行驗收6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量問題處理6.4.1如驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改6.4.2整改后，乙方應(yīng)再次提交驗收申請8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、價款、工期等8.1.3變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件8.2合同解除條件8.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2.3合同目的無法實現(xiàn)的8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方8.3.2另一方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)書面回復(fù)8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.1.1甲方違約：如未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金9.1.2乙方違約：如未按合同約定完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失9.2違約金的計算及支付9.2.1違約金按合同價款的千分之五每日計算9.2.2違約金支付方式：同合同價款支付方式9.3違約責(zé)任的免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2因甲方原因?qū)е逻`約的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2甲方支付首期款項11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜達(dá)成一致12.其他約定事項12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1合同附件包括但不限于工程進(jìn)度款支付計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)等12.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.3合同簽署日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件13.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案13.2施工圖紙及技術(shù)資料13.3合同雙方授權(quán)委托書14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人員第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。2.第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管、工程質(zhì)量監(jiān)管等。2.2第三方介入方式：2.2.1技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)人員對項目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。2.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.2.3資金監(jiān)管：第三方作為獨立第三方，對合同款項進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.2.4工程質(zhì)量監(jiān)管：第三方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑑r款增加，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任免除4.1第三方在合同履行過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е逻`約的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，甲方有權(quán)對第三方資質(zhì)進(jìn)行審核。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，乙方有權(quán)對第三方資質(zhì)進(jìn)行審核。5.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的流程及程序6.1第三方介入流程：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項及第三方資質(zhì)要求。6.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲乙雙方審核通過。6.1.3第三方與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入程序：6.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，及時報告工作進(jìn)展情況。6.2.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度有異議的，應(yīng)及時向第三方提出，第三方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以答復(fù)或采取措施。6.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，費(fèi)用支付方式同合同價款支付方式。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方人員工資、差旅費(fèi)等直接費(fèi)用。7.2.2第三方服務(wù)過程中的其他合理費(fèi)用。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，確保合同履行不受影響。9.第三方保密條款9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方保密條款的具體內(nèi)容由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含項目概述、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)路線、預(yù)期效果等。方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同評審，并達(dá)成一致意見。2.施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等。圖紙及技術(shù)資料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：應(yīng)由合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。委托書中應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限及委托事項。4.工程進(jìn)度款支付計劃詳細(xì)要求和說明：應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分期列出支付金額、支付時間及支付條件。支付計劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。5.驗收報告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)由第三方驗收機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同驗收后出具。驗收報告應(yīng)包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評價。6.違約金計算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式、計算依據(jù)及計算結(jié)果。明細(xì)應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價款的千分之五每日計算。示例：若甲方應(yīng)于2023年3月1日支付100萬元工程進(jìn)度款，但實際支付時間為2023年3月10日，則甲方應(yīng)支付違約金（100萬元×0.5%×9天）=4500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未按合同約定在2023年12月31日前完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用，乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)施無法投入使用造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度萬科物業(yè)環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2合同術(shù)語的解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)單位信息2.2物業(yè)服務(wù)接收單位信息3.合同標(biāo)的3.1環(huán)保設(shè)施的具體內(nèi)容3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)的時間范圍4.項目范圍4.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)地點4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)規(guī)模4.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.合同履行5.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)資金支付6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的使用限制7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算方式8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間11.合同期限11.1合同期限的起止時間11.2合同期限的延長12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1“萬科物業(yè)”指本合同的物業(yè)服務(wù)單位，即萬科物業(yè)管理有限公司。1.1.2“物業(yè)服務(wù)接收單位”指本合同的物業(yè)服務(wù)接收單位，即房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.3“環(huán)保設(shè)施”指合同中約定的用于環(huán)境保護(hù)的設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)施、垃圾分類處理設(shè)施等。1.1.4“合同期限”指本合同約定的有效期限。1.1.5“合同金額”指本合同約定的建設(shè)環(huán)保設(shè)施的總費(fèi)用。1.2合同術(shù)語的解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)單位信息2.1.1名稱：萬科物業(yè)管理有限公司2.1.2注冊地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：1382.2物業(yè)服務(wù)接收單位信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2注冊地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系人：趙六2.2.5聯(lián)系電話：13956783.合同標(biāo)的3.1環(huán)保設(shè)施的具體內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容：污水處理設(shè)施、垃圾分類處理設(shè)施3.1.2建設(shè)地點：市區(qū)小區(qū)3.1.3建設(shè)規(guī)模：污水處理能力500噸/日，垃圾分類處理能力100噸/日3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)的時間范圍3.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)開始時間：2024年1月1日3.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)結(jié)束時間：2024年12月31日4.項目范圍4.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)地點4.1.1市區(qū)小區(qū)4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)規(guī)模4.2.1污水處理設(shè)施：500噸/日4.2.2垃圾分類處理設(shè)施：100噸/日4.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.3.1污水處理設(shè)施：包括污水處理站、污水管道等。4.3.2垃圾分類處理設(shè)施：包括垃圾分類收集點、垃圾分類處理站等。5.合同履行5.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.1.1第一年：完成污水處理設(shè)施的建設(shè)5.1.2第二年：完成垃圾分類處理設(shè)施的建設(shè)5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1污水處理設(shè)施：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保出水水質(zhì)達(dá)標(biāo)。5.2.2垃圾分類處理設(shè)施：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保垃圾分類處理效果。5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)資金支付5.3.1資金支付方式：按照合同約定的進(jìn)度分階段支付。5.3.2資金支付比例：根據(jù)項目進(jìn)度確定，具體比例見附件。6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息指合同雙方在合同履行過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、數(shù)據(jù)、文件等信息。6.2保密信息的使用限制6.2.1合同雙方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2.2保密信息的使用僅限于合同履行目的，不得用于其他商業(yè)目的。7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.1.1違約行為指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時完成建設(shè)任務(wù)、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按期支付資金等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算方式7.3.1違約金按合同金額的1%計算，每逾期一日支付違約金。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)未選定或仲裁機(jī)構(gòu)裁決無效，爭議可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地仲裁委員會。10.合同生效10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同生效的時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同期限11.1合同期限的起止時間11.1.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。11.2合同期限的延長11.2.1如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤谙逕o法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容12.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、資金支付計劃等。12.2合同附件的效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。13.2合同變更的程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，按本合同第九條爭議解決方式處理。14.2合同的執(zhí)行與監(jiān)督14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。14.2.2合同執(zhí)行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定，有權(quán)要求對方糾正。14.2.3合同監(jiān)督由市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1“第三方”在本合同中指非合同雙方的其他獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的授權(quán)和職責(zé)2.1甲乙雙方可共同決定引入第三方介入，并書面授權(quán)第三方在本合同項下的具體職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.2.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.3審查合同履行情況；2.2.4對合同爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同金額的10%。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5