2024年城市地下空間開發(fā)拆遷房屋分配協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下空間開發(fā)拆遷房屋分配協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋位置2.2拆遷房屋面積2.3拆遷房屋結構2.4拆遷房屋附屬設施3.拆遷房屋補償方式3.1補償金額3.2補償方式3.3補償期限4.地下空間開發(fā)項目概述4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目工期5.拆遷房屋分配原則5.1分配依據5.2分配程序5.3分配結果公示6.拆遷房屋分配具體事項6.1分配對象6.2分配標準6.3分配流程6.4分配時間7.拆遷房屋分配資金支付方式7.1支付時間7.2支付方式7.3支付條件8.拆遷房屋安置房交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收流程9.拆遷房屋拆除及渣土清運9.1拆除時間9.2拆除標準9.3渣土清運10.相關責任及義務10.1甲方責任10.2乙方責任10.3第三方責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯系電話：_______2.拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：_______2.1.2房屋具體地址：_______2.2拆遷房屋面積2.2.1房屋建筑面積：_______平方米2.2.2房屋使用面積：_______平方米2.3拆遷房屋結構2.3.1房屋結構類型：_______2.3.2房屋層數：_______層2.4拆遷房屋附屬設施2.4.1附屬設施清單：_______2.4.2附屬設施產權歸屬：_______3.拆遷房屋補償方式3.1補償金額3.1.1補償總額：_______元3.1.2補償計算依據：_______3.2補償方式3.2.1補償形式：_______3.2.2補償資金來源：_______3.3補償期限3.3.1補償支付時間：_______3.3.2補償支付方式：_______4.地下空間開發(fā)項目概述4.1項目名稱4.1.1項目全稱：_______4.2項目地點4.2.1項目所在區(qū)域：_______4.2.2項目具體地址：_______4.3項目規(guī)模4.3.1項目占地面積：_______平方米4.3.2項目建筑面積：_______平方米4.4項目工期4.4.1項目開始時間：_______4.4.2項目結束時間：_______5.拆遷房屋分配原則5.1分配依據5.1.1分配依據：_______5.2分配程序5.2.1分配程序：_______5.3分配結果公示5.3.1公示時間：_______5.3.2公示方式：_______8.拆遷房屋安置房交付及驗收8.1交付時間8.1.1安置房交付時間：_______8.2驗收標準8.2.1驗收標準依據：_______8.2.2驗收標準內容：_______8.3驗收流程8.3.1驗收申請：_______8.3.2驗收組織：_______8.3.3驗收時間：_______8.3.4驗收結果確認：_______9.拆遷房屋拆除及渣土清運9.1拆除時間9.1.1拆除開始時間：_______9.1.2拆除結束時間：_______9.2拆除標準9.2.1拆除作業(yè)要求：_______9.2.2拆除安全措施：_______9.3渣土清運9.3.1渣土清運責任方：_______9.3.2渣土清運時間：_______9.3.3渣土清運方式：_______10.相關責任及義務10.1甲方責任10.1.1甲方應按時足額支付補償款：_______10.1.2甲方應保證安置房建設質量：_______10.2乙方責任10.2.1乙方應配合甲方進行拆遷工作：_______10.2.2乙方應按時搬離拆遷房屋：_______10.3第三方責任10.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)：_______10.3.2第三方應協助解決合同履行過程中出現的問題：_______11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1爭議解決方式：_______11.1.2爭議解決期限：_______11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：_______11.2.2爭議解決機構地址：_______11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：_______12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1合同簽訂日期：_______12.1.2合同生效條件：_______12.2生效日期12.2.1合同生效日期：_______12.3終止條件12.3.1合同終止條件：_______12.4終止日期12.4.1合同終止日期：_______13.合同變更及解除13.1變更程序13.1.1合同變更程序：_______13.2解除程序13.2.1合同解除程序：_______13.3解除條件13.3.1合同解除條件：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等，其具體指派或委托事宜由甲乙雙方另行約定。15.2第三方介入條件a)甲乙雙方協商一致；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。15.4第三方權利和義務a)獲取必要的信息和資料；b)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；c)依據本合同約定，提出合理化建議。a)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責；c)確保其提供的評估、監(jiān)理等服務的客觀、公正。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和信用，并在第三方介入前對其進行審查。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、費用及支付方式。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應承擔第三方介入過程中產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同中的服務費用總額。17.2責任劃分17.2.1甲乙雙方應明確第三方介入的具體范圍，避免第三方介入過程中超出其職責范圍的行為。17.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應各自承擔相應的責任，第三方不承擔超出其職責范圍的責任。17.2.3第三方介入過程中，若甲乙雙方因第三方介入產生糾紛，應先協商解決，協商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.合同修正18.1本合同在第三方介入后的修正內容，應在本合同相應條款后附上，作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。18.2本合同修正后，甲乙雙方應重新簽訂書面協議，明確第三方介入后的合同條款及甲乙雙方的權利義務。18.3本合同修正后的生效日期，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件說明：用于證明甲方身份，需清晰可辨，復印件需加蓋甲方公章或簽名。2.乙方身份證復印件說明：用于證明乙方身份，需清晰可辨，復印件需加蓋乙方公章或簽名。3.拆遷房屋產權證復印件說明：用于證明拆遷房屋的產權歸屬，需清晰可辨，復印件需加蓋產權單位公章或簽名。4.拆遷房屋測繪報告說明：由專業(yè)測繪機構出具，詳細記錄拆遷房屋的面積、結構等信息。5.拆遷補償協議說明：雙方就拆遷補償達成一致意見后簽訂的協議，包括補償金額、補償方式等。6.安置房交付確認書說明：安置房交付后，甲乙雙方簽字確認，作為交付依據。7.拆除工程驗收報告說明：拆除工程完成后，由專業(yè)機構出具的驗收報告，證明拆除工程符合要求。8.渣土清運證明說明：證明渣土已按照規(guī)定進行清運，由相關部門出具。9.第三方介入協議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。10.爭議解決協議說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議，包括爭議解決機構、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付補償款責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付補償款，如逾期支付，應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應于2024年3月31日前支付全部補償款，如逾期支付，應向乙方支付合同總額的2%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時搬離拆遷房屋責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間搬離拆遷房屋，如逾期搬離，應向甲方支付_______元/日的滯納金。示例：乙方應于2024年4月30日前搬離拆遷房屋，如逾期搬離，應向甲方支付500元/日的滯納金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照協議約定履行職責，如未履行或履行不到位，應向甲乙雙方承擔相應責任。示例：第三方未按約定進行監(jiān)理，導致拆除工程存在安全隱患，第三方應承擔相應責任。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可根據法律法規(guī)及合同約定處理。示例：因地震導致安置房建設中斷，甲乙雙方應協商延長工期或采取其他補救措施。全文完。2024年城市地下空間開發(fā)拆遷房屋分配協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.拆遷范圍4.1拆遷區(qū)域4.2拆遷面積4.3拆遷對象5.拆遷補償方式5.1補償原則5.2補償標準5.3補償形式6.拆遷程序6.1拆遷通知6.2拆遷協議簽訂6.3拆遷實施7.拆遷期限7.1拆遷啟動時間7.2拆遷完成時間8.房屋分配原則8.1分配依據8.2分配順序8.3分配方式9.房屋分配流程9.1房屋登記9.2房屋評估9.3房屋分配10.配套設施與公共設施10.1配套設施分配10.2公共設施使用11.付款方式與期限11.1付款方式11.2付款期限12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同變更14.4合同附件14.5通知與送達14.6合同解除條件14.7合同終止條件14.8合同續(xù)簽14.9合同終止后事宜14.10合同爭議解決14.11合同解釋14.12合同附件14.13合同簽署14.14合同生效日期14.15合同備案14.16合同法律適用14.17合同語言14.18合同簽署地點14.19合同簽署日期14.20合同份數14.21合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年城市地下空間開發(fā)拆遷房屋分配協議》。1.1.2“甲方”指進行城市地下空間開發(fā)的單位或個人。1.1.3“乙方”指被拆遷房屋的所有者或使用者。1.1.4“拆遷范圍”指甲方開發(fā)項目范圍內的房屋及附屬設施。1.1.5“補償”指甲方根據法律規(guī)定和協議約定給予乙方的經濟補償。1.1.6“房屋分配”指甲方按照協議約定將拆遷房屋分配給乙方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1單位名稱：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3聯系地址：_____________________2.1.4聯系電話：_____________________2.2乙方信息2.2.1房屋所有人：_____________________2.2.2使用人：_____________________2.2.3聯系地址：_____________________2.2.4聯系電話：_____________________3.項目概況3.1項目名稱：_____________________3.2項目地點：_____________________3.3項目規(guī)模：_____________________4.拆遷范圍4.1拆遷區(qū)域：_____________________4.2拆遷面積：_____________________4.3拆遷對象：_____________________5.拆遷補償方式5.1補償原則：按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.2補償標準：根據房屋面積、區(qū)位、市場評估等因素確定。5.3補償形式：包括貨幣補償和實物補償兩種形式。6.拆遷程序6.1拆遷通知：甲方應提前30日向乙方送達拆遷通知。6.2拆遷協議簽訂：雙方應在拆遷通知送達后30日內簽訂拆遷協議。6.3拆遷實施：拆遷協議簽訂后，甲方應按協議約定的時間、方式實施拆遷。7.拆遷期限7.1拆遷啟動時間：_____________________7.2拆遷完成時間：_____________________8.房屋分配原則8.1分配依據8.1.1房屋分配將依據拆遷協議的約定和房屋的實際情況進行。8.1.2優(yōu)先保障無房戶、困難戶和住房面積不足的乙方。8.1.3房屋分配應公平、公正、公開。8.2分配順序8.2.1先按拆遷協議約定的分配順序進行。8.2.2若有爭議，由甲方組織相關部門進行調解。8.3分配方式8.3.1分配方式包括原地回遷和異地安置兩種。8.3.2原地回遷的房屋應與原房屋面積相當或更大。8.3.3異地安置的房屋由甲方提供，并確保房屋質量。9.房屋分配流程9.1房屋登記9.1.1乙方應在規(guī)定時間內向甲方提交房屋登記申請。9.1.2甲方應在收到申請后10日內完成房屋登記。9.2房屋評估9.2.1甲方委托具有資質的評估機構對房屋進行評估。9.2.2評估結果作為補償和分配的依據。9.3房屋分配9.3.1甲方根據評估結果和分配原則，將房屋分配給乙方。9.3.2分配結果應在分配現場公示。10.配套設施與公共設施10.1配套設施分配10.1.1配套設施分配應與房屋分配同步進行。10.1.2配套設施包括但不限于水、電、燃氣、通訊等。10.2公共設施使用10.2.1乙方應遵守公共設施的使用規(guī)定。10.2.2甲方負責公共設施的維護與管理。11.付款方式與期限11.1付款方式11.1.1補償款項可通過銀行轉賬或現金支付。11.1.2乙方應在收到拆遷通知之日起60日內完成搬遷。11.2付款期限11.2.1甲方應在拆遷完成后的30日內支付全部補償款項。12.違約責任12.1違約行為12.1.1甲方未按約定時間、方式實施拆遷的，應承擔違約責任。12.1.2乙方未按約定時間完成搬遷的，應承擔違約責任。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算。12.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同并要求賠償損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同雙方可協商一致解除合同。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋評估報告、拆遷協議等。14.5通知與送達14.5.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。14.6合同解除條件14.6.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.7合同終止條件14.7.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。14.8合同續(xù)簽14.8.1本合同到期前，雙方可協商一致續(xù)簽合同。14.9合同終止后事宜14.9.1合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.10合同爭議解決14.10.1合同爭議解決按照第十三條約定執(zhí)行。14.11合同解釋14.11.1本合同條款如有歧義，應按有利于保護無過錯方原則解釋。14.12合同附件清單14.12.1合同附件清單如下：附件一：房屋評估報告附件二：拆遷協議附件三：其他相關文件14.13合同簽署14.13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.14合同生效日期14.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.15合同備案14.15.1本合同簽訂后，甲方應向相關部門備案。14.16合同法律適用14.16.1本合同適用中華人民共和國法律。14.17合同語言14.17.1本合同使用中文書寫。14.18合同簽署地點14.18.1本合同簽署地點為_____________________14.19合同簽署日期14.19.1本合同簽署日期為_____________________14.20合同份數14.20.1本合同共____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，被甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務或協助的獨立機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務或協助。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，保持獨立、客觀、公正。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出建議或意見。15.4第三方與甲乙雙方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其服務對象為甲乙雙方。15.4.2第三方的責任僅限于其提供的服務內容。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應共同協商選定第三方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議。16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同確定。16.3第三方服務內容16.3.1第三方服務內容應在服務協議中明確，包括但不限于評估、審計、監(jiān)理等。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方因提供的服務或協助而產生的任何損失或損害，其責任限額應在其服務協議中明確。17.1.2第三方責任限額應與第三方提供的服務風險相匹配。17.2責任承擔17.2.1第三方在提供服務的范圍內，因其故意或重大過失造成的損失，應由第三方承擔。17.2.2第三方在提供服務的范圍內，因其一般過失造成的損失，其責任限額內由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方根據實際情況承擔。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。17.3.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。18.第三方保密義務18.1第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方的信息。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并重新簽訂服務協議。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。21.第三方介入后的爭議解